蘇州 睿喬招 投標(biāo)咨詢服務(wù) ，就 科文中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)： SZRQ2020-WZ-G-003

二、招標(biāo)項(xiàng)目需求： 江蘇省吳中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 管理委員會(huì) 所需的科文中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

1 、采購(gòu)項(xiàng)目概況：

長(zhǎng)橋文體中心位于澄湖路233號(hào)，澄湖西路與蘇蠡路交叉口東側(cè)，主樓建筑面積約16390平方米。主樓建筑地面上5層，地下1層，分為書場(chǎng)、閱覽室、活動(dòng)中心、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、黨建活動(dòng)室、多功能廳、健身房、跆拳道館、車庫(kù)等功能區(qū)域。

負(fù)責(zé)項(xiàng)目的保安、保潔、工程、垃圾清運(yùn)、大理石地面養(yǎng)護(hù)、外墻保潔清洗、地毯清洗、環(huán)境消殺、日常維修等服務(wù)。

石材地面養(yǎng)護(hù) 4次/年

外立面清洗 2次/年

本項(xiàng)目?jī)赡甑姆?wù)過(guò)程中涉及部分內(nèi)容的質(zhì)保，凡是在本項(xiàng)目服務(wù)期限中涉及的，下述質(zhì) 保內(nèi)容 須包含在中標(biāo)單位響應(yīng)的報(bào)價(jià)金額與服務(wù)內(nèi)容中，具體質(zhì) 保內(nèi)容 如下：

序號(hào)	名稱	質(zhì)保期限	起始日期	結(jié)束日期
1	裝飾	2年	2018.12.26	2020.12.25
2	水電	2年	2018.12.26	2020.12.25
3	空調(diào)	2年	2018.12.20	2020.12.19
4	電梯	2年	2018.12.15	2020.12.14
5	配電房	1年	2018.8.7	2019.8.6
6	消防	2年	2018.8.7	2020.8.6
7	智能化	2年	2018.12.26	2020.12.25
8	土建	防水5年，水電2年	2018.8.7
9	亮化	2年	2019.5.3	2021.5.2
10	室外綠化	2年	2019.1.8	2021.1.7

2 、人員配置

序號(hào)	崗位	人數(shù)
1	項(xiàng)目經(jīng)理	1 人
2	保安主管	1 人
3	工程主管	1 人
4	保安員	10 人
5	保潔員	10 人
6	工程人員	2 人
	小計(jì)	25 人

3 、人員素質(zhì)要求

年齡要求：項(xiàng)目經(jīng)理年齡 40 周歲以下，其他

項(xiàng)目經(jīng)理

持有 全國(guó)物業(yè)經(jīng)理上崗證 ，有體育場(chǎng)館物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉相關(guān)法律法規(guī)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的各部門工作安排、指導(dǎo)及監(jiān)督，負(fù)責(zé)與委托方進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通。

保安主管

持有 全國(guó)物業(yè)經(jīng)理上崗證 ，對(duì)保安工作進(jìn)行監(jiān)督管理，妥善處理突發(fā)情況。

保安員

有一定保安工作經(jīng)驗(yàn)，持證上崗，熟悉消防、監(jiān)控、安保等有關(guān)知識(shí)。

工程主管

持有 全國(guó)物業(yè)經(jīng)理上崗證 ，有豐富的工程管理經(jīng)驗(yàn)，管理協(xié)調(diào)工程部工作。

工程人員

男性，持證上崗，要求高中以上學(xué)歷，有 3 年以上物業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，掌握變配電、通訊、給排水、 設(shè)備維保等 方面的知識(shí)。

保潔員：

要求能一定的保潔工作經(jīng)驗(yàn)，吃苦耐勞，工作兢兢業(yè)業(yè)，身體健康。

三、服務(wù)內(nèi)容及要求

1 、安保

安保物業(yè)要求

要求：每天定人定崗執(zhí)勤 ；禮貌接待來(lái)訪人員并作好聯(lián)系和來(lái)訪人員登記；應(yīng)急處理；書信報(bào)刊分發(fā)、材料、物品收發(fā)及送達(dá)、 消控室管 理；維持車輛停放秩序；執(zhí)勤、夜間巡視；開關(guān)好主要通道口門窗；搞好門衛(wèi) 室衛(wèi)生 等。物業(yè)人員 24 小時(shí)在崗 ，發(fā)現(xiàn)可疑及時(shí)處理。

標(biāo)準(zhǔn)：保證物業(yè)范圍內(nèi)人身和財(cái)產(chǎn)的安全。

公共場(chǎng)所區(qū)域物業(yè)要求：

公共場(chǎng)所區(qū)域是指：行政辦公區(qū)域 、公共通道、樓梯、綠地景觀、文體活動(dòng)場(chǎng)所、采購(gòu)單位出入口、停車場(chǎng)等。

要求：高峰時(shí)段后至少 1 人負(fù)責(zé)公共場(chǎng)所區(qū)域內(nèi)的安全巡視檢查，做好動(dòng)態(tài)的安全物業(yè)工作。

標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域秩序井然，綠地景觀文明安全，停車場(chǎng)停放有序，進(jìn)出通道安全暢通。制止不良行為，做到區(qū)域文明平安。

重點(diǎn)區(qū)域的物業(yè)要求

重點(diǎn)區(qū)域是指：根據(jù)采購(gòu)單位的實(shí)際情況所確定的人員聚集地、公-安重點(diǎn)關(guān)注地、配電、消防設(shè)施設(shè)備等。

要求：根據(jù)采購(gòu)單位的布局，由采購(gòu)單位確定重點(diǎn)區(qū)域，按采購(gòu)單位管理要求進(jìn)行重點(diǎn)安全保衛(wèi)。

標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)采購(gòu)單位同意，嚴(yán)禁外來(lái)無(wú)關(guān)人員進(jìn)入所確定的重點(diǎn)區(qū)域，確保重點(diǎn)區(qū)域安全。

下班后及夜間的物業(yè)要求

物業(yè)區(qū)域的清場(chǎng)檢查

要求：下班后對(duì)物業(yè)各個(gè)部位、角落進(jìn)行徹底檢查，關(guān)停不必要的水電，仔細(xì)清場(chǎng)檢查，清除各類可疑物品和無(wú)關(guān)人員，并作好記錄。下班后或休息天，除在門衛(wèi)定人定崗?fù)狻⑽飿I(yè)人員應(yīng)對(duì)采購(gòu)單位重點(diǎn)部位進(jìn)行巡視檢查，嚴(yán)禁外來(lái)人員進(jìn)入。

標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)閑雜人員和可疑人員躲藏在大樓內(nèi)，不留安全隱患，確保安全無(wú)事故。

夜間物業(yè)巡更

要求：防盜、報(bào)警設(shè)備布防后，每小時(shí)一次按巡更路線、巡更點(diǎn)進(jìn)行物業(yè)內(nèi)的安全巡更，并做好記錄。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)趕赴出警點(diǎn)進(jìn)行查看并處置。

標(biāo)準(zhǔn)：遵守規(guī)定的巡更時(shí)間、巡更線路、巡更點(diǎn)進(jìn)行巡更。每天檢查巡更考勤記錄，處理各類報(bào)警情況。

物業(yè)消防工作

標(biāo)準(zhǔn)：消防工作物業(yè)要求

要求：熟悉采購(gòu)單位消防設(shè)備、器材的布局，掌握消防設(shè)備的使用技術(shù)，懂得防火、滅火知識(shí)，能熟練使用滅火器材撲救火災(zāi)，協(xié)助采購(gòu)單位檢查滅火設(shè)備、器材是否完好無(wú)損，并做好檢查記錄。

標(biāo)準(zhǔn)：有應(yīng)急預(yù)案，能按照應(yīng)急預(yù)案及時(shí)處理突發(fā)事件。

其它安全物業(yè)工作

要求：做好采購(gòu)單位舉行大型活動(dòng)、重要接待任務(wù)、重大節(jié)日的慶典、基建和修繕 等安全保衛(wèi)工作。

標(biāo)準(zhǔn)：確保以上活動(dòng)、工作安全有序，無(wú)事故。

2、 保潔

各項(xiàng)保潔總體要求

領(lǐng)導(dǎo)辦公室、室內(nèi)通道、公眾大廳、電梯、飾品、飾物、衛(wèi)生間、文體活動(dòng)場(chǎng)所、公用設(shè)施等每天定時(shí)保潔，保持無(wú)垃圾，無(wú)污跡，潔凈明亮；地毯、多功能廳、會(huì)議室等定期保潔和使用后立即保潔。每天下班前將領(lǐng)導(dǎo)辦公室內(nèi)打掃一遍，目視整齊干凈。

日常保潔所需工具、清潔劑及一次性耗材 均由投標(biāo)單位提供，費(fèi)用包含在投標(biāo)單位報(bào)價(jià)中，衛(wèi)生紙品牌需清風(fēng) / 或相同質(zhì)量以上的其他品牌，洗手 液為滴露 / 藍(lán)月亮或相同質(zhì)量以上的其他品牌。

標(biāo)準(zhǔn)：需達(dá)到四星級(jí)賓館保潔標(biāo)準(zhǔn)。有臟即清、 隨滴隨凈 。

各項(xiàng)保潔具體要求

①日常保潔：室內(nèi)綠化，室內(nèi)通道，公眾大廳，電梯 ，飾品，飾物，衛(wèi)生間、圖書館、文體活動(dòng)場(chǎng)所、公用設(shè)施等每天定時(shí)保潔，保持地面無(wú)垃圾，無(wú)污跡，潔凈明亮；地毯，多功能廳，會(huì)議室等定期保潔和使用后立即保潔。每天下班前將領(lǐng)導(dǎo)辦公室內(nèi)打掃一遍，目視整齊干凈。

②公共區(qū)域衛(wèi)生保潔。

公共區(qū)域包括：大廳、大門、走廊、休息場(chǎng)所、辦公室 、會(huì)議室 、文體活動(dòng)場(chǎng)所等公共部位所有設(shè)施、用品及飾物。

1 ）地面光亮無(wú)水跡、污漬。

2 ）樓道、走廊、指示牌、門牌、通風(fēng)窗口、地腳線、墻面、柱子、頂板等處無(wú)灰塵污漬。

3 ）垃圾桶每日至少清理 1 次，如筒內(nèi)垃圾超過(guò)容量的 1/3 ，立即清理，并擺放整齊，外觀整潔。

4 ） 綠植外觀 干凈，花葉無(wú)塵土，花盆內(nèi)無(wú)雜物。

5 ）玻璃門窗無(wú)污漬、水跡、，并有明顯安全標(biāo)志。

6 ）燈飾、壁掛和其他飾物無(wú)塵土及毀損，整潔干凈。

7 ）大廳地面、階梯、墻壁表面、所有玻璃門窗及設(shè)施無(wú)塵土，地板、采光頂、玻璃門窗無(wú)污跡和水痕。

8 ）公用沙發(fā)套、桌椅套、窗簾定期清洗、更換。

9 ）會(huì)議室、教室及多功能廳室活動(dòng)結(jié)束后，及時(shí)清理。

③衛(wèi)生間清潔。

1 ）門窗隔板、地面、墻面無(wú)塵、無(wú)污、無(wú)雜物、無(wú)蛛網(wǎng)、無(wú)水跡。

2 ）面池、龍頭、彎管、鏡面等潔具無(wú)塵、無(wú)污、無(wú)雜物，電鍍明亮。

3 ）便池?zé)o塵、無(wú)污、無(wú)雜物，小便池內(nèi)香球及時(shí)更換。

4 ）桶內(nèi)垃圾不超 1/2 即清理。空氣清新無(wú)異味。

5 ）設(shè)備 無(wú)塵、無(wú)污。

6 ）保證衛(wèi)生間設(shè)施正常使用。

④電梯間保潔：

1 ）電梯門表面、轎箱內(nèi)壁、指示牌無(wú)塵土、印跡，表面光亮。

2 ）電梯天花板、門縫無(wú)塵土地。

3 ）電梯大堂、走廊表面干凈、明亮。

3 、水電、空調(diào)維修工

維修人員須定期對(duì)大樓進(jìn)行巡檢，并及時(shí)登記報(bào)告甲方，并確保接到通知后 20 分鐘內(nèi)響應(yīng)并到位，及時(shí)解決甲方水、電、照明、空調(diào)等常見問(wèn)題。

四、物業(yè)檢查、考核及其標(biāo)準(zhǔn)：

檢查標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目采購(gòu)合同約定及投標(biāo)文件和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的有關(guān)內(nèi)容。具體 見合同 附件。

五、其它要求：

中標(biāo)單位所有員工必須穿著工作服上班；中標(biāo)單位須加強(qiáng)對(duì)中標(biāo)單位服務(wù)人員的管理與培訓(xùn)，中標(biāo)單位在采購(gòu)單位工作時(shí)間發(fā)生的意外傷害事故由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)；中標(biāo)單位的服務(wù)人員 須固定 工作崗位，不得混崗。中標(biāo)單位須為其配置的所有工作人員提供經(jīng)采購(gòu)方確認(rèn)的統(tǒng)一工作服；采購(gòu)單位要求所有現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須具備一年內(nèi)有效的體檢證明；簽訂合同前將該證明提供給采購(gòu)方。相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人在報(bào)價(jià)中綜合考慮。采購(gòu)單位與派駐人員不發(fā)生任何勞動(dòng)和雇傭關(guān)系，派駐人員由中標(biāo)單位自行管理，中標(biāo)單位和派駐人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)章制度，若發(fā)生人身傷害等工傷事故，由中標(biāo)單位自負(fù)，與采購(gòu)單位無(wú)涉。其它臨時(shí)性雜項(xiàng)應(yīng)急服務(wù)費(fèi)用包含在中標(biāo)價(jià)中。

六、服務(wù)期限： 2 年 有人員不到位，影響服務(wù)質(zhì)量的，經(jīng)采購(gòu)單位要求中標(biāo)單位及時(shí)改正，中標(biāo)單位仍拒不改正的，采購(gòu)單位有權(quán)終止合同。

4 、因中標(biāo)單位管理不善，導(dǎo)致采購(gòu)單位或中標(biāo)單位出現(xiàn)生命財(cái)產(chǎn)安全重大事故或重大治安事件或信訪未及時(shí)處理造成嚴(yán)重后果的 ，采購(gòu)單位有權(quán)終止合同。中標(biāo)單位對(duì)采購(gòu)單位造成的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)有賠償責(zé)任。

5 、監(jiān)守自盜造成采購(gòu)單位 5000 元以上財(cái)產(chǎn)損失的。

6 、弄虛作假，造成采購(gòu)單位財(cái)物損失達(dá) 5000 元的。

八、其它要求：

1 、中標(biāo)單位聘用員工要求：中標(biāo)單位提供具有一定專業(yè)素質(zhì)、反應(yīng)敏捷、身體健康、能夠勝任本職工作的專業(yè)隊(duì)伍。

2 、采購(gòu)單位不提供工作餐。

3 、服務(wù)人員在雙休、 國(guó)假加班 ，產(chǎn)生的加班費(fèi)包含在總報(bào)價(jià)中。

4 、甲方每年不少于 10 次的臨時(shí)保安服務(wù)，每次不少于 20 名保安人員維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，此項(xiàng)費(fèi)用保安在總報(bào)價(jià)中。

5 、中標(biāo)單位提供吸塵器 3 臺(tái)、地毯地 墊抽洗 機(jī) 1 臺(tái)、 吸水機(jī) 1 臺(tái)、單擦機(jī) 1 臺(tái)、保潔日常耗材 、工程工具、秩序維護(hù)工具，包含在報(bào)價(jià)內(nèi)。

6 、中標(biāo)單位對(duì)服務(wù)缺陷不予更正，招標(biāo)人有權(quán)另請(qǐng)其他單位更正，所發(fā)生的費(fèi)用在中標(biāo)金額中扣除。

7 、中標(biāo)單位須按照本招標(biāo)文件的要求及其投標(biāo)文件中所作的承諾對(duì)該招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行服務(wù)工作。同時(shí)對(duì)每個(gè)單位承諾安排的人員數(shù)量有減少，采購(gòu)方按實(shí)際人員支付當(dāng)季的服務(wù)費(fèi)用；如在一個(gè)月內(nèi)還不能及時(shí)到位，采購(gòu)方將每次扣除其當(dāng)年的中標(biāo)金額中的 5% ，直到全部扣完。

8 、中標(biāo)單位的違約責(zé)任：

中標(biāo)單位未按上述第八條規(guī)定的提供服務(wù)，不能完成合同時(shí)，采購(gòu)單位有權(quán)終止合同，由此造成中標(biāo)單位的直接損失和間接損失采購(gòu)單位不給予補(bǔ)償和賠償，造成采購(gòu)單位損失時(shí)，采購(gòu)單位有權(quán)要求中標(biāo)單位賠償，可從物業(yè)服務(wù)費(fèi)中扣除并可提出索賠要求。

中標(biāo)單位必須自己完成合同內(nèi)容，不得自行分包。

中標(biāo)單位應(yīng)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定 ，負(fù)責(zé)中標(biāo)單位員工的生病、事故、傷殘、死亡和勞務(wù)糾紛，采購(gòu)單位不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。

中標(biāo)單位負(fù)有對(duì)自己?jiǎn)T工的安全責(zé)任，采購(gòu)單位不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。

中標(biāo)單位未能在采購(gòu)單位書面通知進(jìn)場(chǎng)后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng) ；或者中標(biāo)單位在合同終止后，不撤出本物業(yè)或移交管理用房及有關(guān)檔案資料等的，每逾期一日應(yīng)向采購(gòu)單位支付 5000 元的違約金。

因中標(biāo)單位管理不善，造成工作范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、景觀等損壞或丟失的，由直接責(zé)任人照價(jià)賠償，若直接責(zé)任人因故無(wú)法賠償?shù)模少?gòu)單位有權(quán)要求中標(biāo)單位第一次損失 時(shí)賠償 損失金額的 30% ；第二次損失 時(shí)賠償 損失金額的 50% ；第三次損失出現(xiàn)即終止合同。

9 、采購(gòu)單位違約責(zé)任

中標(biāo)單位按合同履約，采購(gòu)單位不按期付款應(yīng)向中標(biāo)單位償付違約金，每逾期一天，按合同價(jià)格的萬(wàn)分之四償付違約金。

10 、如遇采購(gòu)單位辦公場(chǎng)所調(diào)整或遷移等重大情況，采購(gòu)單位將提前三個(gè)月告知中標(biāo)單位，合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商調(diào)整直止終止。合同期內(nèi)如遇特殊情況 暫停物業(yè)服務(wù)，其暫停期間的費(fèi)用將按實(shí)際天數(shù)扣除。

11 、中標(biāo)單位在服務(wù)期內(nèi)，采購(gòu)方可對(duì)中標(biāo)單位提供的工作人員，不滿意的提出調(diào)整人員的要求，中標(biāo)單位應(yīng)在采購(gòu)方提出更換人員一周內(nèi)調(diào)整人員到位。

九、綜合說(shuō)明

1 、各類設(shè)備的專業(yè)維護(hù)由中標(biāo)方聯(lián)系專業(yè)維修單位負(fù)責(zé)，各類設(shè)備的數(shù)量、品牌、功率、保修期情況請(qǐng)中標(biāo)方聯(lián)系專業(yè)人員踏勘現(xiàn)場(chǎng)，并實(shí)施日常維護(hù)、清潔，維護(hù)費(fèi)用包含在本次招標(biāo)報(bào)價(jià)中。維修費(fèi)用由采購(gòu)方承擔(dān)，但由中標(biāo)方負(fù)責(zé)聯(lián)系。

2 、本次招標(biāo)報(bào)價(jià)不包含室內(nèi)綠化租擺費(fèi)用。

3 、本次招標(biāo)報(bào)價(jià)不包含工作餐費(fèi)用。

4 、 衛(wèi)生間及蹲位數(shù) 請(qǐng)供應(yīng)商自行去踏勘現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)。

5 、本次招標(biāo)報(bào)價(jià)中須包含清潔易耗品、日常垃圾清運(yùn)、衛(wèi)生間易耗品、采購(gòu)項(xiàng)目概況中提及的相關(guān)日常維護(hù)等費(fèi)用，不包含維修易耗品 ( 燈具、五金配件等 ) 、大理石封釉等費(fèi)用。

6 、服務(wù)人員在雙休、 國(guó)假加班 ，產(chǎn)生的加班費(fèi)包含在總報(bào)價(jià)中。

7 、中標(biāo)單位對(duì)服務(wù)缺陷不予更正，招標(biāo)人有權(quán)另請(qǐng)其他單位更正，所發(fā)生的費(fèi)用在中標(biāo)金額中扣除。

8 、中標(biāo)單位須按照本招標(biāo)文件的要求及其投標(biāo)文件中所作的承諾對(duì)該招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行服務(wù)工作。同時(shí)對(duì)每個(gè)單位承諾安排的人員數(shù)量有減少，采購(gòu)方按實(shí)際人員支付當(dāng)季的服務(wù)費(fèi)用；如在一個(gè)月內(nèi)還不能及時(shí)到位，采購(gòu)方將每次扣除其當(dāng)年的中標(biāo)金額中的 5% ，直到全部扣完。

9 、中標(biāo)人應(yīng)保持人員穩(wěn)定，一個(gè)月內(nèi)保安、清潔及接待人員的變動(dòng)人數(shù)不能超過(guò)該三類承諾人員總數(shù)的 10% ，如人員變動(dòng)超過(guò) 10% ，則扣除當(dāng)月 物業(yè)費(fèi) 的 1% 。

10 、中標(biāo)單位的違約責(zé)任：

中標(biāo)單位未按合同規(guī)定的質(zhì)量要求提供服務(wù)，不能完成合同時(shí)，采購(gòu)單位有權(quán)終止合同，選擇其他中標(biāo)候選人，由此造成中標(biāo)單位的直接損失和間接損失采購(gòu)單位不給予補(bǔ)償和賠償，造成采購(gòu)單位損失時(shí)，采購(gòu)單位有權(quán)要求中標(biāo)單位賠償，可從物業(yè)管理費(fèi)中扣除并可提出索賠要求。

中標(biāo)單位必須自己完成合同內(nèi)容，不得自行分包 ，否則，采購(gòu)單位有權(quán)按中標(biāo)單位不能完成合同處理；中標(biāo)單位需要分包的都必須在投標(biāo)文件中明確單位承擔(dān)和承擔(dān)單位的情況介紹。

中標(biāo)單位應(yīng)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定 ，負(fù)責(zé)中標(biāo)單位員工的生病、事故、傷殘、死亡和勞務(wù)糾紛，采購(gòu)單位不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。

中標(biāo)單位負(fù)有對(duì)自己?jiǎn)T工的安全責(zé)任，采購(gòu)單位不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。

中標(biāo)單位未能在采購(gòu)單位書面通知進(jìn)場(chǎng)后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng) ；或者中標(biāo)單位在合同終止后，不移交物業(yè)管理權(quán)，不撤出本物業(yè)或移交管理用房及有關(guān)檔案資料等或不清算代收代繳費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)向采購(gòu)單位支付 5000 元的違約金。

因中標(biāo)單位管理不善，造成保安、保潔、值班電工等工作范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、景觀等損壞或丟失的，由直接責(zé)任人照價(jià)賠償，若直接責(zé)任人因故無(wú)法賠償?shù)模少?gòu)單位有權(quán)要求中標(biāo)單位第一次損失 時(shí)賠償 損失金額的 30% ；第二次損失 時(shí)賠償 損失金額的 50% ；第三次損失出現(xiàn)即終止合同。

11 、采購(gòu)單位違約責(zé)任

中標(biāo)單位按合同履約，采購(gòu)單位不按期付款應(yīng)向中標(biāo)單位償付違約金，每逾期一天，按合同價(jià)格的萬(wàn)分之四償付違約金。

12 、如遇采購(gòu)單位辦公場(chǎng)所調(diào)整或遷移等重大情況，采購(gòu)單位將提前三個(gè)月告知乙方，合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商調(diào)整直止終止。

十、采購(gòu)預(yù)算：伍佰萬(wàn)元整

十一、合格投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5、參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7、本次采購(gòu)不接受進(jìn)口產(chǎn)品。

8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

十二、報(bào)名及獲取采購(gòu)文件

CA 辦理

1.1 已有 CA 證書且滿足系統(tǒng)使用要求的用戶，只需激活區(qū)級(jí)政府采購(gòu)模塊；

1.2 已有 CA 證書不滿足系統(tǒng)使用要求的用戶，需更換 CA 證書、辦理電子簽章業(yè)務(wù)及激活區(qū)級(jí)政府采購(gòu)模塊；

1.3 未辦理 CA 證書用戶，需辦理 CA 證書、電子簽章業(yè)務(wù)及激活區(qū)級(jí)政府采購(gòu)模塊。

登錄報(bào)名

2.1 供應(yīng)商進(jìn)入“蘇州市 ”―“政府采購(gòu) ” ―“區(qū)級(jí)政府采購(gòu)交易系統(tǒng) ”黃色按鈕―“供應(yīng)商”綠色按鈕報(bào)名。報(bào)名后，系統(tǒng)會(huì)顯示報(bào)名確認(rèn)單，供應(yīng)商須打印以供投標(biāo)使用。報(bào)名成功的供應(yīng) 商不可 撤銷報(bào)名。

供應(yīng)商報(bào)名以新系統(tǒng)解密為準(zhǔn)，如供應(yīng)商未按上述要求在新系統(tǒng)報(bào)名的，視為未參加該項(xiàng)政府采購(gòu)活動(dòng)。

2.2 在網(wǎng)上報(bào)名過(guò)程中如有疑問(wèn)，請(qǐng)及時(shí)

CA 辦理

現(xiàn)場(chǎng)遞交文件。

報(bào)名供應(yīng)商在開標(biāo)時(shí)點(diǎn)前遞交投標(biāo) 文件，并同時(shí)遞交報(bào)名確認(rèn)單、投標(biāo)保證金、身份證等資料，所需遞交的資料詳見具體項(xiàng)目的招標(biāo)公告和采購(gòu)文件。

開標(biāo) 時(shí)點(diǎn)截止前 15 分鐘，系統(tǒng)經(jīng)代理公司確認(rèn)可自動(dòng)解密全部報(bào)名供應(yīng)商。代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)打印出報(bào)名供應(yīng)商名單，并核對(duì)相關(guān)資料。

供應(yīng) 商依法 獲取采購(gòu)文件的方式。

供應(yīng)商網(wǎng)上報(bào)名成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)推送本項(xiàng)目采購(gòu)文件以 供供應(yīng) 商下載，供應(yīng)商報(bào)名成功的日期即視同為依法獲取采購(gòu)文件日期。

若有詢問(wèn)，可按網(wǎng)上報(bào)名相關(guān)流程提出，質(zhì)疑等相關(guān)事宜按照政府采購(gòu)相關(guān)法律法規(guī)及采購(gòu)文件要求執(zhí)行。有關(guān)該招標(biāo)的澄清、修正及中標(biāo)信息亦在蘇州市 上發(fā)布，請(qǐng)定期關(guān)注。

保證金。供應(yīng)商攜帶本票、匯票至投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，與投標(biāo)文件一起遞交代理機(jī)構(gòu)或公證處，保證金 收退按照 《關(guān)于蘇州市級(jí)政府采購(gòu)?fù)稑?biāo) 保證金收退事宜的指導(dǎo)意見》 及后續(xù)補(bǔ)充通知的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本項(xiàng)目網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間： 2020 年 1 月 23 日。

十三、投標(biāo)文件接收信息：

開始接收時(shí)間： 2020 年 2 月 10 日 9 ： 00-9 ： 30 止 未曾在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.bidijas.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說(shuō)明下載投標(biāo)文件！

項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機(jī)：13683233285 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com

備注：欲購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。

編輯：chinabidding.c