2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

 

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況：安徽龍?jiān)葱履茉聪薰颈静课挥诎不帐『戏适悬S山路665匯峰大廈22-23層，目前所屬10個(gè)場站分別位于滁州市來安楊郢鄉(xiāng)來安風(fēng)電場、滁州市鳳陽縣劉府鎮(zhèn)曹店社區(qū)曹店風(fēng)電場、明光市澗溪鎮(zhèn)白沙王村魯山風(fēng)電場、宣城市宣州區(qū)貍橋鎮(zhèn)龍湖風(fēng)電場、滁州市全椒縣馬廠鎮(zhèn)大山風(fēng)電場、含山縣褒禪山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)橫龍埠村橫龍風(fēng)電場、宿州市埇橋區(qū)龍興風(fēng)電場、六安市霍邱縣馮瓴鎮(zhèn)沈臺村龍瓴光伏電站、滁州市天長市大通鎮(zhèn)張鋪光伏電站、滁州市天長市石梁鎮(zhèn)汊澗新能源匯流站。每個(gè)場站大約有10至25人，其中來安風(fēng)電場工作人員在30人左右。各場站距離所在區(qū)縣約50公里，各場站道路、混凝土硬化面積最小為1900平米，最大為3100平米，綜合樓面積最小為600平米，最大為900平米以上，種植的樹木有松樹、柳樹、小型灌木等。為創(chuàng)造良好工作環(huán)境，全面服務(wù)公司本部及各場站。現(xiàn)需專業(yè)的物業(yè)后勤管理團(tuán)隊(duì)對公司行政會務(wù)、物業(yè)后勤、食堂餐飲服務(wù)等等方面進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的管理運(yùn)維服務(wù)，因而開展公開招標(biāo)采購。

2.1.2招標(biāo)范圍：

（1）派專人至安徽龍?jiān)幢静俊稣荆?fù)責(zé)各種物業(yè)后勤服務(wù)管理，服務(wù)內(nèi)容包括：提供會務(wù)后勤支持服務(wù)（本部）；提供前臺接待服務(wù)（本部）；提供食堂管理服務(wù)（場站）；負(fù)責(zé)以下區(qū)域的日常清潔與維護(hù)：場站內(nèi)道路、混凝土硬化地面、綜合樓公共區(qū)域（包括樓梯、扶手欄桿、走道、衛(wèi)生間）、綜合樓內(nèi)會議室、辦公室；負(fù)責(zé)場站范圍內(nèi)雜草的定期清理、垃圾日產(chǎn)日清等物業(yè)服務(wù)。

（2）要求投標(biāo)人按招標(biāo)人需求共配置21名服務(wù)人員，確保滿足實(shí)際需求，并根據(jù)本部、場站實(shí)際工作量情況隨時(shí)調(diào)整服務(wù)人員配置數(shù)量，不得因投標(biāo)人原因影響招標(biāo)人正常工作運(yùn)轉(zhuǎn)。

（3）投標(biāo)人應(yīng)配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，常駐安徽龍?jiān)葱履茉从邢薰景不諈^(qū)域進(jìn)行管理相關(guān)工作。所有服務(wù)人員身體健康，能認(rèn)真遵守考勤制度和勞動紀(jì)律，堅(jiān)守工作崗位，不擅離職守，服從安排，無特殊情況不得推諉。

（4）本服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)均按照最新國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（5）投標(biāo)人應(yīng)遵循安徽龍?jiān)磪^(qū)域公司各外包業(yè)務(wù)崗位工作內(nèi)容，了解公司實(shí)際需求情況，按照對應(yīng)要求制定最優(yōu)人員配置數(shù)量及方案。

（6）投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)人的要求標(biāo)準(zhǔn)完成相應(yīng)的勞務(wù)服務(wù)，配合招標(biāo)人實(shí)際業(yè)務(wù)需求進(jìn)行對應(yīng)調(diào)整，并對勞務(wù)服務(wù)的成果和質(zhì)量直接承擔(dān)責(zé)任。

（7）投標(biāo)人所提供人員必須符合國家規(guī)定的勞動年齡，身體健康，具有良好的職業(yè)操守，能勝任所從事的工作。

（8）投標(biāo)人所提供服務(wù)人員需提供資料至招標(biāo)人審核，并通過招標(biāo)人面試同意方可入職。招標(biāo)人有權(quán)因服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)對投標(biāo)人及服務(wù)人員進(jìn)行考核、更換，并且招標(biāo)人可要求投標(biāo)人對具體服務(wù)人員薪酬進(jìn)行制定、考核及調(diào)整。

（9）投標(biāo)人應(yīng)為所提供的服務(wù)人員辦理合法的勞動用工手續(xù)，與其建立勞動關(guān)系并簽訂勞動合同，按時(shí)足額支付工資、繳納社保（按工作歸屬地參保）、意外險(xiǎn)等，提供相應(yīng)的勞動保障、補(bǔ)貼及其他人工成本類保障（如食宿、勞保用品、工作服、體檢等）。外包服務(wù)人員與安徽龍?jiān)葱履茉从邢薰局g不存在勞動關(guān)系或其他用工關(guān)系。做好勞動保護(hù)，招標(biāo)人具有監(jiān)督權(quán)。

（10）本服務(wù)內(nèi)臨時(shí)性后勤物業(yè)服務(wù)涉及工器具耗材（廁所消毒液、除草劑、橡膠手套、玻璃清潔劑）均由投標(biāo)人承擔(dān)，包含在報(bào)價(jià)中。

（11）投標(biāo)人所提供人員必須符合國家規(guī)定的勞動年齡，身體健康，具有良好的職業(yè)操守，能勝任所從事的工作，所有人員必須專職為招標(biāo)人服務(wù)，不得兼職，且根據(jù)不同崗位統(tǒng)一著裝，配給服裝等均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)提供。

（12）投標(biāo)人應(yīng)承諾遵守《勞動合同法》等相關(guān)規(guī)定，保證遵守有關(guān)國家勞動法律、法規(guī)，貫徹執(zhí)行招標(biāo)人相關(guān)安全生產(chǎn)管理要求，并保證所提供的服務(wù)人員遵守招標(biāo)人相關(guān)規(guī)章制度。

（13）投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家《物業(yè)管理?xiàng)l例》等行業(yè)相關(guān)規(guī)定，全面負(fù)責(zé)廚房食堂的日常安全防范工作。所有服務(wù)人員均須通過崗前安全教育培訓(xùn)，考核合格后方可上崗，以確保有效防控消防、用電及公共衛(wèi)生風(fēng)險(xiǎn)，杜絕安全責(zé)任事故的發(fā)生。

（14）投標(biāo)人負(fù)責(zé)考核所提供服務(wù)人員的工作質(zhì)量、效率等工作成績，做好相應(yīng)考勤管理，并負(fù)責(zé)教育服務(wù)人員在工作期間遵守招標(biāo)人各項(xiàng)規(guī)章制度及保守商業(yè)機(jī)密。

2.1.3服務(wù)期限：自合同簽訂后 3 年。 

 

    2.2 其他：/

 

3.投標(biāo)人資格要求

 

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

 

    【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

 

    【3】業(yè)績要求：2022年9月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣300萬元的物業(yè)后勤服務(wù)合同業(yè)績2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

 

    【4】信譽(yù)要求：/

 

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

 

    【6】其他主要人員要求：/

 

    【7】設(shè)備要求：/

 

    【8】其他要求：/

 

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

4.招標(biāo)文件的獲取

 

招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2025-09-02 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2025-09-08 16:00:00。