投標邀請

一、項目基本情況

項目編號：[350501]zz[GK]2025001-1

項目名稱：2025年至2026年物業管理服務(二次)

采購方式：公開招標

預算金額：1,170,000.00元

采購包1(2025年至2026年物業管理服務):

采購包預算金額：1,170,000.00元

采購包最高限價： 1,170,000.00元

投標保證金： 0元

采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）

品目號	品目編碼及品目名稱	采購標的	數量（單位）	允許進口	簡要需求或要求	品目預算（元）	中小企業劃分標準所屬行業
1-1	C21040000	物業管理服務	1（年）	否	1火災發生率0；2車輛被盜率0；3用戶滿意率99%以上；4保潔率99%以上；5管理范圍巡查記錄率100%；6一般治安案件發生少于1（宗/年），和無重大治安案件發生；7道路清掃、化糞池、雨水井、明暗溝清理率99%以上；8停車場車輛損壞率月1%以下；9日常管理有效投訴率月低于1%與處理率100%；10管理人員專業培訓合格率99%以上；11服務及時率99%以上；12消防設施設備完好率99%以上。	1,170,000.00	物業管理

本采購包不接受聯合體投標

合同履行期限：2025年10月至2026年10月。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定;

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

采購包1：

本采購包為專門面向中小企業采購，投標人須提供中小企業聲明函。監獄企業、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業。 

3.本項目的特定資格要求：

采購包1：

(1)①本采購包允許供應商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應商，應當根據投標(響應)格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購法實施條例》第十七條第一款規定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規定提交供應商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應商還應按要求提供相應的證明材料。

三、采購項目需要落實的政府采購政策

進口產品：不適用于本項目

節能產品：不適用于本項目

環境標志產品：不適用于本項目

四、獲取招標文件

時間： 2025-08-26 至 2025-09-02 ，（提供期限自本公告發布之日起不得少于5個工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京時間，法定節假日除外）

方式：在線獲取

售價：免費

五、提交投標文件截止時間、

未在中國電力招標采購網（www.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯系人：李楊
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
編輯：365trade