一、項目基本情況
建設單位：
招標人：北京順進商務咨詢有限公司
建設地點：北京市朝陽區西至北豆各莊中路（駝房營路）
項目規模：北京市朝陽區西至北豆各莊中路（駝房營路），緊鄰泛海容郡、東風苑小區，南至姚家園路，緊挨石佛營東里和萬科金陽公寓，北側緊鄰朝陽站交通換乘樞紐，東至石佛營東路及朝陽高鐵站匝道；
業態及體量：商業綜合體，項目建設用地面積約 6.28 萬平米，總建筑面積 44.8 萬平米，地上建筑面積 27.55 萬平米，其中地上商業建筑面積 20.75 萬平米，辦公建筑面積 6.8 萬平米，地下建筑面積約 17.25 萬平方米；
項目資金來源：自籌
項目名稱：北京市朝陽區朝陽站TOD項目-1期
標段名稱：北京市朝陽區商業項目消防工程一批次
招標內容和范圍：一批次（面積約 31.75 萬平米）：商業地下地上的消防火災自動報警及消防聯動系統的配管、線纜敷設、設備供應及安裝調試，消火栓系統、自動噴水滅火系統、防護系統、燃氣報警系統、氣體滅火系統、纜式感溫報警系統、大空間水炮系統、防火門監控工程、非精裝區擋煙垂壁供應及安裝等；負責商業整體消防系統調試組織統籌，與寫字樓報警系統對接聯動；負責消防部門所要求的專項檢測（包含防火封堵檢測、電氣檢測、消防檢測等）并獲取檢測報告；負責組織商業消防驗收并確保通過驗收；負責商業室外水泵接合器供應及安裝調試；
交貨期/工期：合同簽訂之日起至2027 年 12 月 30 日
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求
資格審查項 資格審查標準
信譽要求 投標人（含聯合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被執行人
聯合體投標 不允許。
安全要求 提供安全生產許可證且必須在有效時間內
項目經理資格 具有一級注冊建造師注冊證書（機電工程）
業績要求 近3年（2022年1月-至今）已簽署的3000萬元及以上的消防工程業績不少于1個，提供合同首頁、合同范圍頁、簽字蓋章頁掃描件或竣工驗收證明文件
資質條件 具有獨立法人資格，具有住建部門頒發的消防設施工程專業承包一級資質
其他條件 團隊面試合格
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過7個。
四、資格預審文件的獲取
（一）獲取時間
2025年08月21日- 2025年08月26日
招標人：北京順進商務咨詢有限公司
建設地點：北京市朝陽區西至北豆各莊中路（駝房營路）
項目規模：北京市朝陽區西至北豆各莊中路（駝房營路），緊鄰泛海容郡、東風苑小區，南至姚家園路，緊挨石佛營東里和萬科金陽公寓，北側緊鄰朝陽站交通換乘樞紐，東至石佛營東路及朝陽高鐵站匝道；
業態及體量：商業綜合體，項目建設用地面積約 6.28 萬平米，總建筑面積 44.8 萬平米，地上建筑面積 27.55 萬平米，其中地上商業建筑面積 20.75 萬平米，辦公建筑面積 6.8 萬平米，地下建筑面積約 17.25 萬平方米；
項目資金來源：自籌
項目名稱：北京市朝陽區朝陽站TOD項目-1期
標段名稱：北京市朝陽區商業項目消防工程一批次
招標內容和范圍：一批次（面積約 31.75 萬平米）：商業地下地上的消防火災自動報警及消防聯動系統的配管、線纜敷設、設備供應及安裝調試，消火栓系統、自動噴水滅火系統、防護系統、燃氣報警系統、氣體滅火系統、纜式感溫報警系統、大空間水炮系統、防火門監控工程、非精裝區擋煙垂壁供應及安裝等；負責商業整體消防系統調試組織統籌，與寫字樓報警系統對接聯動；負責消防部門所要求的專項檢測（包含防火封堵檢測、電氣檢測、消防檢測等）并獲取檢測報告；負責組織商業消防驗收并確保通過驗收；負責商業室外水泵接合器供應及安裝調試；
交貨期/工期：合同簽訂之日起至2027 年 12 月 30 日
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求
資格審查項 資格審查標準
信譽要求 投標人（含聯合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被執行人
聯合體投標 不允許。
安全要求 提供安全生產許可證且必須在有效時間內
項目經理資格 具有一級注冊建造師注冊證書（機電工程）
業績要求 近3年（2022年1月-至今）已簽署的3000萬元及以上的消防工程業績不少于1個，提供合同首頁、合同范圍頁、簽字蓋章頁掃描件或竣工驗收證明文件
資質條件 具有獨立法人資格，具有住建部門頒發的消防設施工程專業承包一級資質
其他條件 團隊面試合格
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過7個。
四、資格預審文件的獲取
（一）獲取時間
2025年08月21日- 2025年08月26日
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相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
