金上昌都新能源有限公司昂多業主營地物業管理服務2次招標 項目已批準，項目資金為 業主自籌 。本項目已具備招標條件，現進行 公開招標 。
二、 項目規模和招標范圍
2.1 招標采購項目地址： 本項目場址位于西藏芒康縣昂多鄉境內
2.2 項目規模： 昂多業主營地規劃占地總面積約5800㎡，建筑由裝配式鋼結構標箱組成，分為A、B兩區，其中A區為辦公區，由門前廣場和辦公樓組成，門前廣場面積約為1048㎡，辦公樓分為兩層，占地面積約520㎡；B區為生活區，由住宿樓與生活廣場組成，其中住宿樓分為兩層，占地面積約750㎡，生活廣場面積約為820㎡，其他區域則為停車場和營地內道路。另布置各類附屬設施，主要包括集中供暖設施、供氧設施、配電設施、供水設施、污水處理設施、廚余垃圾處理設施等
2.3 招標采購項目工期： 物業服務期18個月（暫定2025年7月1日至2026年12月31日），進場時間以業主進場通知為準
2.4 招標范圍
招標項目劃分為 1 個標段，具體為 :
(1) 物業管理 - 昂多業主營地物業管理服務: 負責營地范圍內的辦公區域、生活區域以及公共區域的綜合物業管理服務。包括但不限于食堂餐飲管理，辦公區域、生活區域以及公共區域的保潔和垃圾清運，室外公共區域的公共秩序、營地附屬設備設施維保服務
三、 投標人資格要求
【物業管理-昂多業主營地物業管理服務】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利
2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷
3.投標人沒有處于行政主管部門相關文件確認的禁止投標的處罰期內
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標
5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）
7.投標人不得存在下列情形之一：
1）為本招標項目的監理人；
2）為本招標項目的代建人；
3）為本招標項目的招標代理機構；
4）與本招標項目的監理人、代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系
8.投標人具有有效的食品經營許可證
9.投標人自2022年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有1項類似非住宅物業管理服務業績（已完成或正在服務的），類似非住宅物業管理服務業績是指物業管理建筑面積不低于4000㎡且海拔高度不低于2000米的業績，所有業績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業績真實性的相關內容
10.招標人不接受2022年至2024年連續三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標人
11.本項目不接受聯合體投標
上述提及的各種證照和資質業績證明材料（清晰的復印件、掃描件）須作為投標文件的內容在開標時遞交，若遞交的材料不滿足上述要求將視為存在重大偏差。關于是否存在消極事由的證明，優先提供行政機關出具的相關證明材料，無此證明材料的，可自行出具相關承諾自證聲明，對此未提供任何證明材料的，如經評標發現存在相關消極事由，將視為不滿足招標資格條件要求和弄虛作假而被否決投標。
四、招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2025年07月09日到2025-07-16 10:00
二、 項目規模和招標范圍
2.1 招標采購項目地址： 本項目場址位于西藏芒康縣昂多鄉境內
2.2 項目規模： 昂多業主營地規劃占地總面積約5800㎡，建筑由裝配式鋼結構標箱組成，分為A、B兩區，其中A區為辦公區，由門前廣場和辦公樓組成，門前廣場面積約為1048㎡，辦公樓分為兩層，占地面積約520㎡；B區為生活區，由住宿樓與生活廣場組成，其中住宿樓分為兩層，占地面積約750㎡，生活廣場面積約為820㎡，其他區域則為停車場和營地內道路。另布置各類附屬設施，主要包括集中供暖設施、供氧設施、配電設施、供水設施、污水處理設施、廚余垃圾處理設施等
2.3 招標采購項目工期： 物業服務期18個月（暫定2025年7月1日至2026年12月31日），進場時間以業主進場通知為準
2.4 招標范圍
招標項目劃分為 1 個標段，具體為 :
(1) 物業管理 - 昂多業主營地物業管理服務: 負責營地范圍內的辦公區域、生活區域以及公共區域的綜合物業管理服務。包括但不限于食堂餐飲管理，辦公區域、生活區域以及公共區域的保潔和垃圾清運，室外公共區域的公共秩序、營地附屬設備設施維保服務
三、 投標人資格要求
【物業管理-昂多業主營地物業管理服務】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利
2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷
3.投標人沒有處于行政主管部門相關文件確認的禁止投標的處罰期內
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標
5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）
7.投標人不得存在下列情形之一：
1）為本招標項目的監理人；
2）為本招標項目的代建人；
3）為本招標項目的招標代理機構；
4）與本招標項目的監理人、代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系
8.投標人具有有效的食品經營許可證
9.投標人自2022年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有1項類似非住宅物業管理服務業績（已完成或正在服務的），類似非住宅物業管理服務業績是指物業管理建筑面積不低于4000㎡且海拔高度不低于2000米的業績，所有業績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業績真實性的相關內容
10.招標人不接受2022年至2024年連續三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標人
11.本項目不接受聯合體投標
上述提及的各種證照和資質業績證明材料（清晰的復印件、掃描件）須作為投標文件的內容在開標時遞交，若遞交的材料不滿足上述要求將視為存在重大偏差。關于是否存在消極事由的證明，優先提供行政機關出具的相關證明材料，無此證明材料的，可自行出具相關承諾自證聲明，對此未提供任何證明材料的，如經評標發現存在相關消極事由，將視為不滿足招標資格條件要求和弄虛作假而被否決投標。
四、招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2025年07月09日到2025-07-16 10:00
備注：凡有意參與投標的潛在投標人，須在中國電力招標采購網(本網站為經營性收費網站，網址：www.bidijas.cn)注冊、繳納平臺使用費后，查看詳細的招標公告、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯系人:馬工
手機:18701298819.
郵箱地址:1051008819@qq.com
相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
