一、招標人名稱：遷安市星遠房地產開發

二、招標項目名稱：睿德雅院小區前期物業管理服務項目

三、招標方式：公開招標

四、資金來源：自籌

五、項目概況：

5.1項目地

5.2項目內容：睿德雅院小區總建筑面積191983.50平方米，建設住宅14棟、地下車位1033個，綠化率38.17%。其中地上建筑面積136301.95平方米（住宅131698.54平方米、公共配套服務設施2459.83平方米、換熱站、開閉站、變電所926.98平方米、配套商業1010.98平方米、其他建筑205.62平方米）；地下建筑面積55681.55平方米，主要建設地下儲藏室、車庫等，配套建設道路、綠化、給排水、供配電、供熱、燃氣、海綿城市等基礎設施，項目建設完成后，入住居民928戶。其他情況請自行現場踏勘。

六、招標范圍及服務標準：

6.1本項目物業服務招標，包括涉及的所有設施設備的日常維護、綠化養護、環境消殺、消防管理、日常保潔、安保以及特種設備的管理、養護及運行等。

6.2服務標準：合格，達到《唐山市普通住宅小區物業服務等級標準》一級服務標準。

七、服務周期：自合同簽訂之日起60個月（合同期限不超五年）。

八、投標人資格

8.1具備獨立法人資格（以 名義參與投標的須由總公司出具授權書）；

8.2企業近三年無不良行為記錄，無重大投訴信訪案件；

8.3本次招標不接受聯合體投標；

8.4參加評審時未被列入″信用中國（河北）”網站 、國家企業信用信息公示系統（ ）等渠道查詢嚴重失信主體名單、失信被執行人。以評標當日現場查詢結果為準。

8.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。否則均按投標無效處理。

九、獲取招標文件方法

9.1 凡有意參加投標者，請于2025年07月02日08時30分至2025年07月08日17時00分（北京時間，下同），登錄″E

沒有在中國電力招標采購網（www.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！

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