招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)： 福建省·寧德市·蕉城區(qū)
一、招標(biāo)條件
云南銅業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司云銅時(shí)代·東南盛世項(xiàng)目東南銅業(yè)人才公寓精裝修EPC工程招標(biāo)人為 云南銅業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)源為 企業(yè)自籌，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
項(xiàng)目規(guī)模：云銅時(shí)代·東南盛世項(xiàng)目用地面積40000㎡，總建筑面積135217.89㎡，其中，地上建筑面積106945.18㎡，有一層地下室，地下室面積28272.71㎡，建筑密度：20%，綠地率：35%，建筑限高80米。
2.1項(xiàng)目名稱：云南銅業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司云銅時(shí)代·東南盛世項(xiàng)目東南銅業(yè)人才公寓精裝修EPC工程
2.2項(xiàng)目類型：工程
2.3項(xiàng)目概況：中銅東南銅業(yè)有限公司在寧德云銅置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的寧德云銅時(shí)代·東南盛世項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)了187套住宅作為企業(yè)人才公寓使用，該項(xiàng)目位于福建省寧德市蕉城區(qū)漳灣鎮(zhèn)天德路，187套住宅集中在項(xiàng)目1#樓、7#樓，分為93.71㎡、117.72㎡兩種戶型，總建筑面積1.97萬(wàn)㎡，項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃在2025年4月30日前完成結(jié)構(gòu)封頂斷水，2025年11月30日前完成項(xiàng)目毛坯竣工交付，要求在2025年12月20日完成187套人才公寓精裝修工程交付。
2.4項(xiàng)目地點(diǎn)：福建省寧德市蕉城區(qū)天德路南側(cè)、招賢路東側(cè)
2.5招標(biāo)范圍：
云銅時(shí)代·東南盛世項(xiàng)目1#樓、7#樓的187套人才公寓精裝修，具體內(nèi)容包括：
（1）施工圖設(shè)計(jì)：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范并參照招標(biāo)人提供的工程量模擬清單、平面戶型圖和精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行精裝修工程的施工圖設(shè)計(jì)；
（2）材料供應(yīng)：投標(biāo)人負(fù)責(zé)提供精裝修工程所需的所有材料，材料品質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)且不低于精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)要求；
（3）施工：投標(biāo)人負(fù)責(zé)完成精裝修工程的全部?jī)?nèi)容，具體發(fā)包人確認(rèn)的施工圖為準(zhǔn)；
（4）其他：為確保精裝修工程順利竣工并交付使用，需積極配合業(yè)主單位、監(jiān)理單位及總包施工單位開(kāi)展包括但不限于安全、結(jié)算、協(xié)調(diào)、驗(yàn)收、維修、竣工圖及竣工資料編制等工作。
2.6計(jì)劃工期：合同簽訂后30天內(nèi)完成發(fā)包人指定的2套精裝樣板房，2025年12月20日前完成驗(yàn)收及交付
2.7其他：1.質(zhì)量要求：
設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求。
施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
材料及電器的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料必須符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，電器產(chǎn)品需具備3C認(rèn)證。
2.其他要求：本項(xiàng)目由云南銅業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司作為招標(biāo)人實(shí)施公開(kāi)招標(biāo)，但合同簽署及實(shí)際履行主體為寧德云銅置業(yè)有限公司。
三、投標(biāo)人資格要求
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資格項(xiàng)目 |
資格要求 |
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營(yíng)業(yè)執(zhí)照 |
投標(biāo)人應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件。 |
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資質(zhì)要求 |
投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備以下資質(zhì)： 1）應(yīng)具備的設(shè)計(jì)資質(zhì)：建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)綜合甲級(jí)或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)（建筑工程）甲級(jí)或建筑專業(yè)（建筑工程）資質(zhì)甲級(jí)或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)； 2）應(yīng)具備的施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì) 3）負(fù)責(zé)施工的單位需持有有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。 4）提供以上要求的相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證 |
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財(cái)務(wù)要求 |
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其它關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)等狀態(tài)，有足夠的流動(dòng)資金承擔(dān)本項(xiàng)目的實(shí)施，提供近三年（2021-2023年或2022-2024年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所/審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表或財(cái)務(wù)報(bào)告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表）。 （投標(biāo)人的成立時(shí)間少于規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)報(bào)表）。 |
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業(yè)績(jī)要求 |
投標(biāo)人提供2020年至今3個(gè)及以上室內(nèi)裝飾裝修工程業(yè)績(jī)，提供合同關(guān)鍵頁(yè)或竣工驗(yàn)收證明，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間或竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)（同時(shí)提供的以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。 |
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信譽(yù)要求 |
1.投標(biāo)人在報(bào)名期間和投標(biāo)有效期內(nèi)未被列入承包商黑名單、灰名單。 2.投標(biāo)人在項(xiàng)目評(píng)審期間不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中國(guó) (https://www.creditchina.gov.cn/）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。 3.投標(biāo)人近三年（2022年至今）未發(fā)生過(guò)較大及以上生產(chǎn)安全事故、一般及以上突發(fā)環(huán)境事件、員工職業(yè)健康事故或者質(zhì)量事故，未在開(kāi)標(biāo)前12個(gè)月內(nèi)發(fā)生過(guò)一般生產(chǎn)安全事故，提供承諾書(shū)。 |
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團(tuán)隊(duì)要求 |
項(xiàng)目經(jīng)理要求： 1） 具備貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（建筑工程或建筑裝飾工程或工程管理等建筑工程專業(yè)），并持有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū) B 證，且應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工。（提供身份證、注冊(cè)證、安全生產(chǎn)考核合格證、近三個(gè)月社保繳費(fèi)證明等） 2）近五年（2020年至今）作為項(xiàng)目經(jīng)理（或施工負(fù)責(zé)人）至少具有3個(gè)及以上裝飾裝修類業(yè)績(jī)，須提供載有項(xiàng)目經(jīng)理姓名的合同關(guān)鍵頁(yè)或竣工驗(yàn)收證明，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間或竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)（同時(shí)提供的以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)） 技術(shù)負(fù)責(zé)人要求： / 現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)專職管理人員要求： 投標(biāo)人為本項(xiàng)目配備2名具備安全管理資格的專職安全員，并提供身份證、安全生產(chǎn)考核合格證書(shū) C 證（或注冊(cè)安全工程師證）。 其他人員要求： 其他技術(shù)人員要求：投標(biāo)人應(yīng)組建完善的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員，綜合實(shí)力強(qiáng)，能夠?yàn)楸卷?xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)的全過(guò)程服務(wù)；其中，設(shè)計(jì)師1人（不得由項(xiàng)目經(jīng)理兼任），具備設(shè)計(jì)相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷或初級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱（建筑工程或建筑裝飾工程或工程管理或建筑學(xué)或室內(nèi)設(shè)計(jì)或建筑設(shè)計(jì)或藝術(shù)設(shè)計(jì)或裝飾設(shè)計(jì)或建筑裝飾工程或建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)相關(guān)專業(yè)），提供身份證、學(xué)歷證或職稱證。 |
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其他要求 |
1.不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 2. 投標(biāo)人必須具備獨(dú)立完成該項(xiàng)目建設(shè)的能力，中標(biāo)后不允許分包或轉(zhuǎn)包，提供承諾書(shū)。 3. 近三年內(nèi)（2022年至今）未發(fā)生過(guò)重大違約事件或拖欠員工工資現(xiàn)象，未因違法違規(guī)受到處罰，并提供承諾書(shū)； 4. 在中鋁集團(tuán)系統(tǒng)3年內(nèi)無(wú)不良記錄，提供承諾書(shū)； 5. 無(wú)掛靠、借用資質(zhì)的情形；無(wú)因有不良記錄而變更單位名稱，實(shí)際控制人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、分管安全負(fù)責(zé)人、安全管理人員沒(méi)有曾在違反前款（3）~（4）項(xiàng)規(guī)定的單位工作經(jīng)歷的，提供承諾書(shū)； 6.投標(biāo)人需完全接受發(fā)包人及發(fā)包人管理機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)安全管理規(guī)定，包括但不限于《承包商安全管理規(guī)定》《職業(yè)健康安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化體系規(guī)范》《生態(tài)環(huán)境保護(hù)精準(zhǔn)管理體系規(guī)范》《中鋁集團(tuán)承包商安全管理標(biāo)準(zhǔn)化體系規(guī)范（試行）》，并提供承諾書(shū)； 7. 投標(biāo)人在中標(biāo)后按照新《安全生產(chǎn)法》規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)，并提供承諾書(shū)。 |
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2025-06-27 00:00:00.0至2025-07-03 17:00:00.0（北京時(shí)間）。
欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜,開(kāi)通會(huì)員后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)!
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