2.項目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項目概況：銷售集團有限公司山西煤炭采購中心（以下簡稱“山西采購中心”）。位于山西省忻州市忻府區(qū)盛世佳苑南門山西煤炭采購中心。總面積17351.08平方米，包括山西采購中心本部、路局協(xié)調(diào)中心、化驗室及12個監(jiān)裝站。

 2.1.2招標(biāo)范圍：包括但不限于山西采購中心本部、路局協(xié)調(diào)中心、化驗室及12個基層監(jiān)裝站的辦公樓、制化室、餐廳、院落等區(qū)域的保潔服務(wù)、安保服務(wù)；山西采購中心本部、路局協(xié)調(diào)中心、化驗室及基層各監(jiān)裝站的伙食管理及日常后勤服務(wù)、魚缸養(yǎng)護、綠植管護等物業(yè)服務(wù)工作。物業(yè)服務(wù)人員預(yù)計至少需40人，人員構(gòu)成為:物業(yè)經(jīng)理1人（由投標(biāo)人自行委派），前臺2人，保安4人，保潔10人，司機2人，維修工1人，餐飲服務(wù)人員20人。

2.1.3招標(biāo)人因改革、改制、重組、拆分、撤銷等原因?qū)е滤栉飿I(yè)服務(wù)面積減少、服務(wù)內(nèi)容減少或服務(wù)人員減少等，有權(quán)調(diào)整相應(yīng)內(nèi)容（包括但不限于物業(yè)服務(wù)面積、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員、服務(wù)期限、服務(wù)費結(jié)算及支付方式等）或單方終止合同，具體以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。如招標(biāo)人需投標(biāo)人配合簽署相關(guān)補充協(xié)議或合同終止協(xié)議的，投標(biāo)人應(yīng)予以無條件配合。

2.1.4 服務(wù)期：2年，2025年12月5日至2027年12月4日。

2.1.5 服務(wù)地點：山西采購中心本部、路局協(xié)調(diào)中心、化驗室及12個基層監(jiān)裝站。若本單位辦公區(qū)域發(fā)生了變更，投標(biāo)人應(yīng)依循招標(biāo)人新址，持續(xù)且無間斷地履行物業(yè)服務(wù)合同約定之各項事宜。在服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同所確定的金額，全面、完整地完成自搬遷日起至合同期滿之日止的全部服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)不因地址變更而有所降低或改變。 

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：2022年5月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個合同金額不低于人民幣100萬的辦公物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

 招標(biāo)文件開始購買時間2025-06-06 23:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2025-06-13 16:00:00。