（招標編號：CHDTDZ111/17-QT-109）
一、 招標條件
華電金沙江上游水電開發 華電金上昌都新能源 昂多業主營地物業管理服務項目已批準， 本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、 項目規模和招標范圍
2.1 招標采購項目 2.2 項目規模：昂多業主營地規劃占地總面積約5800㎡，建筑由裝配式鋼結構標箱組成，分為A、B兩區，其中A區為辦公區，由門前廣場和辦公樓組成，門前廣場面積約為1048㎡，辦公樓分為兩層，占地面積約520㎡；B區為生活區，由住宿樓與生活廣場組成，其中住宿樓分為兩層，占地面積約750㎡，生活廣場面積約為820㎡，其他區域則為停車場和營地內道路。另布置各類附屬設施，主要包括集中供暖設施、供氧設施、配電設施、供水設施、污水處理設施、廚余垃圾處理設施等 2.3 招標采購項目工期：物業服務期18個月（暫定2025年7月1日至2026年12月31日），進場時間以業主進場通知為準 2.4 招標范圍 招標項目劃分為1個標段，具體為: (1)物業管理-昂多業主營地物業管理服務(CHDTDZ111/17-QT-10901):負責營地范圍內的辦公區域、生活區域以及公共區域的綜合物業管理服務。包括但不限于食堂餐飲管理，辦公區域、生活區域以及公共區域的保潔和垃圾清運，室外公共區域的公共秩序、營地附屬設備設施維保服務 三、 投標人資格要求 【物業管理-昂多業主營地物業管理服務】 1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利 2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷 3.投標人沒有處于行政主管部門或中國 相關文件確認的禁止投標的處罰期內 4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標 5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統 中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的） 6.投標人在評標期間不得被″信用中國”網站 列入″嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的） 7.投標人不得存在下列情形之一： 1）為本招標項目的監理人； 2）為本招標項目的代建人； 3）為本招標項目的招標代理機構； 4）與本招標項目的監理人、代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系 8.投標人具有有效的食品經營許可證 9.投標人自2022年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有1項類似非住宅物業管理服務業績（已完成或正在服務的），類似非住宅物業管理服務業績是指物業管理建筑面積不低于4000㎡且海拔高度不低于2000米的業績，所有業績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業績真實性的相關內容 10.招標人不接受2022年至2024年連續三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標人 11.本項目不接受聯合體投標 上述提及的各種證照和資質業績證明材料（清晰的復印件、掃描件）須作為投標文件的內容在開標時遞交，若遞交的材料不滿足上述要求將視為存在重大偏差。關于是否存在消極事由的證明，優先提供行政機關出具的相關證明材料，無此證明材料的，可自行出具相關承諾自證聲明，對此未提供任何證明材料的，如經評標發現存在相關消極事由，將視為不滿足招標資格條件要求和弄虛作假而被否決投標。 四、
項目 聯系人：李工
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