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唐山市豐南區青少年科技體驗中心項目H-2職工宿舍及相關配套委托運營項目招標公告
項目名稱
唐山市豐南區青少年科技體驗中心項目H-2職工宿舍及相關配套委托運營項目
招標人
唐山市豐南建設投資
項目地點
河北省唐山市豐南區
招標內容
招標人擁有位于唐山市豐南區新城區榮昌路69號的H-2職工宿舍及相關配套資產，建筑面積約為 6996 ㎡。招標人委托中標方對該職工宿舍樓投入約742萬元完善消防等配套設備設施，以滿足其達到不動產權證驗收要求；中標方需按照向招標人備案的設計方案出資對H-2職工宿舍及相關配套進行裝飾裝修，并以酒店住宿為初始主營業態對外經營，每年向招標人支付使用費，最低限價使用費支付標準為：1-5年每年人民幣 110 萬元、6-10年每年人民幣 120 萬元、11-15年每年人民幣 130 萬元，16-20年每年人民幣 143.6 萬元，從而實現區域商業業態配套的目的。項目運營期限內，項目范圍內設備設施及綠化等日常維護保養由中標方負責且承擔相應費用。項目運營期限屆滿后，由中標方投資進行的前述完善消防等配套設備設施部分、裝飾裝修與招標人資產不可拆分部分同招標人資產一同無償移交招標人。
招標范圍
本項目范圍內投資完善消防等配套設備設施及裝飾裝修并進行運營管理的全部內容。
招標代理單位
唐山永程工程項目管理
資格審查方式
資格后審
公告發布
開始時間
2025年6月5日9時
截止時間
2025年6月11日17時
公告內容
1.招標條件
本招標項目唐山市豐南區青少年科技體驗中心項目H-2職工宿舍及相關配套委托運營項目已由/以/批準，項目業主為唐山市豐南建設投資 ，項目資金來自中標方自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目地
2.2 項目規模：招標人擁有位于唐山市豐南區新城區榮昌路69號的H-2職工宿舍及相關配套資產，建筑面積約為 6996 ㎡。招標人委托中標方對該職工宿舍樓投入約742萬元完善消防等配套設備設施，以滿足其達到不動產權證驗收要求；中標方需按照向招標人備案的設計方案出資對H-2職工宿舍及相關配套進行裝飾裝修，并以酒店住宿為初始主營業態對外經營，每年向招標人支付使用費，最低限價使用費支付標準為：1-5年每年人民幣 110 萬元、6-10年每年人民幣 120 萬元、11-15年每年人民幣 130 萬元，16-20年每年人民幣 143.6 萬元，從而實現區域商業業態配套的目的。項目運營期限內，項目范圍內設備設施及綠化等日常維護保養由中標方負責且承擔相應費用。項目運營期限屆滿后，由中標方投資進行的前述完善消防等配套設備設施部分、裝飾裝修與招標人資產不可拆分部分同招標人資產一同無償移交招標人。
2.3運營期限：自簽訂協議之日起計算20年。
2.4招標范圍：本項目范圍內投資完善消防等配套設備設施及裝飾裝修并進行運營管理的全部內容；
2.5標段劃分：1個標段；
2.6質量標準：合格。
3.投標人資格要求
3.1 投標人具有獨立法人資格，具備履行合同的財務能力，誠信合法經營，沒有失信與違法記錄。
3.2信譽要求：本次招標不接受被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單的投標人；不接受被″中國執行信息公開網”列入失信被執行人名單的投標人；不接受被″信用中國”網站列為重大稅收違法失信主體的投標人（評審時對所有投標人查詢上述情況）。
3.3本次招標不接受聯合體投標。
3.4其他要求：與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或未劃分標段的同一招標項目投標。
4.
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2025-06-04
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