黑龍江新能源公司2025-2027年委托物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣(mài)招標(biāo)文件。欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線完成招
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2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn):位于哈爾濱市南崗區(qū)順益街39-41號(hào)。
2.2規(guī)模:/
2.3標(biāo)段劃分:/
2.4服務(wù)地點(diǎn):新能源分公司本部辦公樓。
2.5服務(wù)期:2年
2.6招標(biāo)范圍:委托物業(yè)管理工作人數(shù)最低需求人數(shù)為16人。
服務(wù)人員（7人）：項(xiàng)目經(jīng)理1人，安保人員3人，保潔人員3人。
食堂服務(wù)人員（9人）：主廚1人，副廚1人，切墩2人，面案1人，糕點(diǎn)師1人，餐廳服務(wù)員1人，清洗工2人。
物業(yè)管理服務(wù)總體范圍:
（1）本部辦公樓（面積3100㎡），包括：
一層：大堂、機(jī)房、檔案室；
二層：集控中心、辦公用房；
三層：辦公用房；
四層、會(huì)議室、辦公用房；
五層：會(huì)議室、會(huì)客室、活動(dòng)中心、辦公用房、陽(yáng)光活動(dòng)房；
六層：餐廳、機(jī)房。
（2）停車(chē)位：門(mén)前有10個(gè)停車(chē)位。
（二）物業(yè)管理服務(wù)總體內(nèi)容：
（1）物業(yè)服務(wù)協(xié)調(diào)；
（2）辦公樓公共區(qū)域保潔；
（3）安全保衛(wèi)秩序維護(hù)及停車(chē)位管理；
（4）辦公樓水電、日常設(shè)施設(shè)備維護(hù)及改造。（合同總價(jià)包含材料費(fèi)10000元/年）
（5）前臺(tái)接待及會(huì)議服務(wù)；
（6）餐飲服務(wù)。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：
(1)沒(méi)有處于被行政主管部門(mén)責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；
(2)沒(méi)有處于行政主管部門(mén)或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；
(3)在信用中國(guó)網(wǎng)站近三年沒(méi)有串通投標(biāo)或騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約處罰記錄，沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；
(5)未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；
(6)法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得在同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目中同時(shí)投標(biāo)。
3.2 專(zhuān)用資格條件
3.2.1資質(zhì)等級(jí)要求：無(wú)。
3.2.2業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2022年1月1日至今（以合同簽訂日期為準(zhǔn))，具有至少2項(xiàng)服務(wù)建筑面積超過(guò)500平方米的工業(yè)辦公樓或商用辦公樓（不含純住宅、商住兩用）綜合物業(yè)管理業(yè)績(jī)（含安保、保潔、餐飲），需附合同業(yè)績(jī)復(fù)印件（合同至少包括反映合同內(nèi)容頁(yè)以及簽字蓋章頁(yè)）業(yè)績(jī)證明材料，并同時(shí)提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績(jī)按無(wú)效業(yè)績(jī)處理。
3.2.3本項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo).
3.2.4本項(xiàng)目不接受轉(zhuǎn)包和違法分包。
4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2025年05月21日09時(shí)00分起至2025年05月27日17時(shí)00分止。
本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣(mài)招標(biāo)文件。欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線完成招
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