一、項(xiàng)目基本情況
建設(shè)單位：
招標(biāo)人：海南潤(rùn)棠投資有限公司
建設(shè)地點(diǎn)：海南省三亞市
項(xiàng)目規(guī)模：該項(xiàng)目位于三亞海棠灣國(guó)家海岸休閑園區(qū)，北側(cè)緊鄰風(fēng)塘路，西面相鄰后續(xù)用地，東側(cè)面朝海棠河。總用地面積27.1萬(wàn)㎡，計(jì)容面積54.3萬(wàn)平，分兩期開(kāi)發(fā)。一期總建筑面積約32萬(wàn)㎡，包含商業(yè)及4棟塔樓。本次招標(biāo)為一標(biāo)段，包含4棟約80米塔樓及西側(cè)地庫(kù)，總建筑面積約11.4萬(wàn)㎡。
項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌
項(xiàng)目名稱：三亞萬(wàn)象城-1期
標(biāo)段名稱：三亞海棠灣商業(yè)項(xiàng)目1期塔樓總承包工程
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：包括但不限于：地基處理工程、基坑二次土方開(kāi)挖及后期土方回填、結(jié)構(gòu)工程（含預(yù)埋）、主體勁性鋼結(jié)構(gòu)（不含屋面外露鋼結(jié)構(gòu)）、粗裝修工程、屋面工程、保溫工程、機(jī)電工程、人防工程、防水施工工程、防雷接地、預(yù)留預(yù)埋等工作，以及對(duì)土方、樁基、支護(hù)、機(jī)電、幕墻、門(mén)窗、精裝修、園林等其余專(zhuān)業(yè)分包的總承包管理、配合、協(xié)調(diào)責(zé)任。
交貨期/工期：本合同工期為1282日歷天（含春節(jié)及各類(lèi)節(jié)假日），計(jì)劃開(kāi)工日期為2025年6月17日，以發(fā)包人發(fā)出的開(kāi)工指令為準(zhǔn)，詳見(jiàn)工料規(guī)范第10章第2.2條。
注：詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請(qǐng)人資格能力要求
資格審查項(xiàng) 資格審查標(biāo)準(zhǔn)
資質(zhì)要求 具有獨(dú)立法人資格，具有住建部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)。
業(yè)績(jī)要求 近三年（2022年5月-至投標(biāo)截止日）簽訂的單項(xiàng)目合同金額2億元以上的商業(yè)項(xiàng)目總承包工程業(yè)績(jī)至少1個(gè)。提供相關(guān)證明材料（含合同封皮、簽署日期頁(yè)、完工證明（如有）、合同金額及范圍頁(yè)等，如提供的材料未能顯示簽署日期、合同內(nèi)容及金額的將不予認(rèn)可，原件備查）。 業(yè)績(jī)數(shù)量作為資格審查評(píng)分項(xiàng)，如有更多，可以提供，并作為打分項(xiàng)依據(jù)。
項(xiàng)目經(jīng)理資格 具有一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。
安全要求 提供安全生產(chǎn)許可證且在有效期內(nèi)。
聯(lián)合體投標(biāo) 不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
信譽(yù)要求 投標(biāo)人（含聯(lián)合體投標(biāo)的成員單位）不屬于在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中查明的失信被執(zhí)行人。
三、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過(guò)資格預(yù)審申請(qǐng)人的數(shù)量不超過(guò)10個(gè)。
四、資格預(yù)審文件的獲取
（一）獲取時(shí)間
2025年05月11日- 2025年05月16日
招標(biāo)人：海南潤(rùn)棠投資有限公司
建設(shè)地點(diǎn)：海南省三亞市
項(xiàng)目規(guī)模：該項(xiàng)目位于三亞海棠灣國(guó)家海岸休閑園區(qū)，北側(cè)緊鄰風(fēng)塘路，西面相鄰后續(xù)用地，東側(cè)面朝海棠河。總用地面積27.1萬(wàn)㎡，計(jì)容面積54.3萬(wàn)平，分兩期開(kāi)發(fā)。一期總建筑面積約32萬(wàn)㎡，包含商業(yè)及4棟塔樓。本次招標(biāo)為一標(biāo)段，包含4棟約80米塔樓及西側(cè)地庫(kù)，總建筑面積約11.4萬(wàn)㎡。
項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌
項(xiàng)目名稱：三亞萬(wàn)象城-1期
標(biāo)段名稱：三亞海棠灣商業(yè)項(xiàng)目1期塔樓總承包工程
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：包括但不限于：地基處理工程、基坑二次土方開(kāi)挖及后期土方回填、結(jié)構(gòu)工程（含預(yù)埋）、主體勁性鋼結(jié)構(gòu)（不含屋面外露鋼結(jié)構(gòu)）、粗裝修工程、屋面工程、保溫工程、機(jī)電工程、人防工程、防水施工工程、防雷接地、預(yù)留預(yù)埋等工作，以及對(duì)土方、樁基、支護(hù)、機(jī)電、幕墻、門(mén)窗、精裝修、園林等其余專(zhuān)業(yè)分包的總承包管理、配合、協(xié)調(diào)責(zé)任。
交貨期/工期：本合同工期為1282日歷天（含春節(jié)及各類(lèi)節(jié)假日），計(jì)劃開(kāi)工日期為2025年6月17日，以發(fā)包人發(fā)出的開(kāi)工指令為準(zhǔn)，詳見(jiàn)工料規(guī)范第10章第2.2條。
注：詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請(qǐng)人資格能力要求
資格審查項(xiàng) 資格審查標(biāo)準(zhǔn)
資質(zhì)要求 具有獨(dú)立法人資格，具有住建部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)。
業(yè)績(jī)要求 近三年（2022年5月-至投標(biāo)截止日）簽訂的單項(xiàng)目合同金額2億元以上的商業(yè)項(xiàng)目總承包工程業(yè)績(jī)至少1個(gè)。提供相關(guān)證明材料（含合同封皮、簽署日期頁(yè)、完工證明（如有）、合同金額及范圍頁(yè)等，如提供的材料未能顯示簽署日期、合同內(nèi)容及金額的將不予認(rèn)可，原件備查）。 業(yè)績(jī)數(shù)量作為資格審查評(píng)分項(xiàng)，如有更多，可以提供，并作為打分項(xiàng)依據(jù)。
項(xiàng)目經(jīng)理資格 具有一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。
安全要求 提供安全生產(chǎn)許可證且在有效期內(nèi)。
聯(lián)合體投標(biāo) 不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
信譽(yù)要求 投標(biāo)人（含聯(lián)合體投標(biāo)的成員單位）不屬于在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中查明的失信被執(zhí)行人。
三、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過(guò)資格預(yù)審申請(qǐng)人的數(shù)量不超過(guò)10個(gè)。
四、資格預(yù)審文件的獲取
（一）獲取時(shí)間
2025年05月11日- 2025年05月16日
備注：凡有意參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，須在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)(本網(wǎng)站為經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)網(wǎng)站，網(wǎng)址：www.bidijas.cn)注冊(cè)、繳納平臺(tái)使用費(fèi)后，查看詳細(xì)的招標(biāo)公告、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人:馬工
手機(jī):18701298819.
郵箱地址:1051008819@qq.com
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請(qǐng)登記表.docx
