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報建編號：招標備案號：12032024104003 施工資格預審公告津建交河西施工[2025]0201

1、

招標條件

本項目天津京津賓館綜合改造項目已由中國融通旅業發展集團以融旅戰字【2023】69號批準建設，項目已具備招標條件，國信國際工程咨詢集團股份受天津君通津衛酒店的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：天津京津賓館綜合改造項目，建設規模為14863.41平方米，本次改造范圍為主樓、裙樓、綜合樓，改造總建筑面積 14863.41 平方米，其中自營區城全面改造，出租區域只進行加固改造。,總投資額6966萬元。
2.2	工程建設具體詳見建設單位所發圖紙及工程量清單全部內容。總投資額5038.6934萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年03月29日至 2025年10月25日
2.5	工程質量要求：工程質量符合滿足國標、圖紙、圖集及驗收規范，通過政府住建部門聯合驗收合格標準，達到國家施工驗收規范合格標準，并爭創“天津市建筑工程裝飾海河杯獎”。

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，可由正或副項目經理兼任；（4）技術管理負責人1名，應具有應具有工程技術類高級職稱，具備 10 年以上施工現場管理工作經歷；（5）正項目經理具有有效的安全生產考核合格證書(B類)，未擔任其他在建項目的項目負責人(提供承諾書)；正項目經理、副項目經理、施工管理負責人和技術負責人均為本單位職工，須提供身份證、資格證書、由投標企業任命并出具任命書及投標截止時間前近 6 個月由社保部門開具的或從社保網站打印的社保證明（社保證明中參保單位應與投標單位一致），以上材料提供復印件加蓋公章。；（6）項目部人員具體要求按津建筑【2012】141 號與津建筑【2018】489 號文件執行；；5、其他資質要求：（1）投標截止時間前3年內未被中國執行信息公開網列入失信被執行人名單；未被“信用中國”網站列入重大稅收違法失信主體；未被“中國 ”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（提供以上相關網站查詢截圖，截圖時間須在發出資格預審文件后）；（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標。為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得再參加本項目投標。；（3）投標人未與融通集團或下屬子公司發生訴訟行為。（提供承諾書，格式自擬），本標段不接受聯合體投標。；（4）項目部管理人員（包括但不限于項目經理），在資格預審階段和投標階段以及施工合同簽署階段，均應保持一致。合同簽署后，中標人應按照上述文件中提供的項目經理及相關主要人員組成實施團隊，項目經理及相關主要人員組成實施團隊人員均無在建工程，且保證常駐項目現場，不得擅自更換，且本項目不進行轉包及違法分包，滿足合同出勤日歷天數（如有）。如合同簽訂及履約過程中承包方發生轉包、違法分包以及擅自更換項目經理（未經甲方書面批準）等情況，發包方有權取消其中標資格或解除合同，沒收承包方的履約保證金，并依法追究法律責任，承包方承擔因此產生的一切法律后果及責任。（提供滿足以上要求的承諾書。）；（5）集采相關承諾：在本合同執行期間，甲方有權增加新的集采項目及品類，有權要求乙方使用甲方集采的產品，使用甲供方式，且乙方應進行必要的管理及配合工作。甲供產生的費用將從合同總價中扣除，扣除費用按照新增甲供涉及的合同清單子目對應的分部分項工程報價計取相應的管理費、利潤、規費、稅金計算。乙方明確放棄因執行甲方上述要求而產生的任何形式的索賠權利。（在資格預審申請文件中提供滿足以上要求的承諾書。），本標段不接受聯合體投標。

4、

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本項目天津京津賓館綜合改造項目