涿州文化產業綜合項目A01地塊建設工程施工總承包一標段

暫估項精裝修（二次）資格預審公告

（代招標公告）

1.招標條件

本招標項目涿州文化產業綜合項目A01地塊建設工程施工總承包一標段暫估項精裝修（項目名稱）已由河北涿州京南經濟開發區管理委員會行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以涿京南審批核更字[2022]1號、涿京南審批核更字[2022]2號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為盛世華媒(涿州)文化產業開發 ，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%, 項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1項目名稱：涿州文化產業綜合項目A01地塊建設工程施工總承包一標段暫估項精裝修

2.1.2建設內容：

涿州文化產業綜合項目A01地塊一標段位于涿州市，開元路南側，京石高鐵西側，希望街北側，萬福街東側。地塊為二類居住用地。

一標段：建設住宅及配套公建，建筑面積約218724.06平方米，用地面積約67230.38平方米，地上面積約145123.8平方米，地下室面積約73600.06平方米。

本次建設內容包括但不限于圖紙中戶內區域的精裝工程施工全部內容。

2.1.3資金來源：企業自籌。

2.1.4計劃工期：128日歷天。

2.1.5工程建設地

2.2招標范圍及界面劃分：本次建設內容包括但不限于圖紙中戶內區域的精裝工程施工全部內容。裝修專業分包工程與施工總承包單位工作范圍如下：

圖紙中戶內區域的精裝工程為精裝修工程范圍。

（1）地面：戶內預留地面面層做法，面層以下的墊層、找坡層、防水、保溫（如有）施工為精裝修工程范圍。

（2）墻面：總承包先行完成混凝土結構層（二次結構墻體）的抹灰（找平）工作，管井包封、檢查口、管井門安裝，衛生間、廚房、陽臺抹灰甩毛工作。精裝修工程范圍包含：面層包含但不限于防水、涂料、踢腳線加工及安裝、木掛板基層、異型隔斷、墻面軟包、等飾面板安裝。

（3）頂棚：結構面層以下，頂面吊頂輕鋼龍骨找平安裝，封基層板（有吊頂）；找平層、膩子層、粉刷壁紙粘貼滾涂乳膠漆（無吊頂）為精裝修工程范圍。

（4）外門窗的安裝及內外收口工作由總承包人施工。穿墻、樓板的封堵由總承包人負責施工。

（5）電氣系統：精裝修工程范圍：開關、燈具、插座及其他電器等的采購及安裝，預留點位正常偏差范圍內自行調整工作；總承包負責按圖紙要求負責做至戶內末端接線盒，包含配電箱采購及安裝，配管配線，接線盒安裝等；

（6）弱電系統：戶內弱電面板采購安裝施工為精裝修工程范圍；總承包負責設計圖紙中隨主體結構施工的弱電智能化系統配管的預留預埋工程、弱電箱體采購及安裝、配管、橋架、接線盒、預留洞及封堵、穿帶絲。

（7）給水系統：戶內衛生間的整體衛浴加工及安裝（含潔具、衛浴五金）、潔具、龍頭、角閥、五金等以及總承包人預留給排水管移位、通水試驗等為精裝修工程范圍；總承包負責按圖紙要求負責給水系統，給水管道施工至住宅戶內用水點位八字閥。

（8）排水系統：角閥、軟管、下水管等五金件及潔具、龍頭安裝，并負責調試，施工過程保持給水管帶壓施工等為精裝修工程范圍；總承包負責按圖紙要求負責施工至戶內排水點位。

（9）通風與空調系統：總承包按圖紙要求負責戶內部分通風與空調系統施工，包括風口的安裝；在吊頂等裝飾面層開孔，并對風口等位置加固為精裝修工程范圍。

2.3標段劃分：無

3.申請人資格要求

3.1本次招標對申請人的資格要求，須同時具備以下資質：

3.1.1資質要求：①具有住房和城鄉建設主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包一級及以上資質；②具備有效的安全生產許可證；

3.1.2業績要求：無；

3.1.3財務要求：提供最近三年（2020至2022年度）經審計的財務報告（無需附注）；

3.1.4信譽要求：申請人信譽良好，在“信用中國”網站（）未被列為失信被執行人，在國家企業信用信息公示系統（）中未被列入嚴重違法失信企業名單；

3.1.5項目經理要求：①擬派項目經理須具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B類），且自投標文件遞交截止之日起不得擔任其他在施建設工程的項目經理；②項目經理須具有建筑工程相關專業中級及以上職稱。

3.1.6技術負責人要求：技術負責人須具有建筑工程相關專業中級及以上職稱；

3.1.7其他要求：①本次招標為全流程電子招投標。

3.2本次資格預審不接受聯合體資格預審申請。

4.資格預審方法

本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審的申請人限定為7家。

5.資格預審文件的獲取

5.1請申請人于2024年1月10日9時00分至2024年1月15日17時00 > 申請人應在截止時間前通過E招冀成平臺遞交本次資格預審申請文件。

6.2逾期送達的資格預審申請文件， 將予以拒收。

7.

沒有在中國電力招標采購網（www.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！

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