序號

問題內(nèi)容

關(guān)聯(lián)范圍

回復(fù)內(nèi)容

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商務(wù)評審第4條“規(guī)模、經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績詳細(xì)評審項(xiàng)：投標(biāo)人提供投標(biāo)截止前36個月所服務(wù)的物業(yè)項(xiàng)目面積規(guī)模（不含小區(qū)物業(yè)）”。本項(xiàng)目開標(biāo)時間為2024年1月11日，投標(biāo)人提供投標(biāo)截止前36個月的開始時間是2021年1月11日，2021年1月的業(yè)績是否為有效業(yè)績？

2024年物業(yè)服務(wù)框架采購（公開招標(biāo)）

按招標(biāo)文件要求執(zhí)行

2

商務(wù)評審第5條“規(guī)模、經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績詳細(xì)評審項(xiàng)：投標(biāo)人提供投標(biāo)截止前36個月服務(wù)同類項(xiàng)目?！北卷?xiàng)目開標(biāo)時間為2024年1月11日，投標(biāo)人提供投標(biāo)截止前36個月的開始時間是2021年1月11日，2021年1月的業(yè)績是否為有效業(yè)績？

2024年物業(yè)服務(wù)框架采購（公開招標(biāo)）

按招標(biāo)文件要求執(zhí)行

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商務(wù)評審第6條“財務(wù)狀況詳細(xì)評審項(xiàng)：現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物余額>0（取自現(xiàn)金流量表）”。由于我公司屬集團(tuán)公司獨(dú)立法人全資子公司，資金集中管理，年末基本賬戶資金歸集至母公司。根據(jù)中華人民共和國財政部2021年印發(fā)的《企業(yè)會計準(zhǔn)則解釋第15號》“二、關(guān)于資金集中管理相關(guān)列報（一）列示和披露：企業(yè)根據(jù)相關(guān)法規(guī)制度，通過內(nèi)部結(jié)算中心、財務(wù)公司等對母公司及成員單位資金實(shí)行集中統(tǒng)一管理的，對于成員單位歸集至集團(tuán)母公司賬戶的資金，成員單位應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)負(fù)債表‘其他應(yīng)收款’項(xiàng)目中列示”。2021年、2022年會計師事務(wù)所在審計過程中將被歸集資金調(diào)整到其他應(yīng)收款核算，故現(xiàn)金流量表顯示現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物余額過低不能完整反映公司實(shí)際經(jīng)營情況。我公司現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物余額、現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物凈增加額指標(biāo)良好，資金充足。若我公司提供由會計師事務(wù)所出具的佐證材料，能否確認(rèn)此評審指標(biāo)的完整性?

2024年物業(yè)服務(wù)框架采購（公開招標(biāo)）

提供審計報告會計報表附注中“其他應(yīng)收款”列示作為佐證資料。

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開標(biāo)時間為2024年1月11日，服務(wù)期限是合同簽訂之日起至2024年12月31日，附件2：投標(biāo)報價表《標(biāo)2：報價匯總表》服務(wù)期總報價請招標(biāo)方明確服務(wù)期總報價按幾個月計算？

2024年物業(yè)服務(wù)框架采購（公開招標(biāo)）

統(tǒng)一按照投標(biāo)報價表要求進(jìn)行報價

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招標(biāo)文件 評標(biāo)辦法 三、詳細(xì)評審標(biāo)準(zhǔn) （二）技術(shù)評審 第三條 第3.2條中“每個項(xiàng)目點(diǎn)”指的是標(biāo)1至標(biāo)21共21個項(xiàng)目點(diǎn)，還是每個標(biāo)中的各個區(qū)域項(xiàng)目點(diǎn)？請招標(biāo)方明確。（如：標(biāo)7，共13個區(qū)域，每個區(qū)域?yàn)橐粋€項(xiàng)目點(diǎn)）

2024年物業(yè)服務(wù)框架采購（公開招標(biāo)）

“每個項(xiàng)目點(diǎn)”指每個標(biāo)中的各個區(qū)域項(xiàng)目點(diǎn)

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標(biāo)1技術(shù)規(guī)范書 四、招標(biāo)內(nèi)容 （二）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn) 2.其他要求：“（9）對項(xiàng)目范圍內(nèi)租賃及采購綠植開展日常監(jiān)督，并及時督促反饋綠化服務(wù)單位開展維護(hù)和更換?！贝颂幹傅氖蔷G化服務(wù)由第三方提供，我方只需對此項(xiàng)服務(wù)進(jìn)行簡單嗎？請招標(biāo)方明確。

標(biāo)1：本部及直屬機(jī)構(gòu)區(qū)域

對于由綠化服務(wù)單位（第三方）提供的綠植（租賃及采購）進(jìn)行日常監(jiān)督和檢查，對綠化服務(wù)單位（第三方）提供的服務(wù)質(zhì)量和及時性進(jìn)行督促，及時督促反饋綠化服務(wù)單位（第三方）開展維護(hù)和更換。

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投標(biāo)報價文件《區(qū)域報價表》內(nèi)“三、變電站（換流站）”的單價是統(tǒng)一按數(shù)量記取嗎？單價計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以什么為依據(jù)？“變電站物業(yè)服務(wù)費(fèi)總價不超過最高限價”包含“一、物業(yè)服務(wù)費(fèi)”和“二、安保人員”的費(fèi)用嗎？請招標(biāo)方明確。

2024年物業(yè)服務(wù)框架采購（公開招標(biāo)）

1.變電站（換流站）”的物業(yè)費(fèi)是統(tǒng)一按數(shù)量×單價計算；2.單價計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不對外公布；3.“變電站物業(yè)服務(wù)費(fèi)最高限價”是指用于服務(wù)變電站的物業(yè)費(fèi)最高限價（不與總價最高限價沖突），不包含“一、物業(yè)服務(wù)費(fèi)”和“二、安保人員”的費(fèi)用。

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投標(biāo)報價文件《區(qū)域報價表》內(nèi)“電梯數(shù)量”此項(xiàng)需以什么為依據(jù)進(jìn)行報價？請招標(biāo)方明確。

2024年物業(yè)服務(wù)框架采購（公開招標(biāo)）

“電梯數(shù)量”項(xiàng)報價以項(xiàng)目所在區(qū)域市場基本價格進(jìn)行報價。

9

招標(biāo)文件 評標(biāo)辦法 三、詳細(xì)評審標(biāo)準(zhǔn) （二）技術(shù)評審 第三條 第3.2條中“每個項(xiàng)目點(diǎn)”指的是標(biāo)1至標(biāo)21共21個項(xiàng)目點(diǎn)，還是每個標(biāo)中的各個區(qū)域項(xiàng)目點(diǎn)？請招標(biāo)方明確。（如：標(biāo)7，共13個區(qū)域，每個區(qū)域?yàn)橐粋€項(xiàng)目點(diǎn)）

2024年物業(yè)服務(wù)框架采購（公開招標(biāo)）

“每個項(xiàng)目點(diǎn)”指每個標(biāo)中的各個區(qū)域項(xiàng)目點(diǎn)

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招標(biāo)文件 評標(biāo)辦法 三、詳細(xì)評審標(biāo)準(zhǔn) （二）技術(shù)評審 第三條 第3.1條中“要求人崗一致”指的是擬配置人員身份證、相關(guān)崗位證書、勞動合同一致嗎？還是指擬配置人員與實(shí)際到崗人員一致？請招標(biāo)方明確。

2024年物業(yè)服務(wù)框架采購（公開招標(biāo)）

要求擬配置人員身份信息、崗位、證書、履職能力資料、勞動合同等一致。