本項(xiàng)目采用全電子招投標(biāo)方式。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況：
2.1.1項(xiàng)目說(shuō)明
項(xiàng)目名稱(chēng)：四川能源物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
項(xiàng)目地點(diǎn)：四川省成都市錦江區(qū)油簍街38號(hào)
招標(biāo)范圍：
四川能源有限公司2020-2022年度物業(yè)服務(wù)，主要內(nèi)容包括秩序維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)、物業(yè)工程服務(wù)、行政辦公服務(wù)、綠化服務(wù)、員工食堂服務(wù)等。
2.1.2區(qū)域概況：
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分區(qū) |
名稱(chēng) |
面積(㎡) |
備注 |
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辦公區(qū) |
A棟 |
地上6層 |
4012㎡ |
其中6樓為員工食堂，滿(mǎn)足130人同時(shí)用餐；5樓有部分房間為餐飲接待用房；1-4樓空置。 |
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地下1層 |
停車(chē)位13個(gè) |
員工停車(chē)使用 |
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B棟 |
地上15層 |
13095㎡ |
1樓為接待、物業(yè)辦公室；2樓為健身房、3至15樓為辦公區(qū)域 |
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地下2層 |
2368㎡，停車(chē)位25個(gè) |
公務(wù)車(chē)輛使用 |
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綠化 |
辦公區(qū) |
約150㎡ |
植物修剪養(yǎng)護(hù) |
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綠植租擺 |
850盆左右 |
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食堂 |
餐飲服務(wù) |
用餐人數(shù)130人 |
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2.2招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：
2.2.1秩序維護(hù)服務(wù)
負(fù)責(zé)公司治安、消防等工作的具體實(shí)施，包括車(chē)輛進(jìn)出門(mén)崗、大廳禮儀崗、辦公樓出租的商鋪、消控值班崗、日常巡查以及滅火器、消防栓消防器材、消防設(shè)施設(shè)備等的日常檢查。
2.2.2保潔服務(wù)
負(fù)責(zé)公司保潔業(yè)務(wù)的具體實(shí)施，包括公司（含出租樓層）的樓道、電梯間、衛(wèi)生間以及公司外圍、大院、地下停車(chē)場(chǎng)、會(huì)議室（11間）、部分辦公室（20間）以及（10間）值班休息室的日常清潔，和公司化糞池清掏、垃圾清運(yùn)(包括廚余垃圾)、外墻檢查清洗、生活水箱清洗、布草洗滌等工作。
2.2.3物業(yè)工程服務(wù)
負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)工程維修及設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的具體實(shí)施，包括公司日常維修、設(shè)施設(shè)備的維保，工程技術(shù)方面的控制、管理工作，及管理區(qū)域內(nèi)工器具的維護(hù)工作，確保管理區(qū)域的供水、供電以及各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行正常。負(fù)責(zé)10KV開(kāi)關(guān)運(yùn)行維護(hù)、0.4KV配電房、消防泵值班檢查、空調(diào)運(yùn)行及消防、電梯系統(tǒng)的一般維護(hù)。負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)維護(hù)及技術(shù)支持，包含的內(nèi)容：電話通信、有線電視、視頻監(jiān)控、門(mén)禁、車(chē)輛道閘、售飯系統(tǒng)等。
2.2.4行政辦公服務(wù)
大廳前臺(tái)雙崗、高管辦公前臺(tái)雙崗服務(wù)（上下班時(shí)間與高管辦公時(shí)間同步）、報(bào)刊、信件、包裹收發(fā)、各辦公室的辦公用品配送、各辦公室桶裝礦泉水（不低于全興品牌）采購(gòu)、更換及配送、會(huì)議接待服務(wù)及瓶裝礦泉水（不低于農(nóng)夫山泉或怡寶品牌）提供、甲方臨時(shí)交辦的辦公室事務(wù)類(lèi)（包含長(zhǎng)途駕駛服務(wù)）工作；管理行政辦公服務(wù)所配置的設(shè)備及工器具。
2.2.5綠化服務(wù)
負(fù)責(zé)提供綠植擺放于辦公室、會(huì)議室及走廊、前廳等室內(nèi)外公共區(qū)域及日常養(yǎng)護(hù)工作，植物修剪養(yǎng)護(hù)，根據(jù)辦公大樓使用功能調(diào)整及甲方現(xiàn)場(chǎng)需要，增配綠植。
2.2.6員工食堂服務(wù)
員工食堂就餐職工約為130人（分職工工作餐及接待餐）；正常情況每周一至周五供應(yīng)早餐、中餐、晚餐，上下班時(shí)間與高管辦公時(shí)間同步；特殊情況需節(jié)假日及周六、周日供餐；員工食堂服務(wù)質(zhì)量保證措施；應(yīng)提交含川、粵、魯、蘇四大菜系的代表菜譜（每個(gè)菜譜至少包含10種以上菜品）并制作；食堂低耗及易耗品采購(gòu)（不限于碗筷、豆?jié){機(jī)、筷子機(jī)等）；餐廳潲水清運(yùn)及抽油煙機(jī)清洗、食堂小件設(shè)備設(shè)施的維修。
2.3服務(wù)期限：2020年1月 1日起至2022年12月31日止。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：
【1】資質(zhì)條件：應(yīng)在中華人民共和國(guó)注冊(cè)并具有獨(dú)立法人資格；
營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”，以及“餐飲管理”或“餐飲服務(wù)”或“餐飲企業(yè)管理服務(wù)”內(nèi)容。
【2】財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人具有經(jīng)審計(jì)的2016～2018年財(cái)務(wù)報(bào)告；財(cái)務(wù)狀況良好，無(wú)虧損。
【3】業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人須具有近三年（2016年10月-投標(biāo)截止時(shí)間）至少1個(gè)管理服務(wù)3年及以上、就餐人數(shù)100人及以上的含餐飲的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)，提供合同掃描件、甲方出具的就餐人數(shù)證明（如合同中未寫(xiě)明就餐人數(shù)需提供）及服務(wù)單位聯(lián)系方式；
投標(biāo)人須具有近三年（2016年10月-投標(biāo)截止時(shí)間）至少1個(gè)2萬(wàn)平方米及以上在管的辦公樓物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)，提供合同掃描件及服務(wù)單位聯(lián)系方式。
【4】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：項(xiàng)目經(jīng)理需持有注冊(cè)物業(yè)管理師證，在投標(biāo)人本單位工作1年及以上，具有2個(gè)及以上同類(lèi)型物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。需提供項(xiàng)目經(jīng)理在投標(biāo)人單位的注冊(cè)物業(yè)管理師證、社保證明材料、同類(lèi)型物業(yè)的服務(wù)合同。
注：母子公司資質(zhì)業(yè)績(jī)均不得互相借用。
3.2未被列入國(guó)家發(fā)展改革委《信用中國(guó)》失信黑名單；未被列入市場(chǎng)監(jiān)管總局《國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)》企業(yè)異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；未被列入最高人民法院《中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)》失信被執(zhí)行人名單，且未在公司禁止投標(biāo)名單內(nèi)，否則其投標(biāo)文件無(wú)效。
3.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系（含母子公司關(guān)系）的不同單位，不得同時(shí)作為投標(biāo)人參與本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)，否則其投標(biāo)文件均無(wú)效。
3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；本次招標(biāo)采用資格后審方式。
4.招標(biāo)文件的獲取4.1 凡有意參加投標(biāo)者，購(gòu)標(biāo)前必須完成供應(yīng)商注冊(cè)，已注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)勿重復(fù)注冊(cè)，注冊(cè)方法詳見(jiàn)本公告附件一。
4.2 購(gòu)標(biāo)途徑：已完成注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)登錄，在“購(gòu)標(biāo)申請(qǐng)”菜單中根據(jù)要求上傳購(gòu)標(biāo)審核資料，審核通過(guò)后在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)。
4.3 招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：2019年11月06日 09時(shí)00分至2019年11月11日 16時(shí)30分。未按本公告要求獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人不得參加投標(biāo)
備注：如未按本公告要求成功辦理注冊(cè)登記手續(xù)，導(dǎo)致未成功購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件不能參與投標(biāo)的我們概不負(fù)責(zé)！公告查詢(xún)以電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)(www.bidijas.cn)為準(zhǔn)！本網(wǎng)站為經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)網(wǎng)站。您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后方可下載詳細(xì)的招標(biāo)公告、報(bào)名表格等！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)
