（招標編號：E1401000267023966001）

招標項目所在地區：山西省太原市

一、招標條件

本招標項目新營及黃陵社區地塊住宅項目（招標項目編號：E1401000267023966001）已由太原市小店區行政審批服務管理局以項目代碼：2507-140105-89-01-406565 批準建設，招標人為山西城運華悅房地產開發有限公司，建設資金為自籌資金和銀行貸款，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的EPC總承包工程進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

項目概況：本項目位于太原市小店區，龍城南街以南、馬練營東路以東、南環高速北路以北、一號緩洪池以西；擬建總建筑面積約10.7萬平方米，其中地上建筑面積約8.6萬平方米，地下建筑面積約2.1萬平方米,主要規劃建設8棟住宅樓，4棟配套商業。本項目規劃建設住宅樓、地下車庫、公共廁所、生活水泵房、社區辦公用房、物業管理用房、老年人日間照料中心等配套設施。項目規劃設計高度49米，結構為剪力墻，項目總投資90000萬元。

招標內容與范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的新營及黃陵社區地塊住宅項目EPC總承包工程：

設計及施工范圍：新營及黃陵社區地塊住宅項目1#--8#住宅樓，1#--4#商業樓、地庫及配套用房的：方案設計（包括規劃概念方案設計、報建方案設計、規劃方案深化設計及后期技術服務四個階段）、建筑施工圖設計（包括建筑工程擴初、本項目的房建工程、室外工程施工圖設計，以及設計技術服務）、建筑施工（包括建筑物的地基與基礎工程、結構工程、土建工程等）。

三、投標人資格要求

新營及黃陵社區地塊住宅項目EPC總承包工程：

本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質，和建筑工程施工總承包貳級及以上資質，有效的營業執照、安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力，且具有與擬建項目類似的設計、施工或工程總承包業績，其中投標人擬派總承包項目經理須取得國家級一級注冊建筑師執業資格或者建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經理或設計項目負責人或者施工總承包項目經理，熟悉工程建設相關法律法規和標準規范，具有較強的組織協調能力和良好的職業道德。工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人、設計負責人。設計負責人具備一級注冊建筑師執業資格；施工負責人須具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格及安全生產考核合格證書（B類）證書資格，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

本次招標接受聯合體。聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）投標人的投標文件及中標后簽署的合同協議書對聯合體各方均具有法律約束力；

（2）聯合體各方應簽訂共同投標協議，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將該共同投標協議隨投標文件一并提交給招標人；

（3）聯合體各方不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯合體投標，出現上述情況者，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕；

（4）聯合體中標后，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任；

（5）聯合體的各方應共同推舉一名聯合體牽頭人，由聯合體各方提交一份授權書，證明其牽頭人資格，該授權書作為投標文件的組成部分一并提交給招標人。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2025年08月30日09時00分至2025年09月13日17時00分

獲取方式：登錄《全國公共資源交易平臺（山西省太原市）》（ggzy.xzspglj.taiyuan.gov.cn），憑機構數字證書通過【工程建設】專區【投標人】入口登錄投標系統免費下載招標文件及其他招標資料。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025年09月30日09時30分

遞交方法：線上遞交

遞交地址：登錄《全國公共資源交易平臺（山西省太原市）》（ggzy.xzspglj.taiyuan.gov.cn），憑機構數字證書通過【工程建設】專區【投標人】入口登錄投標系統上傳投標文件并打印″網上遞交投標文件回執”。

六、開標時間及地點

開標時間：2025年09月30日09時30分

開標方式：通過太原市公共資源交易中心網上開標大廳線上開標。

七、提交投標保證金的形式

本項目可以采用現金保證金或銀行保函、保證保險、擔保機構保函、電子保函等非現金交易擔保方式提交投標保證金。

八、提出異議的渠道和方式

提出異議的渠道：

1.通過《全國公共資源交易平臺（山西省太原市）》（ggzy.xzspglj.taiyuan.gov.cn）線上提出

2.紙質方式提出

接收異議的聯系人：何文進

電 話：13333432729

九、其他公示內容

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》或《山西省招投標公共服務平臺》、《全國公共資源交易平臺（山西省太原市）》上發布。

十、監督部門

本招標項目的監督部門為太原市住房和城鄉建設局

電 話：0351-5625571

電子郵件：tyszjjsck@163.com

十一、聯系方式

招 標 人：山西城運華悅房地產開發有限公司

地 址：山西省太原市小店區龍城大街29號龍城2011門面房23號

聯 系 人：何文進

電 話：13333432729

招標代理機構：山西重力工程咨詢有限公司

地    址：太原市萬柏林區長興北街1號華潤大廈T4樓15層

聯 系 人：黃東、孫遠東、王雷、李正中

電    話：18903416965、0351-7077533

電子郵件：sxzlzb@126.com