1.招標條件
本招標項目 岳麓區社會福利中心建設（含浦敬老院改擴建）項目（第二次） 已由長沙市岳麓區發展和改革局以岳發改研字〔2019〕3號文批準建設，建設資金來自政府投資 。招標人（項目業主）為長沙市岳麓區民政局，項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目
2.2 建設總用地面積6128.30m2，總建筑面積16252.47m2。300床規模的社會福利中心，1#養護樓（3層）建筑面積1532.06 m2、2#頤養樓（10層）建筑面積9858.47 m2、3#食堂（2層）建筑面積714.39 m2、地下室建筑面積3544.76 m2，室外活動場地等，停車位67個。
2.4 工程造價：71011524.78元
2.5 工期要求：180日歷天，其中主體結構必須在施工進場后120天內完成。
2.6 質量要求：國家質量驗收標準合格工程
2.7 保修要求：按建設部2000年80號令相關規定保修
2.8 招標范圍：岳麓區社會福利中心建設（含浦敬老院改擴建）項目的全部內容，具體以招標工程量清單及施工圖紙內容為準。
2.9 標段劃分：一個標段
2.10 招標方式：公開招標，招標組織形式：委托招標
2.11 其它： /
3.投標人資格要求
3.1 企業具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；湖南省外企業須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有入湘施工登記證（處于有效期內）；
3.2 企業具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質且同時具備鋼結構工程專業承包叁級及以上資質，資質證書處于有效期內；
3.3 企業具有有效施工企業安全生產許可證，安全生產許可證處于有效期；（本項目適用此條）
3.4企業近/年（以提交投標文件截止時間前/個月內為有效）至少承擔過零個施工入圍工程業績，具體要求: /
3.5 主要項目管理人員要求：
3.5.1施工項目部主要項目管理人員按照湘建建[2015]57號文規定，至少配備
3.5.2 擬任
3.5.3擬任的技術負責人應具有建筑工程相關專業的中級及以上職稱；
3.5.4省外企業
省內企業
3.6 擬任本次投標的
3.7 入圍工程業績有效時間以竣工驗收資料上建設單位簽署的日期為準。入圍工程業績證明資料同時提供中標通知書、施工合同、竣工驗收備案表（經建設工程質量監督部門簽字確認）或竣工驗收證明（由建設方、施工方、監理方、設計方蓋章認可）。
3.8 本次招標接受聯合體投標；
聯合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任。
（2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
（3）聯合體成員簽訂聯合體協議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標。
（4）以聯合體形式投標的，應當以聯合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯合體各成員均具有約束力。
（5）聯合體應由牽頭單位出具授權委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業法人公章，授權同一人作為代理人，辦理投標事宜，對聯合體成員均具有約束力。
3.9 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
3.10 其他要求：1、根據黨建（廉潔和作風建設）承諾書1-1、1-2的要求，投標人須提供關于黨建工作預案或支持黨建工作的承諾書、廉潔建設和作風建設承諾書等承諾書原件（格式詳見第八章投標文件格式五）。
2、根據湖南省住房和城鄉建設廳關于進一步推動我省裝配式建筑發展有關工作的通知(湘建科〔2018〕216號)第八條規定：“裝配式建筑項目采用公開招標方式的，招標人除按國家及省市相關文件規定設置資格條件外，還可根據裝配式項目具體情況增加類似裝配式建筑產業基地或裝配式建筑工程業績或構件及部品部件的生產能力等作為資格審查條件。”本項目為裝配式建筑，投標人須為經住建部或住建廳評定的湖南省裝配式建筑產業基地企業或與經住建部或住建廳評定的湖南省裝配式建筑產業基地企業簽訂供貨協議（供貨協議格式詳見附件）。一家裝配式建筑產業基地企業只能與一家投標單位簽訂供貨協議或聯合體協議，如發現有裝配式建筑產業基地企業與兩家及以上投標單位簽訂供貨協議或聯合體協議的，則協議無效且簽訂協議的投標單位均做不合格投標人處理。（注：裝配式建筑產業基地類別須為鋼結構綜合類或鋼結構生產類)
4.評標辦法
本項目評標辦法采用《長沙市房屋建筑和市政工程施工招標評標活動管理規定》（長住建發[2019]41號 ）中規定的“ 綜合評估法（Ⅰ） ”辦法， 其中投標報價評審采用“ 附表6（2） ”。
本項目資格審查方式為資格后審。
5.投標保證金
投標保證金的形式：投標保函（保證保險），投標保證金的金額為：80萬元；投標保證金具體要求詳見本項目招標文件第二章投標人須知前附表第3.4.1項規定。
6.招標文件的獲取及澄清答疑發布
6.1 凡有意參加投標者，請從2019年 9 月25 日起
沒有在 中國電力招標采購網（www.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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