2.項目概況與招標范圍

 

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：天津龍源新能源有限公司本部辦公樓位于天津市和平區河北路228號，面積為2981.74平方米，混凝土結構，該辦公樓共有5層（含地下），地下及院內為停車場，一層主要為入口大廳、辦公室、接待室，二層、三層為員工辦公室、四層為食堂、五層為會議室。建筑物樓體及院內設施老舊，需開展室內裝修裝飾及房屋整修工程。

2.1.2招標范圍：天津龍源新能源有限公司本部辦公樓裝修工程，公司本部辦公樓室內裝修部分的全部內容以及室外設施建筑修復的全部內容，包括但不限于，現有施工圖紙深化；原房屋布局裝修拆除工程；樓面、地面、內墻面、柱面、頂棚、食堂改造、新建隔斷裝修工程；電氣安裝工程；消防改造工程；強電、弱電、采暖、網線布局及給排水改造安裝工程；室外院落、墻壁、大門、安保設施維修維護、停車場翻修、停車棚改造等工程；以及材料二次搬運、原辦公樓修廢利舊、室內空氣質量檢測、配合相關單位安裝施工等內容，工程相關手續辦理（施工許可證辦理、消防驗收備案、工程檔案整理歸檔、工程竣工驗收等），工程相關費用由投標人承擔，招標人不再另行支付。特別提醒，此類費用招標人不在工程量清單中逐一列明，但是投標人在報價時應當充分考慮有關費用，后續此類所涉及的工作內容招標人不因任何因素而額外支付承包人費用；招標人只負責出資，其余一切與項目有關的協調、施工、手續等問題均由投標人負責；招標人在施工過程中若造成房屋漏水，由投標人負責修繕，若造成財產損失，由投標人賠償，招標人不再另行支付費用；投標人應認真踏勘項目現場，充分考慮工程施工涉及的各項措施，投標報價中的各項單價將被認定為包含本項施工的各項措施費及項目協調、手續辦理等各項費用的綜合單價。具體內容詳見招標文件第七章技術標準和要求。

2.1.3計劃工期：合同簽訂后三個月內完成。

2.1.4質量要求：達到國家驗收規范合格標準，符合設計圖紙要求和國家、省、市相關法律法規規定要求及行業頒發的工程質量驗收標準。按照國家最新頒布《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）及相應配套的各專業驗收規范。且達到《室內空氣質量標準》(GB/T 18883-2022)甲醛限值：≤0.08 mg/m³標準。

 

    2.2 其他：/

 

3.投標人資格要求

 

    3.1 資質條件和業績要求：

 

    【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    （2）投標人須具有并提供有效的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質。

 

    （3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。

 

    【2】財務要求：/

 

    【3】業績要求：2020年8月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有面積不低于2000平米的裝飾裝修施工或房屋修繕工程的合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

 

    【4】信譽要求：/

 

    【5】項目經理資格要求：投標人須提供擬任項目經理有效的二級及以上建造師執業資格注冊證書（建筑工程專業）和有效的安全生產考核合格證（B類）；

 

    【6】其他主要人員要求：

 

    技術負責人：/

 

    安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產考核合格證（C類）。

 

    質量負責人：/

 

    【7】其他要求：/

 

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

 

4.招標文件的獲取

招標文件開始購買時間2025-07-29 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-08-04 16:00:00。

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