一、項目基本情況 1.項目概況：項目總用地面積25196平方米；總建筑面積152598平方米，建設內容包括服務型公寓（保障性租賃住房）、辦公、幼兒園、地下車庫和公共開放道路等。
2.招標內容：
2.1設計招標內容：本項目的施工圖設計及相關后續服務；
2.2施工招標內容：施工圖紙范圍內的工程施工及缺陷責任期保修工作。

標段名稱	規模	標段內容	施工部分最高投標限價(元)	設計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
不分標段	152598平方米	張村河北岸產業創新創業區配套建設項目（工程總承包）	901913700	10032121.74	無	無	無	無

二、投標企業應具有的條件
1.具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織；
2.投標人應具有以下設計資質和施工資質：
2.1設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質；
2.2施工資質：具有建筑工程施工總承包一級及以上資質。
3.施工投標人須具有安全生產許可證；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

三、 1.工程總承包項目經理應具有的條件
1.1應為投標人正式職工，取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱；
1.2 擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經理、設計 1.3 熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范；
1.4 具有較強得組織協調能力和良好的職業道德；
1.5 工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工 2.項目設計負責人要求：具有一級注冊建筑師或建筑相關專業高級工程師職稱（若職稱證書未體現專業，應提供體現專業的畢業證）；
3.項目施工負責人要求：具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格和 4.工程總承包項目經理滿足設計負責人或施工負責人資格要求的，可兼任其中一名負責人，但不得同時兼任。設計負責人和施工負責人之間不得兼任。

四、聯合體投標要求
本項目接受聯合體投標，聯合體投標的，應滿足下列要求：
1.本項目接受具有施工資質的單位作為聯合體牽頭人；
2.聯合體成員家數不得超過3家，聯合體各成員方應共同簽訂聯合體協議，協議中須指定牽頭人，并明確各成員方的工作范圍、權利及義務；
3.聯合體各方簽訂聯合體協議后，不得再以自己名義單獨或者參加其他聯合體在同一工程或同一標段中投標。

五、投標標段要求
本項目不分標段。

六 、資格審查辦法和方式 有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經驗要求 1.投標人參加投標必須上五年度具有一項同類工程經驗。
2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人資格審查不合格或資格審查打分或資信部分評審打分時相應評分項不得分。
3.同類工程界定：
3.1設計：單項合同額1000萬元及以上或建筑面積11萬平方米及以上的房屋建筑工程設計項目；
3.2施工或工程總承包：單項合同額80000萬元及以上或建筑面積11萬平方米及以上的房屋建筑工程施工項目或工程總承包項目。 九 、

未在中國電力招標采購網（www.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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編輯：gzy.qingdao.gov