1.招標(biāo)條件和方法

1.1招標(biāo)條件

融通地產(chǎn)（遼寧）有限責(zé)任公司融鏈·大連金普低碳冷鏈物流園項目施工總承包工程已具備采購條件， 現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應(yīng)商參加本項目采購競爭。

1.2 招標(biāo)方法

公開招標(biāo)

2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍

項目計劃工期為：328日歷日，計劃開工日期：2025年3月10日，計劃竣工日期：2026年1月31日，實際開工時間以發(fā)包人或監(jiān)理通知為準(zhǔn)。

建設(shè)地點位于：遼寧省大連市金普新區(qū)站前街道吳家屯擁軍路。

施工質(zhì)量安全要求如下：（1）結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量目標(biāo)：合格，達到國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)；（2）建筑工程質(zhì)量目標(biāo)：本項目采用“第三方檢查評估體系”，過程檢每次評價得分不低于89分，交付檢不低于81分（過程檢及交付檢分?jǐn)?shù)線按甲方最新制度更新調(diào)整）。評估沒達到上述要求，每低于要求0.1分，承包人承擔(dān)5000元/10000元違約金，并降低支付工程款比例至整改完成（詳見合同），待工程竣工結(jié)算且整改完成時予以補回，如承包方不配合整改或整改不到位，甲方有權(quán)委托第三方進行整改，相關(guān)成本從暫扣款中扣除，并由承包方承擔(dān)相應(yīng)費用）；（3）滿足國家、省市現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并最終驗收合格。

其他：1.項目名稱：融通地產(chǎn)（遼寧）有限責(zé)任公司融鏈·大連金普低碳冷鏈物流園項目施工總承包工程;2.建設(shè)規(guī)模：建設(shè)用地約22044.28㎡，新建建筑面積為15746.89㎡，建筑結(jié)構(gòu)形式為鋼結(jié)構(gòu)，地上一層，局部二層，地下局部一層，建筑高度為15.29米。建筑功能為冷庫，其中1#冷庫建筑面積為:7709.90㎡，2#冷庫建筑面積為:8036.99㎡。3.本項目招標(biāo)范圍:融通地產(chǎn)（遼寧）有限責(zé)任公司融鏈·大連金普低碳冷鏈物流園項目施工總承包工程，包括但不限于包含土建工程、建筑給水排水工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、建筑節(jié)能工程、道路工程、園區(qū)內(nèi)的配套附屬設(shè)施等工程，具體詳見工程量清單及圖紙。4.控制價：53,327,057.80元(含稅）。5.其他：（1）安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)達到“遼寧省建筑工程安全文明施工現(xiàn)場”標(biāo)準(zhǔn)。（2）安全文明標(biāo)準(zhǔn)：1）不得發(fā)生一般及以上安全生產(chǎn)事故；2）輕傷事故頻率控制在2‰以內(nèi)。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求

1.在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
2.投標(biāo)單位具有良好財務(wù)狀況，提供近三年（2021年-2023年，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的審計報告）度經(jīng)過會計師事務(wù)所或者審計機構(gòu)審計出具的審計報告；審計報告至少提供經(jīng)第三方審計單位蓋章的報告正文及三表一附注。
3.投標(biāo)單位具有良好的納稅和社保繳納記錄；
4.投標(biāo)單位近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被納入國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；
5.投標(biāo)單位未處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
6.投標(biāo)單位不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國官網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)單位公章或以評審現(xiàn)場查詢?yōu)闇?zhǔn)。
7.單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一項目應(yīng)答；
8.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。如聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
   8.1聯(lián)合體各方必須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
   8.2聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
9.投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件要求在指定時間內(nèi)繳納投標(biāo)保證金。
10.資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格、具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本）、具有中級工程師及以上職稱，且在確定中標(biāo)人時不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。
11.其它：專職安全生產(chǎn)管理人員須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類），人數(shù)符合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》（建質(zhì)〔2008〕91號）的規(guī)定不少于3人。

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

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3.3 本次項目不接受聯(lián)合體參加招標(biāo)活動

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目招標(biāo)活動。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無效。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時間

從2025-02-08 17:00:00起至2025-02-14 17:00:00止（北京時間）

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