本招標項目名稱為：河南公司河南電力焦作電廠2024-2025年度物業(yè)服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：

保安工作范圍：門衛(wèi)有廠大門、綜合辦公樓和公寓A、B樓共四處；廠區(qū)巡視工作共有綜合辦公樓、實訓樓、后勤樓、監(jiān)理部樓、原汽機樓、專項業(yè)務部樓、老生產(chǎn)樓、物資倉庫、勞保庫、檢修實訓場等。共需20名保安，為企業(yè)提供門衛(wèi)、守護、巡邏、技術(shù)防范、消防巡查、應急突發(fā)事件處理、安全咨詢等安全保衛(wèi)服務，維護企業(yè)合法權(quán)益。

保潔服務招標主要工作范圍：綜合辦公樓位于焦作市解放區(qū)電廠大道南側(cè)，總層數(shù)為8層，總面積為10803.2平方米，綜合辦公樓所有公共部分衛(wèi)生包含但不限于大廳（含大廳觀賞魚池）、一樓會議室、四樓會議室、走廊、步行梯、電梯、地墊、衛(wèi)生間等；教育培訓樓位于焦作市解放區(qū)電廠大道北側(cè)，總層數(shù)為6層，總面積為3352.4平方米，教培樓所有公共部分包含但不限于一樓外空地、教室、大廳、走廊、步行梯、扶手、衛(wèi)生間等；實訓現(xiàn)場總面積近11萬平方米，實訓現(xiàn)場所有公共部分包含但不限于零米、5米、10米1-3號機側(cè)、爐側(cè)10米平臺，1、2號機組中間零米場地至3、4號機組中間機側(cè)、爐側(cè)零米場地，#3主變區(qū)域，及以上范圍所含衛(wèi)生間、樓梯間、走廊、窗戶玻璃、展板等衛(wèi)生，培訓現(xiàn)場閘機入口大門外空地至廠史轉(zhuǎn)換間。熱機實訓室、實訓樓1-3樓所有教室、走廊、衛(wèi)生間等；南、北廠區(qū)內(nèi)（約30萬平方米）所有公共區(qū)域及路萬面衛(wèi)生清掃保潔；南、北廠區(qū)內(nèi)（約3.6萬平方米）綠化養(yǎng)護保潔工作，包含但不限于綠化灌溉、施肥、松土除草、修剪、病蟲害防治、扶正支撐、綠化平地容貌、補植、養(yǎng)護安全、綠化產(chǎn)生的垃圾處置、區(qū)域內(nèi)防旱、廠區(qū)內(nèi)所有草坪、綠植衛(wèi)生；后勤樓及體育館室內(nèi)外衛(wèi)生；廠區(qū)所有垃圾清運包含但不限于以下內(nèi)容：生活、工業(yè)、綠化、建筑垃圾、保溫棉垃圾等清運，并使用符合國家環(huán)保政策要求及我廠環(huán)保要求的垃圾處置車及時外運至符合焦作市環(huán)保要求的處置點并依法合規(guī)作業(yè)。

公寓A、B樓服務范圍：公寓A樓地上5層，共5000㎡，設有前臺、61個標間、9個單間、8個三人間、7個小套間、1個大套間、會議室、辦公室、監(jiān)控室、倉庫、消防控制室、電梯機房等；公寓B樓地上4層，共3000㎡，設有78個標間、5個單間、3個三人間、空調(diào)機房、水泵、電梯等。餐廳包括大餐廳1個、小餐廳8個、后廚、倉庫等。前臺及會議服務、客房保潔服務、接待服務、餐廳服務、后廚服務、設施設備維修、衛(wèi)生管理和環(huán)境保護、安全管理、后勤保障服務、其他服務、零星用工服務等。保潔及布草清洗和地毯清洗；餐廳衛(wèi)生及設備保潔、餐廳及后廚門窗衛(wèi)生保潔、餐具及廚具清洗、后廚的衛(wèi)生保潔、洗碗間的衛(wèi)生保潔、餐廳周邊衛(wèi)生、后廚通道保潔、衛(wèi)生間保潔。公寓樓所有垃圾清運包含但不限于以下內(nèi)容：生活垃圾、餐廚垃圾清運；收納、分類、清理、并使用符合國家環(huán)保政策要求及我廠環(huán)保要求的垃圾處置車及時外運至符合焦作市環(huán)保要求的處置點并依法合規(guī)作業(yè)。

2.1.2招標范圍：

 河南電力有限公司焦作電廠南、北廠區(qū)所有路面、綠化帶衛(wèi)生、綜合辦公樓、教培樓及實訓基地衛(wèi)生保潔服務；全廠所有行道樹、草坪、景觀樹等綠化養(yǎng)護工作；廠區(qū)安保服務及招標人交辦的其他工作；公寓A、B樓的管理、保潔、服務等工作。

承包方式為：包工包料。

2.1.3其他：

廠區(qū)保安、保潔計劃服務期限：2024年10月1日至2025年5月31日止；公寓A、B樓管理計劃服務期限：2024年6月1日至2025年5月31日止。具體以合同簽訂為準。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業(yè)績要求：2019年04月01日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業(yè)服務合同業(yè)績2份，投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2024-04-19 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-04-25 16:00:00。