沈陽(yáng)桃仙國(guó)際機(jī)場(chǎng)T3航站樓部分閑置場(chǎng)地
商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招商公告
為不斷豐富沈陽(yáng)桃仙機(jī)場(chǎng)航站樓內(nèi)商業(yè)業(yè)態(tài)，更好地滿足廣大旅客需求，遼寧省機(jī)場(chǎng)管理集團(tuán) 商業(yè) 現(xiàn)就沈陽(yáng)桃仙國(guó)際機(jī)場(chǎng)T3航站樓部分閑置場(chǎng)地商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)外招商，竭誠(chéng)歡迎符合要求的供應(yīng)商報(bào)名參加。特將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目概況
沈陽(yáng)桃仙國(guó)際機(jī)場(chǎng)是東北地區(qū)重要航空樞紐和沈陽(yáng)現(xiàn)代化都市圈共用機(jī)場(chǎng)，主要服務(wù)遼寧省中部以沈陽(yáng)為中心、半徑150km內(nèi)的鞍山、撫順、本溪、阜新、遼陽(yáng)、鐵嶺、沈撫改革創(chuàng)新示范區(qū)共7市1區(qū)，服務(wù)人口近2122.3萬人。
″十三五”期間，沈陽(yáng)機(jī)場(chǎng)運(yùn)輸起降架次、旅客吞吐量、貨郵吞吐量三大主業(yè)核心指標(biāo)較″十二五”分別增長(zhǎng)40.9%、44.6%、24.3%。2019年，沈陽(yáng)機(jī)場(chǎng)年旅客吞吐量突破2000萬人次大關(guān)，正式躋身全國(guó)大型繁忙機(jī)場(chǎng)行列。2024年，沈陽(yáng)機(jī)場(chǎng)完成運(yùn)輸起降16萬架次，同比增長(zhǎng)5.8%，連續(xù)4年排名東北第一；旅客吞吐量2374.4萬人次，同比增長(zhǎng)15.5%；貨郵吞吐量22.8萬噸，同比增長(zhǎng)14.9%，連續(xù)7年領(lǐng)跑東北地區(qū)。
T3航站樓于2013年8月建成并投入使用，建筑面積24.8萬平方米，其中商業(yè)面積1.3萬平方米，占比5%。T3航站樓軟硬件設(shè)施均達(dá)到國(guó)內(nèi)機(jī)場(chǎng)一流水平，為東北地區(qū)最大規(guī)模、最先進(jìn)的樞紐航空港。
二、項(xiàng)目場(chǎng)地點(diǎn)位及位置圖
（一）項(xiàng)目場(chǎng)地點(diǎn)位
本次招商的商業(yè)項(xiàng)目共6個(gè)場(chǎng)地，面積共計(jì)501平方米，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目詳見下表。
須知：1.同一供應(yīng)商可報(bào)名多個(gè)場(chǎng)地。
2.同一場(chǎng)地同一供應(yīng)商僅限報(bào)名一個(gè)業(yè)態(tài)品牌。
3.T3F2-DI-F-01、T3F2-DI-F-02、T3F2-DI-LS-49、T3F2-DI-LS-50四塊場(chǎng)地業(yè)態(tài)品牌不得重復(fù)，同一業(yè)態(tài)品牌僅限選擇其中一塊場(chǎng)地中進(jìn)行報(bào)名。
（二）場(chǎng)地點(diǎn)位位置圖（見附件1）
三、招商方式：公開招商。
四、合同期限：3+2年。
五、招商報(bào)名
（一）供應(yīng)商報(bào)名條件
1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具備行業(yè)必要的經(jīng)營(yíng)相關(guān)資質(zhì)，參與商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招商的企業(yè)注冊(cè)資本不得少于人民幣50萬元。
2.守法經(jīng)營(yíng)，近兩年的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無違法記錄、無商標(biāo)侵權(quán)行為、無不良貸款記錄。
3.有依法納稅和繳納社會(huì)保障資金的良好記錄，無違反國(guó)家規(guī)定，損害職工權(quán)益的不良記錄。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與招商。
（二）報(bào)名及發(fā)售招商文件
1.報(bào)名及發(fā)售招商文件時(shí)間：2025年6月20日至7月7日（上午9:00-11:30；下午1:00-3:30，節(jié)假日除外，逾期不售）。
2.報(bào)名及發(fā)售招商文件
3.報(bào)名要求：請(qǐng)攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表授權(quán)委托書（加蓋公章）、身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）到上述地點(diǎn)報(bào)名。
4.招商文件發(fā)售價(jià)格500元人民幣，售后不退。如以轉(zhuǎn)賬方式購(gòu)買，須以供應(yīng)商名義匯款到招商人處，憑銀行轉(zhuǎn)賬憑證購(gòu)買招商文件。
收款
帳 號(hào)：302581195937
5.招商文件現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名購(gòu)買后，以電子版形式發(fā)
六、招商信息發(fā)布媒體
（bulletin.cebpubservice.com）
七、場(chǎng)地踏勘報(bào)名
本項(xiàng)目安排場(chǎng)地踏勘，已報(bào)名的供應(yīng)商自行決定是否參加，如參加需填寫供應(yīng)商踏勘場(chǎng)地登記表（見附件2），每個(gè)供應(yīng)商最多指派兩名代表，所有參加踏勘的人員須服從招商人統(tǒng)一安排。
八、招商資格預(yù)審及招商綜合評(píng)審
本次招商分為招商資格預(yù)審和招商綜合評(píng)審兩個(gè)階段。
第一階段：招商資格預(yù)審。通過對(duì)意向供應(yīng)商資格預(yù)審否決條款、企業(yè)合法性、財(cái)務(wù)能力、履約信譽(yù)、運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)等資質(zhì)能力，店鋪擬經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的品牌影響力、與現(xiàn)有機(jī)場(chǎng)業(yè)態(tài)互補(bǔ)性、與機(jī)場(chǎng)整體商業(yè)定位契合度等方面的響應(yīng)進(jìn)行招商資格預(yù)審，篩選出合格供應(yīng)商。請(qǐng)意向供應(yīng)商按照附件3、附件4要求于2025年6月20日至7月7日(上午9:00-11:30；下午1:00-3:30，節(jié)假日除外，逾期不收）提交資格預(yù)審申請(qǐng)材料至沈陽(yáng)市渾南區(qū)沈陽(yáng)桃仙國(guó)際機(jī)場(chǎng)1號(hào)綜合樓401室，通過資格預(yù)審的供應(yīng)商將進(jìn)入第二階段招商綜合評(píng)審。
第二階段：招商綜合評(píng)審。參與綜合評(píng)審的供應(yīng)商，2025年7月15日上午9:00前遞交響應(yīng)文件。招商人將重點(diǎn)圍繞擬經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)品牌影響力、與現(xiàn)有機(jī)場(chǎng)業(yè)態(tài)互補(bǔ)性、與機(jī)場(chǎng)整體商業(yè)定位契合度的技術(shù)方案進(jìn)行深度評(píng)審，對(duì)資格預(yù)審階段的資質(zhì)證明文件進(jìn)行復(fù)核評(píng)審，現(xiàn)場(chǎng)聽取供應(yīng)商陳述答辯（現(xiàn)場(chǎng)陳述人須攜帶法人代表授權(quán)委托書并加蓋公章），形成技術(shù)方案綜合得分；量化響應(yīng)報(bào)價(jià)得分，根據(jù)最終綜合得分確定成交供應(yīng)商。
九、保證金：通過招商資格預(yù)審的供應(yīng)商交納保證金，每個(gè)場(chǎng)地10萬元人民幣。
十、招商聲明
本次招商是企業(yè)自主招商行為，在招商過程中借鑒了《招標(biāo)投標(biāo)法》、《政府采購(gòu)法》的招標(biāo)模式和程序，但并非法律意義上的招標(biāo)活動(dòng)。
十一、
| 序號(hào) | 場(chǎng)地編號(hào) | 面積（㎡） | 準(zhǔn)許經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài) | 位置 | 備注 |
| 1 | T3F2-DI-F-03 | 80 | 餐飲類：準(zhǔn)許經(jīng)營(yíng)甜品、飲品、咖啡、烘焙業(yè)態(tài)，其他餐飲業(yè)態(tài)除外； | 國(guó)內(nèi)隔離廳28號(hào)登機(jī)口 附近 | |
| 零售服務(wù)類：綜合便利特產(chǎn)類除外 | |||||
| 2 | T3F2-DI-LS-18 | 20 | 零售類單一品牌（含特產(chǎn)） | 二層國(guó)內(nèi)隔離廳 | 目前70%以上國(guó)內(nèi)出港旅客流量覆蓋該區(qū)域 |
| 3 | T3F2-DI-F-01 | 127 | 經(jīng)營(yíng)品類不限（綜合便利特產(chǎn)類僅銷售預(yù)包裝食品，不得銷售現(xiàn)場(chǎng)加工加熱食品） | 國(guó)內(nèi)隔離廳一條街對(duì)面 | 目前70%以上國(guó)內(nèi)出港旅客流量覆蓋該區(qū)域 |
| 4 | T3F2-DI-F-02 | 107 | 經(jīng)營(yíng)品類不限（綜合便利特產(chǎn)類僅銷售預(yù)包裝食品，不得銷售現(xiàn)場(chǎng)加工加熱食品） | 國(guó)內(nèi)隔離廳一條街對(duì)面 | 目前70%以上國(guó)內(nèi)出港旅客流量覆蓋該區(qū)域 |
| 5 | T3F2-DI-LS-49 | 67 | 餐飲類、綜合便利特產(chǎn)類除外 | 國(guó)內(nèi)隔離廳一條街對(duì)面 | 目前70%以上國(guó)內(nèi)出港旅客流量覆蓋該區(qū)域 |
| 6 | T3F2-DI-LS-50 | 100 | 餐飲類、綜合便利特產(chǎn)類除外 | 國(guó)內(nèi)隔離廳一條街對(duì)面 | 目前70%以上國(guó)內(nèi)出港旅客流量覆蓋該區(qū)域 |
| 總計(jì) | 501 | / | / | / | |
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.bidijas.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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編輯：365trade
