一、項目基本情況
招標人：中旅（浙江）千島湖旅游發展有限公司
項目地點：浙江省杭州市淳安縣
項目規模：千島湖距杭州市129 公里，距黃山市 140 公里，北接臨安市、南接常山縣、西南與開化縣、衢州市為鄰，東南與桐廬和建德二縣市接壤，西北與安徽省交界。交通便利，坐擁最優質客群市場。千島湖三潭島，位于浙江省杭州市淳安縣境內島湖群島之一，排嶺片區，外輪廓面積約977畝，現狀島嶼綠化覆蓋，整體坡度較陡，僅在山脊、山谷區域坡度較緩。現狀建筑面積位于山谷或山腳，約5655.15㎡，主要為1-3層的低層建筑。項目整體升級改造限額1億元人民幣（含所有建筑、景觀提升，新建游樂設施設備等的所有投資）。
本次設計范圍為三潭島現有建筑、IP相關區域景觀（含游樂設備）的主題化方案、施工圖設計，擬改造建筑面積約5655.15㎡，景觀場景主題改造約8000㎡。主題設計需與IP契合，IP初步計劃為《中國奇譚》的從前有座浪浪山，設計主題需圍繞這個IP去創意（在正式設計前最終確定），創意方案需通過IP方監修。
項目資金來源：自籌
項目名稱：中旅（浙江）千島湖旅游發展有限公司
標段名稱：主題性島嶼一期提升改造工程-千島湖三潭島建筑、景觀提升改造主題設計
招標內容和范圍：本項目主要招標內容包括：
(1)策劃、規劃梳理
(2)建筑改造主題方案及施工圖設計。
(3)景觀主題方案及施工圖設計（IP授權相關區域）。
詳見設計任務書。
主要指標：
交貨期/工期：自合同簽訂之日起至項目運營止。
注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1.資格條件：
1）投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權利；或投標人為中華人民共和國境外（含港澳臺）的須具有所在國（或所在地區）政府主管部門核發的企業注冊登記證明（境外（含港澳臺）的投標人在中國境內具有常駐機構須具提供投標人在中國境內具有常駐機構的相關證明掃描件）
2）具備工程設計建筑行業(建筑工程)乙級或以上資質。
注：若為聯合體投標，聯合體牽頭單位應具備主題包裝方案設計能力（各成員分工內容須在聯合體協議中體現）。
2.業績要求：
1）方案設計業績要求：
自2020年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人具有1個或以上主題景區包裝方案設計業績（建筑面積4000㎡以上，業績工作內容須涵蓋以下設計專項：建筑外立面主題包裝方案、游樂設備主題包裝方案、景觀主題包裝方案）。
（注：以上設計專項可在不同項目業績中體現，其中必須有1個或以上為主責方案設計的項目。）
提供業績合同掃描件（含項目名稱、相關關鍵信息等內簽字蓋章頁，合同涉及商業保密等敏感內容無需提供，但須提供材料真實性的相關承諾書作為補充材料。
2）施工圖設計業績要求：
自2020年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人具有2個或以上類似文旅項目（建筑面積4000㎡以上）施工圖設計，且已落地，并提供實景照片（每個項目不少于2張）。
提供業績合同掃描件（含項目名稱、相關關鍵信息等內簽字蓋章頁，合同涉及商業保密等敏感內容無需提供，但須提供材料真實性的相關承諾書作為補充材料。
3.項目負責人（或主創人員）業績要求：
提供本項目擬派設計師1個或以上滿足上述方案設計業績要求的建筑或景觀主題方案設計案例（提供的設計案例須是作為首席設計師或項目負責人的案例）。
4.聯合體投標：本項目接受聯合體投標，聯合體成員數量（含聯合體牽頭單位）不超過2家。
5.投標人不得存在下列情形之一：
a.投標人屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被執行人；
備注：
三、招標文件的獲取
（一）獲取時間
2025年03月31日- 2025年04月07日
項目地點：浙江省杭州市淳安縣
項目規模：千島湖距杭州市129 公里，距黃山市 140 公里，北接臨安市、南接常山縣、西南與開化縣、衢州市為鄰，東南與桐廬和建德二縣市接壤，西北與安徽省交界。交通便利，坐擁最優質客群市場。千島湖三潭島，位于浙江省杭州市淳安縣境內島湖群島之一，排嶺片區，外輪廓面積約977畝，現狀島嶼綠化覆蓋，整體坡度較陡，僅在山脊、山谷區域坡度較緩。現狀建筑面積位于山谷或山腳，約5655.15㎡，主要為1-3層的低層建筑。項目整體升級改造限額1億元人民幣（含所有建筑、景觀提升，新建游樂設施設備等的所有投資）。
本次設計范圍為三潭島現有建筑、IP相關區域景觀（含游樂設備）的主題化方案、施工圖設計，擬改造建筑面積約5655.15㎡，景觀場景主題改造約8000㎡。主題設計需與IP契合，IP初步計劃為《中國奇譚》的從前有座浪浪山，設計主題需圍繞這個IP去創意（在正式設計前最終確定），創意方案需通過IP方監修。
項目資金來源：自籌
項目名稱：中旅（浙江）千島湖旅游發展有限公司
標段名稱：主題性島嶼一期提升改造工程-千島湖三潭島建筑、景觀提升改造主題設計
招標內容和范圍：本項目主要招標內容包括：
(1)策劃、規劃梳理
(2)建筑改造主題方案及施工圖設計。
(3)景觀主題方案及施工圖設計（IP授權相關區域）。
詳見設計任務書。
主要指標：
交貨期/工期：自合同簽訂之日起至項目運營止。
注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1.資格條件：
1）投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權利；或投標人為中華人民共和國境外（含港澳臺）的須具有所在國（或所在地區）政府主管部門核發的企業注冊登記證明（境外（含港澳臺）的投標人在中國境內具有常駐機構須具提供投標人在中國境內具有常駐機構的相關證明掃描件）
2）具備工程設計建筑行業(建筑工程)乙級或以上資質。
注：若為聯合體投標，聯合體牽頭單位應具備主題包裝方案設計能力（各成員分工內容須在聯合體協議中體現）。
2.業績要求：
1）方案設計業績要求：
自2020年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人具有1個或以上主題景區包裝方案設計業績（建筑面積4000㎡以上，業績工作內容須涵蓋以下設計專項：建筑外立面主題包裝方案、游樂設備主題包裝方案、景觀主題包裝方案）。
（注：以上設計專項可在不同項目業績中體現，其中必須有1個或以上為主責方案設計的項目。）
提供業績合同掃描件（含項目名稱、相關關鍵信息等內簽字蓋章頁，合同涉及商業保密等敏感內容無需提供，但須提供材料真實性的相關承諾書作為補充材料。
2）施工圖設計業績要求：
自2020年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人具有2個或以上類似文旅項目（建筑面積4000㎡以上）施工圖設計，且已落地，并提供實景照片（每個項目不少于2張）。
提供業績合同掃描件（含項目名稱、相關關鍵信息等內簽字蓋章頁，合同涉及商業保密等敏感內容無需提供，但須提供材料真實性的相關承諾書作為補充材料。
3.項目負責人（或主創人員）業績要求：
提供本項目擬派設計師1個或以上滿足上述方案設計業績要求的建筑或景觀主題方案設計案例（提供的設計案例須是作為首席設計師或項目負責人的案例）。
4.聯合體投標：本項目接受聯合體投標，聯合體成員數量（含聯合體牽頭單位）不超過2家。
5.投標人不得存在下列情形之一：
a.投標人屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被執行人；
備注：
三、招標文件的獲取
（一）獲取時間
2025年03月31日- 2025年04月07日
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