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報建編號：招標備案號：12102025034001 施工招標公告津建交東麗施工[2025]0302

1、 招標條件

本項目天津市東麗區(qū)東麗商場片區(qū)城市更新項目已由天津市東麗區(qū)行政審批局以津麗審投備〔2024〕173號批準建設，項目已具備招標條件，天津市東麗工程管理咨詢受天津市宸鴻城市更新產業(yè)運營的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：天津市東麗區(qū)東麗商場片區(qū)城市更新項目，建設規(guī)模為228000平方米，擬對總建筑面積約88000平方米的4個老舊小區(qū)（華亭里、振華里、振華東里、惠民里小區(qū)）進行改造。對惠民公園和環(huán)外綠地（項目范圍內）的人行道、活動場地、綠植、草坪以及相關設施進行修繕、翻新、補植、增設，涉及總占地面積約51000平方米。對片區(qū)內總建筑面積約24000平方米的商業(yè)資產進行盤活并裝飾裝修。項目擬新建總建筑面積約65000平方米，其中地上建筑面積約50000平方米，地下建筑面積約15000平方米，占地面積約26335.42平方米,總投資額86236.15萬元。
2.2	工程建設本次施工涉及建筑物地上總建筑面積約18000平方米，地下建筑面積0平方米，最大單體規(guī)模3200平方米，地上最大層數4層，最大高度20米，最大單跨跨度9.9米，結構類型為框架、磚混結構。本次招標范圍內容包括：建筑工程、結構工程、給排水工程、暖通工程、電氣工程、弱電安防及智能化工程、消防工程、綜合管網工程、幕墻工程、室內裝修、泛光照明工程、綠化景觀工程、配套道路工程。具體詳見建設單位所發(fā)圖紙及工程量清單中全部內容。總投資額6500.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年04月05日至 2025年08月05日
2.5	工程質量要求：國家驗收規(guī)范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）項目部人員具體要求詳見招標文件，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規(guī)定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協(xié)議。

4、

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本項目天津市東麗區(qū)東麗商場片區(qū)城市更新項目