南京科技園/江蘇環(huán)保裝備有限公司園區(qū)物 業(yè)服務(wù)（保潔、安保）項(xiàng)目建設(shè)資金來(lái)自自籌資金，出資比例為 100%項(xiàng)目已 具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該服務(wù)項(xiàng)目的進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

 

2.2 項(xiàng)目名稱： (環(huán)境公司)南京科技園/江蘇環(huán)保裝備有限公 司園區(qū)物業(yè)服務(wù)(保潔、安保)項(xiàng)目

2.3 建設(shè)地點(diǎn)：南京科技園位于江蘇省南京市江寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā) 區(qū)將軍大道 536 號(hào)；江蘇環(huán)保裝備有限公司位于江蘇省淮安市盱眙縣

經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)楓楊大道 8 號(hào)。

2.4 建設(shè)規(guī)模：1 項(xiàng)

2.5 計(jì)劃工期：合同有效期 2 年。

2.6 招標(biāo)范圍：南京科技園位于江蘇省南京市江寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā) 區(qū)將軍大道 536 號(hào)，園區(qū)面積 97088.3 平方米，包括辦公樓（含地下停車(chē)場(chǎng)）、培訓(xùn)中心、生產(chǎn)車(chē)間樓、再生車(chē)間樓等建筑。園區(qū)內(nèi)包含南京環(huán)保

科技有限責(zé)任公司和環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團(tuán)特許經(jīng)營(yíng)分公司。江蘇環(huán)保裝備有限公司位于江蘇省淮安市盱眙縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)楓楊  大道 8 號(hào)，園區(qū)面積約 120000 平方米，包括辦公樓、蜂窩廠房、再生廠房、宿 舍及食堂等建筑。

投標(biāo)方為甲方提供園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)（園區(qū)保潔、培訓(xùn)中心客房保潔、園 區(qū)安保），在甲方的監(jiān)督管理下進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，其中安保服務(wù)包括整個(gè)園 區(qū)的安保及消控室的管理服務(wù)。

本次招標(biāo)為南京環(huán)?？萍加邢挢?zé)任公司和江蘇環(huán)保裝備有限 公司招標(biāo)項(xiàng)目，簽訂合同時(shí)分開(kāi)簽訂。合同有效期兩年。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格或其他組織。

3.1.2 財(cái)務(wù)要求：沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未 被重組、接管，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。

3.1.3 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：

（1）在信用中國(guó)網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/） 被列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的；

（2）按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停 止授標(biāo)或取消采購(gòu)活動(dòng)參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應(yīng)商等），且有 效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。對(duì)于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購(gòu)評(píng)審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié) 進(jìn)行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上  述否決投標(biāo)條款所涉及的事項(xiàng)，接受社會(huì)監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照  招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行舉證。

3.1.4 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開(kāi)標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì) 進(jìn)行審查，資格條件沒(méi)有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。

3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2 專用資格條件

3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備并提供有效的《保安服務(wù)許可證》資 質(zhì)證書(shū)。

3.2.2 企業(yè)業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人需提供近 5 年①保潔服務(wù)類業(yè)績(jī)不少于 3 個(gè)  且單個(gè)業(yè)績(jī)中服務(wù)人員數(shù)量不少于 20 人；②安保服務(wù)類業(yè)績(jī)不少于 3 個(gè)且單個(gè) 業(yè)績(jī)中服務(wù)人員數(shù)量不少于 20 人；①和②必須同時(shí)滿足。如同一份業(yè)績(jī)中既包 含服務(wù)人員數(shù)量不少于 20 人的保潔服務(wù)又包含服務(wù)人員數(shù)量不少于 20 人的安  保服務(wù)，視為保潔業(yè)績(jī)、安保服務(wù)業(yè)績(jī)各 1 項(xiàng)。應(yīng)答人須提供能證明本次采購(gòu)  業(yè)績(jī)要求的合同掃描件（證明材料須至少包含：合同首頁(yè)、合同買(mǎi)賣(mài)雙方簽字  蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間頁(yè)、能夠反映上述業(yè)績(jī)要求的相關(guān)內(nèi)容頁(yè)）。

3.2.3 人員資質(zhì)要求：無(wú)

3.2.4 人員業(yè)績(jī)要求：無(wú)

3.2.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2.6 其他特殊要求：

（1）企業(yè)業(yè)績(jī)證明材料：合同（證明材料須至少包含：合同首頁(yè)、合同買(mǎi)  賣(mài)雙方簽字蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間頁(yè)、能夠反映上述業(yè)績(jī)要求的相關(guān)內(nèi)容頁(yè)）。

人員薪酬：人員薪酬應(yīng)包含工資、社會(huì)保險(xiǎn)和其他福利待遇等，且人員工資 不得低于用工單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)證明材料：無(wú)

（3）首臺(tái)(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標(biāo)時(shí)，屬于工業(yè)和信 息化部等部門(mén)相關(guān)名錄所列首臺(tái)(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及 《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并說(shuō) 明本次投標(biāo)屬于名錄中的哪一項(xiàng)，即視同滿足市場(chǎng)占有率、使用業(yè)績(jī)等要求。

3.3 注意事項(xiàng)：

3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書(shū)掃描件或電子證書(shū)。

3.3.2 業(yè)績(jī)證明材料必須能證明業(yè)績(jī)類型及規(guī)模，否則不予認(rèn)可。

3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪記 錄。

3.3.4 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識(shí)別有效信息的不予認(rèn)可。

3.3.5 本次招標(biāo)采用電子方式開(kāi)評(píng)標(biāo)，除聯(lián)合體協(xié)議書(shū)（如有）、法定代 表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書(shū)需要滿足簽字蓋章要求外，投標(biāo)商務(wù)文 件、技術(shù)文件、價(jià)格文件和其他文件首頁(yè)由法定代表人或其委托代理人電子簽 字并加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī) 定的時(shí)間上傳加密的投標(biāo)文件即可，無(wú)需逐頁(yè)簽字蓋章。

4.招標(biāo)文件的獲取

獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，2025 年 02 月 18 日 至 2025 年 03 月 04 日 17 時(shí) 00 分（北京時(shí)間，下同）下載電子招標(biāo)文件