2.項目概況與招標內(nèi)容

 

2.1 項目名稱：河南省航田產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司ABC棟項目、05項目、BCDE項目、大乘項目、45號項目及其他零星產(chǎn)業(yè)物業(yè)服務(wù)

 

2.3 招標范圍：河南省航田產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司ABC棟項目、05項目、BCDE項目、大乘項目、45號項目及其他零星產(chǎn)業(yè)物業(yè)服務(wù)。本次招標項目物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：客戶服務(wù)、房屋日常養(yǎng)護維修、設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護維修及日常運行管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、公共秩序維護服務(wù)、綠化養(yǎng)護服務(wù)、消防安全維護及其他服務(wù)。

 

2.4 服務(wù)期限：三年，合同到期后視履約情況由甲乙雙方另行確定是否續(xù)簽。

 

2.5 質(zhì)量要求：符合國家或行業(yè)相關(guān)現(xiàn)行合格標準及招標人要求。

 

2.6 標段劃分：本項目共劃分為一個標段。

 

3.投標人資格要求

 

3.1 企業(yè)經(jīng)營資格要求：投標人（聯(lián)合體投標的，為聯(lián)合體各方）須是在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的法人或其他組織，合法設(shè)立并有效存續(xù)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或其他證明材料。

 

3.2 項目負責人要求：擬派項目負責人（聯(lián)合體投標的，任一方派遣均可）為投標企業(yè)正式員工，提供勞動合同及投標人為其繳納的養(yǎng)老保險證明或者網(wǎng)絡(luò)查詢打印件（至少包括2024年6月以來任意3個月養(yǎng)老保險，在投標人分支機構(gòu)（非獨立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關(guān)政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月養(yǎng)老保險證明及政府部門發(fā)布的相關(guān)政策文件，公司成立不足一個月的可不提供）。

 

3.3 業(yè)績要求：投標人（聯(lián)合體投標的，任一方具有均可）自2020年1月1日以來承擔過物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績至少一項（以合同簽訂時間為準）。需提供加蓋甲乙雙方公章或合同章的業(yè)績合同。

 

3.4 信譽要求（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足）：

 

3.4.1 在近三年內(nèi)投標人、法定代表人沒有行賄犯罪行為（以招標文件中第六章投標文件格式要求為準）。注：最近三年是指該項目投標截止之日起往前順推三年（即：2022年1月1日－投標截止之日），以事實實際發(fā)生的時間為準。

 

3.4.2 投標人須具備良好的社會信譽，沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標資格被暫停、取消狀態(tài)（提供承諾書）。

 

3.4.3 投標人及投標人法定代表人須滿足未列入失信被執(zhí)行人的要求；若存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標活動。開標后由招標代理機構(gòu)在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢相關(guān)主體（含企業(yè)、企業(yè)法定代表人）未被列入失信被執(zhí)行人相關(guān)信息并存檔，若上述對象有一個或一個以上存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標活動，其投標文件無效。

 

3.5其他要求：

 

3.5.1 投標人在投標過程中如有委托代理人的（聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人委派），提供勞動合同及投標人為其繳納的養(yǎng)老保險證明或者網(wǎng)絡(luò)查詢打印件（至少包括2024年6月以來任意3個月養(yǎng)老保險，在投標人分支機構(gòu)（非獨立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關(guān)政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月養(yǎng)老保險證明及政府部門發(fā)布的相關(guān)政策文件，公司成立不足一個月的可不提供）。

 

3.5.2 除同一聯(lián)合體內(nèi)部成員外，法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標（提供承諾書）。

 

3.6 本項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：

 

3.6.1聯(lián)合體成員總數(shù)不超過2家，聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件要求簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各方對負責的內(nèi)容進行明確并承諾就中標項目向招標人承擔連帶責任。

 

3.6.2聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目同一標段招標中投標，否則各相關(guān)投標均無效。

 

特別提醒：如投標人采用聯(lián)合體投標，投標人須結(jié)合中心使用聯(lián)合體牽頭方作為主體從事投標活動（包括下載招標文件（含招標答疑、澄清文件等）、遞交投標保證金、制作并上傳投標文件等），否則由于交易系統(tǒng)投標過程中各環(huán)節(jié)投標主體不一致可能導致的后果由投標人自行承擔。

 

4.招標文件的獲取

 

凡有意參加投標者，請于2025年2月8日00時00分至2025年2月13日23時59分獲取招標文件