一、招標條件

本招標項目北京藝術博物館建設工程（方案設計）已由 ）批準建設， 項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

二、項目概況和招標范圍

本次招標項目建設

規模：規劃用地面積約5公頃，地上建筑規模約7萬平方米。主要建筑功能包括藝術展覽區，商業區和共享停車區。

容積率：不高于1.5。

建筑高度：不高于36米，局部不超過45米。

招標范圍：北京藝術博物館建設工程建筑工程方案設計及相關服務；北京藝術博物館和東側體育組團、西側組團以及周邊區域一體化概念方案設計。

招標內容：方案設計。

三、投標人資格要求

本次資格預審要求申請人具備：

（一）企業資質/資格

1. 中華人民共和國境內的申請人須具有建筑設計事務所甲級或建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質。

2. 中華人民共和國境外的申請人須依所屬國家或地區的管理規定具有建筑設計執業許可或經營許可。

（二）

（三）港澳臺申請人的資格要求參照境外申請人資格要求的規定。

（四）本次資格預審接受聯合體資格預審的申請。聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：

（1）聯合體各成員單位均應具備承擔本項目工程設計的相應資質或資格；

（2）聯合體各成員單位應簽訂聯合體投標協議書（以下簡稱“聯合體協議”），明確約定各成員單位擬承擔的工作和責任，并將聯合體協議連同資格預審申請文件一并提交。聯合體中標的，聯合體各成員單位應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任；

（3）聯合體各成員單位應當共同推舉一個成員為聯合體牽頭單位，由聯合體的各成員單位共同簽署一份授權書，授權其代表聯合體的所有成員承擔申請的責任和接受指令。該授權書應作為聯合體申請人的資格預審申請文件的組成部分一并遞交；

（4）通過資格預審的聯合體，其成員的增減、更換或其各成員單位自身資格條件的變化，將會導致其投標被否決；

（5）組成聯合體的各成員單位不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在本招標項目中同時申請資格預審，否則與其相關的資格預審申請文件均無效。

四、是否有投標補償

是否有投標補償：是，投標補償：600,000.00元，詳見公告第八條規定。

五、資格預審方法

申請人資格預審方式：有限數量制，通過資格預審的申請人限定為：7個。

六、資格預審文件的獲取

獲取時間：2025年02月07日 09：00：00時至2025年02月14日 17：00：00時。

獲取

3.設計周期：方案招標階段設計周期約50日歷天。

4.關于知識產權：

4.1 方案招標中接收的所有的投標設計方案均不退回。

4.2 投標人對其投標設計文件享有署名權，在征得招標人書面同意后可通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式評價、展示其投標設計文件的相關內容。除投標人的設計標準、設計導則和繪圖元素以外，投標人不得將投標設計文件及設計成果用于其他的設計項目。

4.3 投標人應保證提交的投標設計文件及設計成果在中國境內或境外沒有且不會侵犯任何其他人的知識產權（包括但不限于著作權、專利權）或專有技術或商業秘密。投標人應保證，如果其投標設計文件使用或包含任何其他人的知識產權或專有技術或商業秘密，投標人應已經獲得權利人的合法、有效、充分的授權。投標人因侵犯他人知識產權或專有技術或商業秘密所引起的全部賠償責任應由投標人承擔。

4.4 招標人與北京藝術博物館建設工程（方案設計）的中標人（以下簡稱“中標人”）簽署方案設計合同后，招標人在該建設項目中擁有中標人所設計方案的使用權。

4.5 招標人可對所有投標方案印刷、出版和展覽，并可通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳投標設計文件及設計成果，但應注明投標人的名稱。

4.6 招標人不得將投標設計方案用于本項目以外的任何項目。

5.投標補償金

5.1 投標補償金的標準：

招標人將向按招標文件的要求在規定的時間內提交了有效投標文件的投標人支付投標補償金。未在規定時間提交投標文件，或其投標文件依據招標文件規定被否決，或其投標資格被取消的投標人將不能獲得此筆投標補償費用。補償金的標準如下：

（1）滿足招標文件相關要求，未被推薦為中標候選人的投標人，其投標補償費用為人民幣60萬元（含境內外的各項稅費）/每個投標人；

（2）滿足招標文件相關要求，被推薦為中標候選人但未中標的投標人，其投標補償費用為人民幣90萬元（含境內外的各項稅費）/每個投標人。

5.2 投標補償金的支付：

本項目投標補償金由招標人北京畫院以人民幣方式支付，且招標人不承擔由于投標補償金所產生的任何稅項。

（1）在中標候選人公示結束后30個工作日內，招標人與未被推薦為中標候選人的投標人簽訂投標補償金支付協議。在收到投標人向招標人開具等額有效的增值稅發票后15個工作日內，招標人支付投標補償金。

（2）在中標結果公告后30個工作日內，招標人與被推薦為中標候選人的投標人簽訂投標補償金支付協議。在收到投標人向招標人開具等額有效的增值稅發票后15個工作日內，招標人支付投標補償金。

6.方案設計合同及后續工作

6.1 招標人對評審委員會推薦的3個中標候選人的設計方案進行綜合考量，并從中確定一個中標人，該中標人將與北京畫院簽訂“北京藝術博物館建設工程（方案設計）”的設計合同；本項目方案設計費的計算方式參照（原）國家發展計劃委員會和建設部聯合頒布的《工程勘察設計收費標準》（計價格[2002]10號）執行。方案階段設計費占項目總設計費（包括方案設計、初步設計、施工圖設計及相關設計服務）的比例為20%，最高不超過批復的初步設計概算中設計費總額的20%。

6.2 本次招標僅為建筑方案設計階段的招標，不涉及后續初步設計及施工圖設計的相關內容。初步設計、施工圖設計招標工作后續另行開展。

6.3 本項目初步設計、施工圖設計單位的選擇將按照中華人民共和國及北京市相關法律、法規依法確定。

6.4 適用法律：本次公開招標本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規。

7.語言

7.1 資格預審文件以及與資格預審文件相關的補充文件和澄清文件均使用中文書寫。

7.2 申請人隨申請文件提供的證明文件和印刷品可以使用另一種語言，但應附中文譯本。

7.3 在中文和其他語言的意思表達不一致時，應以中文為準。

8.解釋權：本次招標活動的最終解釋權歸招標人。

九、

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