海南項(xiàng)目 2025 年客戶、會(huì)議、工程運(yùn)維服務(wù)外包批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，出資比例為 100%項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該服務(wù)項(xiàng)目的進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.2 項(xiàng)目名稱：物資公司興源物業(yè)海南項(xiàng)目 2025 年客戶、會(huì)議、工程運(yùn)維 服務(wù)外包
2.3 建設(shè)地點(diǎn)：海南省海口市美蘭區(qū)二橫路與白駒大道交叉口東 200 米國(guó)際貿(mào)易中心
2.4 建設(shè)規(guī)模：1 項(xiàng)
2.5 計(jì)劃工期：暫定自合同簽訂之日起 12 個(gè)月，具體以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。
2.6 招標(biāo)范圍：（1）項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)客戶服務(wù)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目大堂客戶接待登記、 問(wèn)詢、報(bào)紙刊物收取、分類、發(fā)放等；負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)樓層客戶接待登記、茶水服 務(wù)、庶務(wù)服務(wù)，特約客戶服務(wù)等。
（2）項(xiàng)目會(huì)議服務(wù)，負(fù)責(zé)會(huì)議服務(wù)，包括會(huì)議前準(zhǔn)備、會(huì)議中服務(wù)、會(huì)議 后整理會(huì)議室、特約客戶會(huì)議服務(wù)等。
（3）項(xiàng)目工程設(shè)施設(shè)設(shè)備運(yùn)行服務(wù)，包括高壓配電、弱電等設(shè)施設(shè)備的運(yùn) 行管理、值守、數(shù)據(jù)取得、設(shè)備應(yīng)急操作、巡查維修等。
（4）項(xiàng)目綜合維修服務(wù)，包括設(shè)施設(shè)備零修、木工類、瓦工類、油漆類 等。
（5）對(duì)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)不安全隱患及時(shí)提出整改建議，并積極配合甲方改進(jìn)、 解決。
（6）負(fù)責(zé)提供日常所需安全防護(hù)用品及勞保用品。
（7）組成應(yīng)急處置隊(duì)伍，配合項(xiàng)目應(yīng)急演練、應(yīng)急處置。
（8）組織本專業(yè)進(jìn)行安全培訓(xùn)，合格后上崗；參加項(xiàng)目部組織的安全生產(chǎn) 培訓(xùn)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格或其他組織。
3.1.2 財(cái)務(wù)要求：沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未 被重組、接管，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。
3.1.3 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：
（1）在信用中國(guó)網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/） 被列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的；
（2）按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停 止授標(biāo)或取消采購(gòu)活動(dòng)參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應(yīng)商等），且有 效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。對(duì)于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購(gòu)評(píng)審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié) 進(jìn)行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上 述否決投標(biāo)條款所涉及的事項(xiàng)，接受社會(huì)監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照 招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行舉證。
3.1.4 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開(kāi)標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì) 進(jìn)行審查，資格條件沒(méi)有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。
3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：具有履約能力和承擔(dān)法律責(zé)任的法人或其他組織。 具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.2.2 企業(yè)業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近 3 年（2021年 1 月至投標(biāo)截止日，以合同 簽訂時(shí)間為準(zhǔn))須具有 1 個(gè)及以上管理人數(shù)不低于 20 人及以上相關(guān)類似服務(wù)業(yè) 績(jī)，且合同服務(wù)期 1 年及以上。
3.2.3 人員業(yè)績(jī)要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有擔(dān)任過(guò) 1 個(gè)及以上管理人數(shù) 不低于 20 人及以上相關(guān)類似服務(wù)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)，需提供投標(biāo)單位連續(xù) 6 個(gè) 月繳納社保證明。
3.2.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2.5 其他特殊要求：
（1）企業(yè)業(yè)績(jī)證明材料：合同（至少包含合同首頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)和合同主 要內(nèi)容頁(yè)）。
（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)證明材料： 提供合同（至少包含合同首頁(yè)、簽 字蓋章頁(yè)和合同主要內(nèi)容頁(yè)），若合同中無(wú)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名，須提供對(duì)應(yīng)的成 果文件或用戶證明等有蓋章的證明材料，否則不予認(rèn)可。
（3）人員薪酬應(yīng)包含工資、各類保險(xiǎn)和其他福利待遇等，且人員工資不得 低于用工單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
3.3 注意事項(xiàng)：
3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書(shū)掃描件或電子證書(shū)。
3.3.2 業(yè)績(jī)證明材料必須能證明業(yè)績(jī)類型及規(guī)模，否則不予認(rèn)可。
3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪記 錄。
3.3.4 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識(shí)別有效信息的不予認(rèn)可。
3.3.5 本次招標(biāo)采用電子方式開(kāi)評(píng)標(biāo)，除聯(lián)合體協(xié)議書(shū)（如有）、法定代 表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書(shū)需要滿足簽字蓋章要求外，投標(biāo)商務(wù)文 件、技術(shù)文件、價(jià)格文件和其他文件首頁(yè)由法定代表人或其委托代理人電子簽 字并加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī) 定的時(shí)間上傳加密的投標(biāo)文件即可，無(wú)需逐頁(yè)簽字蓋章。
4.招標(biāo)文件的獲取
獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，2025 年 01 月 27 日 至 2025 年 02 月 05 日 17 時(shí) 00 分（北京時(shí)間，下同），登錄下載電子招標(biāo)文件。
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