1. 招標條件
本陜西公司本部兩年期會議接待、環境及保潔物業服務招標已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點: 陜西省
2.2 規 模: 公司本部辦公區域（含公司電力交易運營中心、評標分中心）會議服務、接待服務、室內環境保潔、部分零星維修等服務項目。
2.3 標段劃分: 陜西公司本部兩年期會議接待、環境及保潔物業服務招標
2.4 服務地點: 陜西省西安
2.5 服 務 期: 24個月
2.6 招標范圍: 陜西公司本部辦公區域會議服務、接待服務、室內環境及保潔維修等工作
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
(1)投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利
(2)投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
①沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
②沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
③在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；；
④未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單或者經營異常名錄；
⑤未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；
⑥法定代表人或單位負責人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目中同時投標。
3.2 專用資格條件
(1)資質要求：無
(2)業績要求：投標人近三年（2021年1月1日至今，以合同簽訂時間為準）具有至少1項辦公樓或寫字樓物業服務合同業績（合同金額不低于200萬元），須提供合同復印件（含首頁、合同內容包含會議服務和保潔服務、合同金額的內容、簽字蓋章頁），并同時提供結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位可提供撥款憑證），否則該業績按無效業績處理；
(3)項目經理：擬派項目經理應同時滿足以下要求：
①具有物業管理從業資格（需提供《物業管理師職業能力等級證書》）；
②具有2年以上類似項目負責人管理經驗，并提供證明性材料（投標人證明文件或合同或業主評價等）；
③需提供項目經理在投標人單位一年以上的社保參保證明（包括但不限于基本養老保險）。
(4)本項目不接受聯合體投標
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2024年11月18日09時00分起至2024年11月26日17時00分止。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點: 陜西省
2.2 規 模: 公司本部辦公區域（含公司電力交易運營中心、評標分中心）會議服務、接待服務、室內環境保潔、部分零星維修等服務項目。
2.3 標段劃分: 陜西公司本部兩年期會議接待、環境及保潔物業服務招標
2.4 服務地點: 陜西省西安
2.5 服 務 期: 24個月
2.6 招標范圍: 陜西公司本部辦公區域會議服務、接待服務、室內環境及保潔維修等工作
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
(1)投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利
(2)投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
①沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
②沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
③在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；；
④未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單或者經營異常名錄；
⑤未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；
⑥法定代表人或單位負責人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目中同時投標。
3.2 專用資格條件
(1)資質要求：無
(2)業績要求：投標人近三年（2021年1月1日至今，以合同簽訂時間為準）具有至少1項辦公樓或寫字樓物業服務合同業績（合同金額不低于200萬元），須提供合同復印件（含首頁、合同內容包含會議服務和保潔服務、合同金額的內容、簽字蓋章頁），并同時提供結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位可提供撥款憑證），否則該業績按無效業績處理；
(3)項目經理：擬派項目經理應同時滿足以下要求：
①具有物業管理從業資格（需提供《物業管理師職業能力等級證書》）；
②具有2年以上類似項目負責人管理經驗，并提供證明性材料（投標人證明文件或合同或業主評價等）；
③需提供項目經理在投標人單位一年以上的社保參保證明（包括但不限于基本養老保險）。
(4)本項目不接受聯合體投標
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2024年11月18日09時00分起至2024年11月26日17時00分止。
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