項目編號：CCTC30243148
招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
開標(biāo)時間：2024年11月01日 11時00分
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目西北能源化工集團(tuán) 辦公樓、公寓樓及各鐵路站點物業(yè)服務(wù)項目(二年期)， 該項目資金來源已落實，已具備招標(biāo)條件。現(xiàn)委托 ，就本項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，請合格的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目簡介與招標(biāo)范圍：
（一）西北能源化工集團(tuán) 辦公樓、公寓樓。
1.西北能源化工集團(tuán) 辦公大樓位于伊旗創(chuàng)業(yè)大廈對面，總建筑面積為3.4萬平方米，地上面積2.7萬㎡，地下0.7萬㎡。建筑布局19層，地上17層，地下2層。地上17層建筑，設(shè)有后停車場。其中辦公區(qū)域為1-16層，共有普通辦公室161間。另外，有大、中、小會議室30間，貴賓會議室2個，茶水室1間，洗手間34個，監(jiān)控室1間。公共設(shè)施面積為大堂762㎡，企業(yè)文化展覽區(qū)365㎡，圖書館478㎡，2樓活動室1630㎡。辦公樓配置電梯4部，消防用梯1部、貨梯1部（三層兩站），-2-16層步梯2部，1-4層步梯4部。第17層為設(shè)備層，設(shè)有消防泵房、抽風(fēng)系統(tǒng)中央空調(diào)冷卻水塔、消防增壓系統(tǒng)、電梯機(jī)房、亮化裝飾等。地下兩層建筑面積為0.7萬㎡，設(shè)置停車場、設(shè)備房，人防區(qū)域等。其中2樓活動室及圖書館開放時間為全天開放（8點-21點）。
餐廳800㎡，廚房676㎡，包間6個323㎡，其中一號雅間容納人數(shù)8人，二號雅間容納人數(shù)12人，三號雅間容納人數(shù)10人，四號雅間容納人數(shù)16人，五號雅間容納人數(shù)22人，六號雅間容納人數(shù)12人。自助餐：早餐開餐時間為早上7點10分，就餐人員100人；午餐開餐時間為中午11點35分，就餐人員150人；晚餐開餐時間為下午5點35分，晚餐60人。
2.西北能源化工集團(tuán) 公寓樓位于伊金霍洛旗水岸新城濡園，共有四棟公寓樓，位于鄂爾多斯市公務(wù)員小區(qū)A19地塊水岸新城濡園，共四棟樓300套住房，總建筑面積為49171.29m2。四棟樓分別是水岸新城濡園小區(qū)1#、3#、5#、7#樓，配備相應(yīng)地下停車場，其中：1#樓為29層，建筑面積為13728.9 m2；3#、5#、7#樓為24層，建筑面積均為11814.13 m2。7#樓24樓有一間活動中心，開放時間為：星期一至星期五為18點-22點，節(jié)假日及休息日為全天開放。
（二）尿素鐵路專用線圖達(dá)巴站宿舍樓、綜合樓基礎(chǔ)信息
1.圖達(dá)巴站為尿素鐵路專用線上的集裝站，位于圖克站與尿素裝車場之間。
2.圖達(dá)巴站綜合樓、宿舍樓主要用于鐵路專用線運營運輸、貨運裝車組織以及設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)人員的住宿、就餐、辦公、娛樂活動使用。
3.圖達(dá)巴站綜合樓，面積1567平米，共兩層，一層男衛(wèi)生間2間，女衛(wèi)生間1間。二層辦公室21間（不入室保潔），男衛(wèi)生間1間，女衛(wèi)生間1間。
4.圖達(dá)巴站宿舍樓（不入室保潔），面積1233平米，共二層，一層宿舍11間，廚房1個，約45平米，餐廳1個約67.5平米，曬衣間1間，洗衣間1間.二層宿舍13間，電視娛樂、會議室1間，約45平米，活動室1個，約67.5平米，學(xué)習(xí)室1間。
5.給水房，面積約56平米。
6.鍋爐房，面積約222平米，電鍋爐一臺（投標(biāo)人不負(fù)責(zé)電鍋爐維修維護(hù)，只負(fù)責(zé)日常巡檢及鍋爐房保潔）。
（三）門克慶綜合樓。
1.門克慶站綜合樓主要用于鐵路專用線運輸、貨運裝車組織以及設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)人員的住宿、就餐、辦公、學(xué)習(xí)使用。
2.門克慶站綜合樓，共兩層，一層男衛(wèi)生間1間，女衛(wèi)生間1間。二層辦公室25間（不入室保潔），男衛(wèi)生間1間，女衛(wèi)生間1間。
3.鍋爐房，面積約153平米，電鍋爐一臺（投標(biāo)人不負(fù)責(zé)電鍋爐維修維護(hù)，只負(fù)責(zé)日常巡檢及鍋爐房保潔）。
（四）沙母巴鐵路站點宿舍樓、綜合樓基礎(chǔ)信息
1.沙母巴站為尿素鐵路專用線上的集裝站，位于烏審旗圖克鎮(zhèn)。
2.沙母巴站綜合樓面積為1720㎡，共兩層。男女衛(wèi)生間各一間，所有辦公室均不入室保潔。
3.沙母巴宿舍樓共4層，不入室保潔，面積為3128㎡。共有會議室4間，宿舍64間，餐廳4間，洗衣間3間，晾衣間3間，通信機(jī)房2間，值班室1間，活動室2間。
4.鍋爐房，面積約214平米，電鍋爐一臺（投標(biāo)人不負(fù)責(zé)電鍋爐維修維護(hù)，只負(fù)責(zé)日常巡檢及鍋爐房保潔）。
（五）母杜柴登站基本信息
綜合樓面積為4000㎡，內(nèi)含辦公室及鍋爐房，鍋爐房面積為68㎡，內(nèi)設(shè)有燃煤鍋爐一臺。
（六）電力工區(qū)基本信息。
1.電力工區(qū)位于烏審旗圖克鎮(zhèn)，與沙母巴站點相鄰。
2.電力工區(qū)綜合樓共2層，面積為981㎡，不入室保潔。各類辦公室31間，男女衛(wèi)生間各1間。
3.鍋爐房1個，面積為85㎡，電鍋爐一臺（投標(biāo)人不負(fù)責(zé)電鍋爐維修維護(hù)，只負(fù)責(zé)日常巡檢及鍋爐房保潔）。
以上所有服務(wù)地點工程量僅供參考，實際以現(xiàn)場踏勘為主。
2.2 資金落實情況：已落實。
2.3 服務(wù)期：合同簽訂后2年。
2.4 服務(wù)
沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.bidijas.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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