Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21.1pt; mso-char-indent-count: 2.0000">一、招標條件

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt; mso-char-indent-count: 2.0000">本招標項目廣西第六地質隊玉林旺瑤基地住宅區(qū)危舊房改住房改造項目代建招標（KWRD3G2024003），招標人(項目業(yè)主)為廣西壯族自治區(qū)第六地質隊，資金來自代建方自有、職工自籌、市場運作方式解決，項目出資比例為100%。現(xiàn)對該項目進行公開招標。

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21.1pt; mso-char-indent-count: 2.0000">二、項目概況與招標范圍

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt; mso-char-indent-count: 2.0000">(一).項目名稱：廣西第六地質隊玉林旺瑤基地住宅區(qū)危舊房改住房改造項目代建招標

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt; mso-char-indent-count: 2.0000">(二).項目編號：KWRD3G2024003

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt">(三).標段劃分：無

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt">(四).項目概況：

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt">1.規(guī)劃用地面積:5201.4㎡；規(guī)劃地面總建筑面積約：22414.92㎡，地下室建筑面積約3739.54㎡；規(guī)劃新建住房3棟141套；項目總投資額約：5100萬元(以政府房改部門最后的規(guī)劃及結算額批復為準)。

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt">1.1項目用地產權人為：廣西壯族自治區(qū)第六地質隊（證號：桂[2023]玉林市不動產權第0044950號），土地用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地，使用權屬為劃撥類型。

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt">1.2危改項目規(guī)劃范圍內拆除公有鋼構棚1間約240㎡、公有臨時建筑約290㎡、房改住房1棟30套約2362.9㎡。搬遷安置戶30戶，還建住房30套。

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt">2.項目代建服務期從合同簽訂之日起至項目完成不動產權證辦理為止，其中要求取得施工許可證之日起720天內完成項目建設工作并通過有關部門竣工驗收。

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt">3.項目改造方式：按《廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造暫行辦法》（桂政發(fā)〔2009〕16號，以下簡稱《暫行辦法》）、廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造補充規(guī)定的通知（桂政辦發(fā)〔2019〕22號，以下簡稱《補充規(guī)定》）以限價住房方式進行危舊房改住房改造（以政府房改部門最后的規(guī)劃及批復為準）。

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt">4.危改項目還建戶的補償安置：還建戶的補償與安置工作按照《暫行辦法》和《補充規(guī)定》相關條款執(zhí)行。

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt">⑴項目的房改住房改造實行住房產權置換。按房屋產權建筑面積以1:1.3的標準進行置換。房屋產權建筑面積以房改辦審核的最終面積為準。

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt">⑵還建戶的搬遷安置按照雙方簽訂的《安置補償協(xié)議》約定執(zhí)行：安置補助費按17元/平方/月發(fā)放；搬遷補助費按500元/戶支付。

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt">5.在簽訂代建合同一個月內完成30戶業(yè)主的拆遷安置協(xié)議。簽訂代建合同三個月內完成項目前期報審報批手續(xù)并取得建設工程規(guī)劃許可證及建設工程施工許可證。

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt; mso-char-indent-count: 2.0000">(五).項目資金籌措：

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt; mso-char-indent-count: 2.0000">1、項目改造總投資成本約5100萬元。

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt; mso-char-indent-count: 2.0000">2、墊資建設至項目竣工。

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt">(六).招標范圍：

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt">1、負責項目籌備階段的相關資料統(tǒng)計匯總，協(xié)助甲方組織拆遷動員工作、與原產權人簽訂改造補償安置協(xié)議及發(fā)放補償款。

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt">2、協(xié)助甲方確定項目的設計、勘察、審圖、造價咨詢、監(jiān)理等第三方專業(yè)公司。

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt">3、負責項目的立項申請、審批、規(guī)劃、報建、項目附屬及相關配套設施等相關申報工作。

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt">4、確定項目施工單位，負責做好工程施工統(tǒng)籌協(xié)調管理工作。

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt">5、負責項目的施工圖設計、場地三通一平、工程主體以及附屬配套工程的建設至竣工驗收等施工總承包工作。

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt">6、負責項目施工階段的安全生產、文明施工、工程質量等方面的具體管理工作，并承擔相應的主體責任及保修責任。

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt">7、負責項目停車位的銷售，配合當?shù)夭块T做好剩余房源的調劑。做好新建住房和公有房屋拆除補償房屋的不動產權證辦理工作。

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt">8、負責項目立項報建申請手續(xù)、批準文件、工程造價預結算、工程施工、驗收等文件、資料的統(tǒng)一整理保管、移交工作。

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt">9、完成甲方委托的其他臨時工作。

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21.1pt; mso-char-indent-count: 2.0000">三、投標人資格要求

Normal style="WORD-BREAK: break-all; TEXT-ALIGN: left; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt">1、具有中華人民共和國法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力；

Normal style="WORD-BREAK: break-all; TEXT-ALIGN: left; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt">2、具有房地產開發(fā)三級及以上資質（含符合要求的暫定級）或建筑工程施工總承包三級及以上資質；

Normal style="WORD-BREAK: break-all; TEXT-ALIGN: left; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt">3、人員基本配備要求：

Normal style="WORD-BREAK: break-all; TEXT-ALIGN: left; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt">①派駐現(xiàn)場項目負責人需具備建筑工程類專業(yè)中級以上職稱（含中級）、專職資料員、專職辦證人員；（人員從項目開始至項目結束為止）

Normal style="WORD-BREAK: break-all; TEXT-ALIGN: left; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt">②需有專職造價審核人員及財務人員；

Normal style="WORD-BREAK: break-all; TEXT-ALIGN: left; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt">③有專職技術人員，適時把控項目設計、施工、驗收等關于本項目的每個環(huán)節(jié)。

Normal style="WORD-BREAK: break-all; TEXT-ALIGN: left; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt">4.本招標項目不接受聯(lián)合體投標。

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21.1pt; mso-char-indent-count: 2.0000; mso-pagination: widow-orphan">四、投標文件的獲取

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt; mso-char-indent-count: 2.0000">1.招標文件出售時間及售價：2024年4月26日上午8:00起至2024年5月6日下午18:00止，每天8:00—12:00，15:00—18:00（北京時間，下同）。文件售價為人民幣250元，售后不退。

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt; mso-char-indent-count: 2.0000">2.標書款收款賬戶： 貴港 ，

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt; mso-char-indent-count: 2.0000">

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt; mso-char-indent-count: 2.0000">3.招標文件（不含圖紙）。

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt; mso-char-indent-count: 2.0000">4.

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21.1pt; mso-char-indent-count: 2.0000; mso-pagination: widow-orphan">六、招標人及代理機構聯(lián)系方式

Normal style="WORD-BREAK: break-all; MARGIN: 0pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-INDENT: 21pt; mso-char-indent-count: 2.0000">招 標 

備注：您的權限不能瀏覽詳細內容,非正式會員請聯(lián)系辦理會員入網注冊事宜，并繳費成為正式會員后登錄網站會員區(qū)可查看招標公告、招名方式或下載報名表格等詳細內容！為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準。

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來源：中國電力招標采購網?編輯：kwbid