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報建編號：招標備案號：12052024024001 施工招標公告津建交南開施工[2024]0401

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招標條件

本項目丹頤園租賃住房項目一期工程已由天津市南開區(qū)行政審批局以 2310-120104-89-05-628891 批準建設(shè)，項目已具備招標條件，嘉安城工程咨詢（天津）受天津市津房商務(wù)會展服務(wù) 的委托，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：丹頤園租賃住房項目一期工程，建設(shè)規(guī)模為8484.95平方米，該項目地下一層，地上十八層，該項目地下層為自行車庫與水泵房，地上一層二層為辦公用房。地上1門三至十七層為居住單元，地上2門三至十七層為辦公單元，十八層為消防水箱及加壓送風機房，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，耐火等級為二級。丹頤園租賃住房項目改造面積為12486.83平方米，其中一期工程改建8484.95平方米，本次改造范圍為2號樓101、2號樓1門201、2號樓2門301-601、1201-1801。首層設(shè)置共享門廳、共享便利店、便利藥店、共享咖啡廳、業(yè)主服務(wù)中心等設(shè)施，二層設(shè)置：健身中心、業(yè)主書吧、業(yè)主餐廳等設(shè)施。301-601、1201-1801層改造為保障性租賃住房功能，設(shè)置服務(wù)性公寓 157 套，主要戶型設(shè)計為27㎡-64㎡的一居室小戶型。套內(nèi)精裝修標準交房，配置家具、家電、窗簾等，達到拎包入住功能。,總投資額2800萬元。
2.2	工程建設(shè) 本次施工范圍為復康路丹頤園2-1-201、復康路丹頤園2-2-301、401、501、601、1401、1501、1601、1801、丹頤園2號樓復康路23增1號101、南開區(qū)復康路丹頤園2號樓2門1201、1301、南開區(qū)復康路丹頤園2-2-1701。本次涉及一期工程改建面積8484.95平方米，結(jié)構(gòu)類型為框架。本工程包括工程范圍：裝飾裝修工程、電氣工程、給排水、弱電智能化、消防提升改造、室內(nèi)裝修及結(jié)構(gòu)維修加固工程等；具體詳見建設(shè)單位所發(fā)施工圖紙及工程量清單全部內(nèi)容。總投資額2379.8949萬元。
2.4	計劃工期要求：2024年05月13日至 2024年12月31日
2.5	工程質(zhì)量要求：達到國家施工驗收規(guī)范合格標準

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投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質(zhì)：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項目應配備人員：（1）正項目經(jīng)理1名，應具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（2）技術(shù)管理負責人1名，應具有應具有工程技術(shù)類中級及以上技術(shù)職稱，具備5年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（3）正項目經(jīng)理和技術(shù)負責人均應為投標人本單位職工，須由投標企業(yè)出具任命書并在其中對施工管理年限加以承諾，且提供投標截止時間前近 3 個月內(nèi)開具的由本單位為其繳納的社保繳費證明；（4）項目部其他人員應按照津建筑〔2018〕489 號、津建筑〔2012〕141 號、津建筑〔2012〕1091 號和建辦市〔2021〕40 號文件規(guī)定執(zhí)行；5、其他資質(zhì)要求：（1）按照《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》(法〔2016〕285號)和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》的要求，根據(jù)“信用中國”網(wǎng)站( ) 的查詢信息，對列入失信被執(zhí)行人名單的的投標人，拒絕其參與投標活動，本標段不接受聯(lián)合體投標。

4、

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本項目丹頤園租賃住房項目一期工程