鄭州瀧悅華庭項目2020-2021年營銷策劃及銷售代理服務
招標
招標編碼：ZB-QY-ZN-06-20200044
一、招標條件
“瀧悅華庭”項目已由相關部門批準建設，廣東泰通偉業工程咨詢 受鄭州悅宸置業 的委托，對該項目進行國內公開招標。歡迎符合條件的投標單位參與投標。
二、項目概況與招標范圍：
2.1項目
2.2項目建設 2.3資金來源：自籌資金 2.4招標范圍：鄭州瀧悅華庭項目2020-2021年營銷策劃及銷售代理服務，指定銷售面積約【14.53】萬㎡，最終直營銷售建筑面積以面積測繪單位出具的《預售面積測量報告》為準。具體承包范圍詳見合同范本。 銷售任務： 銷售年度 銷售任務（月度） 考核銷售時間節點 考核銷售目標 備 注 2020年 5750萬元 / 以甲方每月書面確認并下發乙方的銷售任務書為準 1、依據年度簽約任務，甲方根據推盤節奏、存量制定每月銷售任務書下發乙方予以執行，乙方需蓋章回執予以確認。 2、考核指標以已簽《商品房買賣合同》簽約額為準。 12月 5750萬元 2021年 76602.94萬元 1月 5833萬元 以已簽《商品房買賣合同》簽約額為準。 2月 4980萬元 3月 5583萬元 4月 5833萬元 5月 5833萬元 6月 8833萬元 7月 8750萬元 8月 8750萬元 9月 8750萬元 10月 7707.94萬元 11月 5750萬元 2.5委托周期:
暫定12個月或合同金額執行完畢，具體以甲方的書面通知為準。 2.6質量標準：合格。 2.7標段劃分：不劃分標段。 三、投標人資格要求： 3.1投標人須具備國內獨立法人資格，具備有效的營業執照，經營范圍須包括市場營銷策劃、房地產經紀、房地產營銷策劃、房地產銷售代理、房地產信息咨詢、房屋租售代理等一項或多項經營類別；并在人員、設備、資金等方面具備相應的服務能力； 3.2投標人2017年1月1日以來，至少具有2個及以上銷售代理服務項目業績（合同以簽訂日期為準，要求能體現合同簽訂時間、簽約主體、服務范圍等內容）； 3.3擬派項目營銷團隊的管理、策劃、銷售人員不少于16人（提供人員名單并加蓋公章），擬派銷售經理、策劃經理具備5年房地產行業從業經驗（投標人提供加蓋公章的承諾書）； 3.4 對列入失信被執行人記錄名單和重大稅收違法案件當事人名單的投標人，拒絕參與本項目投標活動。查詢渠道： ①通過“信用中國”網站（https:///）“信用服務”-“失信被執行人查詢”和“重大稅收違法案件當事人名單查詢”查詢企業； ②通過“信用中國”網站（https:///）“個人信用”-“失信被執行人名單查詢”查詢法定代表人。（網頁查詢時間應為發布招標日期之后） 3.5 投標人保證本項目不轉包、不違法分包承諾書，沒有處于被責令停產、停業，或者投標資格被取消、最近三年內沒有騙取中標、嚴重違約等問題。（由投標人出具承諾，格式自擬加蓋單位公章及法定代表人章）； 3.6投標人近三年財務狀況良好（2017、2018、2019），沒有處于財務被接管、凍結、破產狀態（提供三年的財務報表，包括現金流量表、資產負債表、利潤表，成立時間不足三年的投標人自成立之日起計算）； 3.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標；法定代表人為同一個人的兩個以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關系的公司不得同時參加投標?！咎峁┰凇?/span>（6）投標人保證本項目不轉包、不違法分包承諾書，沒有處于被責令停產、停業，或者投標資格被取消、最近三年內沒有騙取中標、嚴重違約等問題。（由投標人出具承諾，格式自擬加蓋單位公章及法定代表人章）； （7）投標人近三年（2017、2018、2019）財務報表，包括現金流量表、資產負債表、利潤表，成立時間不足三年的投標人自成立之日起計算； （8）投標人提供在“國家企業信用信息公示系統”中查詢打印的相關材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息） 注：以上資料驗原件，留存逐頁蓋章的復印件兩套。 五、投標文件的遞交： 5.1 投標文件遞交截止日期：2020年12 月17日下午
14 時00 分 項目聯系人：李楊