廣州融通天河賓館 南樓寫字樓、釣具城、南樓鋪面房地產租賃項目（第二次）-招標公告
(招標編號：TC200F098)
招標項目所在地區：廣東省廣州市
一、招標條件
本廣州融通天河賓館 南樓寫字樓、釣具城、南樓鋪面房地產租賃項目（第二次）（招標 2競租人在中國執行信息公開網 /網站未被列入失信被執行人；
3競租人在信用中國 /網站未被列入失信被執行人記錄；
4競租人在國家企業信用信息公示系統 /網站未被列入經營異常名錄、未被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）記錄；
5競租人沒有未結的拖欠債務法律訴訟（以中國裁判文書網 /查詢結果為準；需打印查詢結果頁面，并將網站查詢截圖加蓋公章附于資質文件中。若涉及拖欠債務法律訴訟的，需提供根據判決結果履行完畢的相應材料）；
6競租人具有依法繳納稅收的良好記錄(截止至公告日前12個月納稅記錄，若是新成立的企業，提供企業成立日期到公告日前一個月納稅記錄，自行查詢打印加蓋公章)；
7具有履行所承租項目的條件和經營管理經驗，且在經營活動中無重大違法記錄，企業沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態（提供承諾函格式自擬）；
8競租人的注冊資金要求（非法人組織、黨政機關、事業單位，公益性團體，報社雜志社及分支機構等除外）：
（1）南樓寫字樓 3000萬元（含）以上
（2）釣具城 3000萬元（含）以上
9其他規定
（1）競租人應當具備生產經營的許可、資質和基本條件；
（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同實體，不得同時參加同一包的競價活動。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2020年09月24日09時00分00秒---2020年10月12日12時00分00秒
5.其他：
競租人在競價過程中對“陽光七采”中國兵器廢舊物資處置平臺操作和使用有疑問的，請聯系“陽光七采”客服，
對招租文件及其他業務方面有疑問的，請聯系代理機構。
6.項目概況：
（1）本次招租項目共計2個。具體情況如下：
| 包號 |
出租房屋名稱 |
結構 |
原用途 |
擬出租用途 |
層數 |
建筑面積（㎡） |
出租面積（㎡） |
租賃期限 |
免租裝修期 |
年租金底價（萬元） |
競租保證金（萬元） |
|
| 1 |
南樓寫字樓 |
鋼混 |
辦公 |
辦公、醫療、教育 |
2-9 |
6,965.35 |
6,965.35 |
5年 |
3個月 |
678 |
68 |
|
| 2 |
釣具城 |
鋼混 |
辦公 |
辦公、醫療、教育 |
1-2/2 |
4,179.57 |
4,179.57 |
5年 |
3個月 |
437 |
44 |
（2）租金價格漲幅：租賃合同期內，租金不漲幅，年度租金價格按競得價確定。
（3）對包件1南樓寫字樓項目的特別說明：
南樓寫字樓項目，消防安全系統、中央空調設備及系統需更新改造，改造費用由承租人承擔。
南樓寫字樓消防安全系統工程改造，必須按消防安全監管機構規定的標準及要求進行施工驗收，中央空調設備及系統更新改造，所用設備及系統品牌需經招租人認同。
（4）對包件2釣具城項目的特別說明：
釣具城項目，消防安全系統需更新改造，改造費用由承租人承擔。釣具城消防安全系統工程改造，必須按消防安全監管機構規定的標準及要求進行施工驗收。
7. 項目現場情況介紹
（1）項目基本情況：廣州融通天河賓館位于廣州市天河區體育西路133-183號，占地面積30435平方米。賓館共有客房142間、床位279個、會議室2個、宴會廳1個、雅間28個，可同時容納580人就餐，停車位400個。
（2）地塊條件：商用
（3）項目地
（4）周邊配套：坐落于廣州市新中軸線、天河CBD核心地段 ，華南第一商圈——天河路商圈內，與天河體育中心僅一路之隔，緊鄰中信廣場、中石化大廈、城建大廈、天河城、正佳廣場、廣州購書中心、廣百百貨等，公共服務設施完善，附近有火車東站、穗港直通火車站；地鐵1號線、3號線體育西路站、林和西站；APM體育中心南站、林和西站；BRT體育中心站及體育西路、維多利廣場公交站等，交通十分便捷。
八、監督部門
本招標項目的監督部門為/。
九、
招標人或其招標代理機構主要負責人（
招標人或其
202009161537115372978191057
未曾在中國電力招標采購網（www.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載投標文件！
項目 聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：13683233285
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備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
