一、項目簡介：
北京興源物業管理有限公司作為中國水利電力物資集團有限公司的二級公司，是一家專業的物業服務公司，目前已有多個物業項目，擬開發項目環境項目等，均為高端寫字樓項目。 銀河項目是一個辦公商業綜合體，總建筑面積 86351 ㎡，項目為南/北雙塔布局，南北塔地上為 17 層，地下 3 層，南塔、北塔為辦公樓、地上 3 層裙房為商業（地下一層部分和地下一層夾層部分為商業），本次采購為銀河項目2020-2022 年度大金水環熱泵多聯機空調維護保養服務，水環熱泵多聯機空調主要承擔項目南塔/北塔辦公區域、商業區域的夏季制冷/冬季供暖工作。
服務范圍：
2.1 銀河項目南塔大金水環熱泵多聯機空調機組維保/維修,機組型號:室外機 RWXYQ6～30AY1/C，室內機 FXSP22～125MMVC/NMMPVC，數量:室外機 105 臺， 室內機 545 臺，維保頻次為每年 4 月、10 月兩次，維保/維修據實結算；
2.2 銀河項目北塔大金水環熱泵多聯機空調機組維保/維修,機組型號:室外機 RWXYQ6～30AY1/C，室內機 FXSP22～125MMVC/NMMPVC，數量:室外機 109 臺， 室內機 562 臺,維保頻次為每年 4 月、10 月兩次，維保/維修據實結算；
2.3 商業區域麥克維爾整體臥式水源熱泵空調機組維保/維修,機組型號為： MWH008～060C（R）, 數量：共 92 臺,維保頻次為每年 4 月、10 月兩次，維保/ 維修據實結算；
2.4 水環熱泵/水源熱泵空調機組維保/維修費用，依據南塔/北塔及商業區域空調機組實際維保、維修、以及《配件清單明細表》（包含但不限于配件清單明細表所列范圍），據實結算。
2.5 服務期限：二年期，自合同簽訂之日起（暫定 2020 年 4 月 1 日-2022 年 3 月 31 日）；
2.6 服務頻次：維護保養（每年 4 月、10 月兩次）；維修（24 小時接報修）
三、資質及其他要求：
3.1 依法在中國境內注冊具有獨立法人的承擔民事責任能力的機構，有長期穩定的經驗豐富的專業團隊，具有履行合同所必須的專業能力，具有有效的營業執照（三證合一），同時具有一般納稅人資格；
3.2 投標人應遵守有關的國家法律、法規和條例，最近 3 年內無重大涉訴（或仲裁）并足以影響本次招投標工作及合同正常履行的情況；
3.3 投標人應滿足如下資質:
3.3.1 營業范圍內具有任意一項相關銷售制冷設備/維修制冷空調設備/維修中央空調等類似的經營范圍；
3.3.2 具有 VRV 空調設備維護/維修的類似相關業績（提供業績證明材料中應至少包含合同首頁、簽字頁、服務范圍頁）；
3.3.3 供應商須具有在有效期內的大金空調售后服務指定維修店授權證書（提供相關證明材料）；
3.3.4 具有良好的財務狀況；
3.4 本次招標不接受聯合體投標； 公共要求：
（一）.投標人經營狀況良好，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態。
（二）.投標人應滿足如下信譽要求：
1. 近三年未發生弄虛作假騙取中標、嚴重違約等行為；
2. 近三年未發生過重大安全事故。
（三）.企業信譽：投標人需具有良好的資信和商業信譽，沒有出現法定解散事由或者處于歇業、破產狀態，且資產未被重組、接管和凍結。
（四）.近 6 個月內，在大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目中，因出現重大質量或違約等問題被通報并停止或暫停授標的，本標段不予授標。
（五）.本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。
四、招標文件獲取：
4.1 獲取方式：登錄憑企業 CA 證書電子鑰匙申購招標文件并辦理后續投標事宜
4.2 招標文件發售時間：2020 年 6 月 8 日至 2020 年 6 月 22 日 17：00。
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