競(jìng)價(jià)招租公告
（以下簡(jiǎn)稱“招租代理機(jī)構(gòu)”）受懷化君達(dá)懷榮賓館 （以下簡(jiǎn)稱“招租人”）的委托，擬對(duì)懷化君達(dá)懷榮賓館 臨街門面、貴賓樓房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合資格條件的競(jìng)租人前來(lái)競(jìng)租。
一、項(xiàng)目概況
1.1本次招租項(xiàng)目共計(jì)10個(gè)。具體情況如下：
| 包號(hào) |
建筑物名稱 |
結(jié)構(gòu) |
原用途 |
擬出租用途 |
層數(shù) |
建筑面積（㎡） |
出租面積（㎡） |
租賃 期限 |
免租裝修期 |
年租金底價(jià)（萬(wàn)元） |
競(jìng)租 保證金（萬(wàn)元） |
| 1 |
臨街一樓商業(yè)用1號(hào)門 |
磚混 |
寶中旅行社門面 |
臨街商鋪 |
1層 |
31.70 |
31.70 |
3年 |
30天 |
5.17 |
2 |
| 2 |
臨街一樓商業(yè)用2號(hào)門 |
磚混 |
名煙名酒店 |
臨街商鋪 |
1層 |
32.00（其中含隔斷10.7） |
32.00 |
3年 |
30天 |
4.30 |
2 |
| 3 |
臨街一樓商業(yè)用3號(hào)門 |
鋼混 |
金利來(lái)專營(yíng)店 |
臨街商鋪 |
1層 |
63.91 |
63.91 |
3年 |
30天 |
11.96 |
2 |
| 4 |
臨街一樓商業(yè)用4號(hào)門 |
鋼混 |
臺(tái)灣女裝專賣店 |
臨街商鋪 |
1層 |
81.34 |
81.34 |
3年 |
30天 |
15.23 |
2 |
| 5 |
臨街一樓商業(yè)用5號(hào)門 |
鋼混 |
凱蕾女裝店 |
臨街商鋪 |
1層 |
88.82（營(yíng)業(yè)面積56.475+閣樓32.34） |
88.82 |
3年 |
30天 |
12.04 |
2 |
| 6 |
臨街一樓商業(yè)用6號(hào)門 |
鋼混 |
金夫人攝影店 |
臨街商鋪 |
1層 |
98.50（營(yíng)業(yè)面積231.46+庫(kù)房61.41） |
98.50 |
3年 |
30天 |
18.44 |
2 |
| 7 |
臨街一樓商業(yè)用7號(hào)門 |
磚混 |
七匹狼專營(yíng)店 |
臨街商鋪 |
1層 |
292.87 |
292.87 |
3年 |
60天 |
40.42 |
5 |
| 8 |
臨街一樓商業(yè)用8號(hào)門 |
鋼混 |
賓館商場(chǎng) |
臨街商鋪 |
1層 |
382.63 |
382.63 |
3年 |
60天 |
71.63 |
5 |
| 9 |
臨街一樓商業(yè)用9號(hào)門 |
磚混 |
賓館酒樓一樓 |
臨街商鋪 |
1層 |
605.91 |
605.91 |
3年 |
60天 |
98.16 |
5 |
| 10 |
貴賓樓 |
磚混 |
賓館貴賓樓 |
商務(wù)辦公 |
2層 |
965.00 |
965.00 |
3年 |
30天 |
27.79 |
5 |
1.2租金價(jià)格漲幅：租賃合同期內(nèi)，起租第一年度的年度租金價(jià)格按競(jìng)得價(jià)確定，第二年起每年度的年租金價(jià)格在上一年度的年租金價(jià)格的基礎(chǔ)上按0%上漲；第三年起每年度的年租金價(jià)格在上一年度的年租金價(jià)格的基礎(chǔ)上按3%上漲。
二、競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件
2.1競(jìng)租人必須是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體；
2.2競(jìng)租人在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)zxgk.court.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；
2.3競(jìng)租人在信用中國(guó) /網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄；
2.4競(jìng)租人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) /網(wǎng)站未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；
2.5競(jìng)租人未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國(guó)裁判文書網(wǎng)wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準(zhǔn)）；
2.6競(jìng)租人具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(截止到公告日期前12個(gè)月納稅記錄，若是新成立的企業(yè)，提供企業(yè)成立日期到公告日前一個(gè)月納稅記錄)；
2.7競(jìng)租人具有履行所承租項(xiàng)目的條件和經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，且在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾函，格式自擬）；
2.8競(jìng)租人的注冊(cè)資金要求：
| 包號(hào) |
建筑物名稱 |
注冊(cè)資金要求 |
包號(hào) |
建筑物名稱 |
注冊(cè)資金要求 |
| 1 |
臨街一樓商業(yè)用1號(hào)門 |
3萬(wàn)元（含）以上 |
6 |
臨街一樓商業(yè)用6號(hào)門 |
3萬(wàn)元（含）以上 |
| 2 |
臨街一樓商業(yè)用2號(hào)門 |
3萬(wàn)元（含）以上 |
7 |
臨街一樓商業(yè)用7號(hào)門 |
5萬(wàn)元（含）以上 |
| 3 |
臨街一樓商業(yè)用3號(hào)門 |
3萬(wàn)元（含）以上 |
8 |
臨街一樓商業(yè)用8號(hào)門 |
10萬(wàn)元（含）以上 |
| 4 |
臨街一樓商業(yè)用4號(hào)門 |
3萬(wàn)元（含）以上 |
9 |
臨街一樓商業(yè)用9號(hào)門 |
10萬(wàn)元（含）以上 |
| 5 |
臨街一樓商業(yè)用5號(hào)門 |
3萬(wàn)元（含）以上 |
10 |
貴賓樓 |
5萬(wàn)元（含）以上 |
2.9本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、競(jìng)價(jià)方式
采用競(jìng)租人以書面報(bào)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的方式，競(jìng)價(jià)最高者為競(jìng)得人的方式招租。
四、招租文件的獲取、報(bào)名
4.1招租文件購(gòu)買時(shí)間：2020年5月19日起至2020年6月2日，每天上午9：00～11:30、下午13:30～17:00時(shí)（節(jié)假日、休息日除外）。
4.2購(gòu)買
4.3購(gòu)買方式：線上購(gòu)標(biāo)，具體操作流程詳見(jiàn)附件《特別告知》。
4.4招租文件售價(jià)：每包人民幣300元/本，文件售后不退。
4.5購(gòu)買招租文件時(shí)須提供以下證明文件：
⑴法定代表人身份證明書或法定代表人授權(quán)委托書原件（須加蓋競(jìng)租人單位公章）；
⑵法定代表人或被授權(quán)人的身份證復(fù)印件（須加蓋競(jìng)租人單位公章）；
⑶有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（須加蓋競(jìng)租人單位公章）。
備注：購(gòu)得招租文件者視為報(bào)名成功，但不表示其資格條件滿足要求。購(gòu)買招租文件時(shí)提供的證明文件在資格審查時(shí)不作為評(píng)審依據(jù)，競(jìng)租人必須在競(jìng)租響應(yīng)文件中另行提供能滿足“競(jìng)租人資格要求”的資格證明文件。
4.6 網(wǎng)上購(gòu)標(biāo)成功后，請(qǐng)將購(gòu)買招租文件時(shí)需提供的資料（掃描件）及“文件購(gòu)買登記表（WORD格式）”發(fā)郵件至
五、遞交競(jìng)租響應(yīng)文件、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的地點(diǎn)及時(shí)間 5.1遞交競(jìng)租響應(yīng)文件的時(shí)間：2020年6月11日9：00～11:30 備注：非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后登錄網(wǎng)站會(huì)員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報(bào)名表格等詳細(xì)內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。 咨詢聯(lián)系人：李工
咨詢電話：010-51957458
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來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)?編輯：365trade.co
