新能源分公司2020年物業(yè)管理委托項目（同江公司部分）二次公告

1、招標條件

黑龍江奧隆工程項目管理有限公司受黑龍江發(fā)電有限公司新能源分公司 的委托，對黑龍江發(fā)電有限公司新能源分公司2020年物業(yè)管理委托項目（同江公司部分） 進行國內(nèi)公開招標。歡迎國內(nèi)具有相應能力的投標人前來參加。

2、項目概況

2.1項目名稱：黑龍江發(fā)電有限公司新能源分公司2020年物業(yè)管理委托項目（同江公司部分）

2.2項目地點：哈爾濱市華山路67號、順益街39、41號

2.3招標范圍：物業(yè)服務面積3100㎡,共6層。包括：物業(yè)服務協(xié)調(diào)、辦公樓公共區(qū)域保潔、安全保衛(wèi)秩序維護及停車位管理、生活設(shè)施設(shè)備維護、前臺接待及會務服務、餐飲（食堂）服務。

2.4資金來源：自籌。

2.5服務期：自合同簽訂之日起生效，合同期一年。

2.6質(zhì)量要求：合格

3、投標人資格要求

3.1通用條件

3.1.1投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利。

3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

1)沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機關(guān)采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施。

2)沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的處罰期間內(nèi)。

3)2015年以來沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其施工引起的重大質(zhì)量或安全事故。

4)未被人民法院納入“失信被執(zhí)行人”名單或其有關(guān)信思已從失信被執(zhí)行人名單庫中刪除;未被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單。

5)與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

6)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得參加同一標段的投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標。

3.2專用條件

3.2.1業(yè)績要求：投標人近五年具有至少兩個建筑面積超過3000㎡的工業(yè)辦公樓或商用辦公樓(不含純建筑、商住兩用)物業(yè)管理服務業(yè)績(附業(yè)績合同關(guān)鍵頁、業(yè)主對投標人物業(yè)管理服務的意見反饋材料掃描件，同時附證明人姓名及聯(lián)系方式，電話無法溝通的則算無效業(yè)績)。

3.2.2投標人有效的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍涵蓋物業(yè)管理服務、酒店或食堂管理及食品生產(chǎn)經(jīng)營等，中標后合同簽訂完，中標人應積極辦理餐飲服務許可證、食堂衛(wèi)生許可證，合同簽定后45天內(nèi)未完成辦理工作的，招標人有權(quán)單方面解除合同。

3.2.4項目經(jīng)理資格要求：投標申請人擬派本項目的項目經(jīng)理必須提交在本物業(yè)公司連續(xù)三年的社保繳納記錄；年齡在40~55歲之間；且未擔任其他物業(yè)管理項目的項目經(jīng)理。

3.2.5物業(yè)服務人員要求：需提供擬派到本項目的餐飲服務各崗位從業(yè)人員參加安全培訓情況說明、有效的健康證或有效的健康體檢合格證明及復印件。

3.2.6本項目不接受聯(lián)合體投標。

* 不具備以上資質(zhì)要求的投標人將無法通過資格審查，并將最終導致被否決投標。

4、招標文件的獲取

4.1有意向的投標人可從2019年12月26日9：00起至2019年12月30日16：00止 購買并下載招標文件。 

 招標文件一經(jīng)售出，恕不退款。

 招標文件費：1000元/標段。

備注：投標單位沒有在網(wǎng)上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄www.bidijas.cn會員區(qū)后查閱公告，根據(jù)會員區(qū)招標公告的相應說明獲取招標文件！

聯(lián)系人：馬工

咨詢電話：010-51957412 ，010-53310966

手 機：18701298819， 13716771570; 

傳 真：010-51957412 

微信:18701298819 (名稱+聯(lián)系人+手機號） 

郵箱：1051008819@qq.com

相關(guān)附件：附件1.公告.docx    

                 附件2.申請登記表.docx

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