本招標項目為中國聯合網絡通信 阿拉善盟 2019年物業管理服務采購項目（招標編號：AMZB2019-006）， 項目已具備招標條件，現進行公開招標，有意向的潛在投標人（以下簡稱投標人）可前來投標。

1．項目概況

1.1招標范圍及內容：

物業管理服務范圍：清潔、餐廳服務以及水、電、暖維修等（包括現業、額旗、阿右旗、烏斯太、吉蘭太）。

1.1.1三分局綜合樓、機房樓、通信樓、營業廳、二局綜合樓、物資倉庫、額旗辦公樓、阿右旗辦公樓的物業服務。

具體如下：

（1）房屋建筑共用部位的養護和管理，包括：頂棚、樓梯間、走廊、通道、門廳；

（2）服務區域內房屋水、電、曖及共用設施、設備的維護、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道（與市政公用設施管道入口銜接處以內）、污水管、落水管、暖氣管道；

（3）環境衛生的清潔：包括：公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運；

（4）辦公樓內全部保潔工作、禮賓服務、來客接待與管理；

（5）秩序維護服務，包括：日常巡查、協助有關部門做好區域內安全防范工作，發生安全事故及時報警。

（6）特約服務委托事項：包括：政府指定性的必辦事宜、化糞池定期清理、大型活動、慶典、貴賓接待禮儀、場地的布置服務。

（7）協助完成臨時委托的事項及未約定的事項。

1.1.2餐廳服務（包括現業、額旗、阿右旗、烏斯太、吉蘭太）。

1.2技術要求：必須滿足國家、行業規范驗收標準、中國聯合網絡通信 阿拉善盟右旗 相關要求。

1.3項目

1.4服務期限：服務期限為一年或預算金額用完。

1.5采購預算：692453.00元（不含稅），增值稅稅率6%。

1.6標段劃分：本項目不劃分標段。

1.7中標人數量及份額劃分：擬中標人數量為1名，份額為：100%。

1.8最高投標限價：本項目設置不含稅總價最高限價692453（元），報價超出最高投標限價的將被否決投標，投標文件不參與后續評審。

2．投標人資格要求

2.1投標人必須是在中華人民共和國境內合法注冊，在法律上和財務上獨立，同時具有良好的服務能力且有良好的銀行資信和商業信譽，營業執照經營范圍需包含物業管理，在近三年的履約中無違約情況，投標截止日內未進入“國家企業信用信息公示系統（ /）”的嚴重違法企業名錄，（提供網站查詢截圖、營業執照副本復印件審核）；

2.2投標人須具備增值稅一般納稅人資格，可開具符合稅法規定增值稅專用發票（提供增值稅一般納稅人證明材料復印件審核）；

2.3投標人須提供2017年1月1日至今同類業績合同1份（提供合同審核，如為框架協議須提供相應協議及協議下的采購訂單，以訂單時間及金額為準進行審核，與投標方為同一法人或者存在控股、管理關系的雙方簽訂的合同無效）；

2.4投標人須具備有效期內的物業服務企業叁級及以上資質（提供證書復印件審核）；

2.5投標人須具備擬投入本項目物業服務水電暖崗位至少1名，且需具有效期內相關從業資格證書（提供人員及崗位清單、證書、勞動合同、近三個月的社保證明復印件審核）；

2.6投標人須承諾所有餐廳服務人員均須具有健康證（提供承諾函原件審核）；

2.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標（提供承諾函審核）；

2.8本項目不接受聯合體投標。

3．資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容詳見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標文件將被否決。

4．招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間：2019年12月23日17時00分至2019年12月30日17時00分

沒有在 中國電力招標采購網（www.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！

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