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招標（招標編號：CGGCFDC-GC-NJG49-JCZX-2021-004）

招標項目所在地區：南京市鼓樓區
一、招標條件
    本南京鼓悅蘭園項目大區精裝修工程（招標二、項目概況和招標范圍
（一）項目規模：
南京鼓悅蘭園(NO.2019G49）項目（原南京市鼓樓區小市街道起重機械廠地塊），規劃用地面積43707.5㎡，容積率1.01≤FAR≤2.8，綠地率≥30%。規劃建筑面積約為173586㎡，計容建筑面積122381㎡，地下一層，地上六、十六、十八、二十層住宅、商業及附屬建筑。
（二）標段劃分
本招標項目劃分為 4個標段，分為兩個包，其中A包為一、二標段，B包為三、四標段，投標單位只允許選擇其中一個包進行投標（例如：可選擇A包一標段或二標段或同時報一、二標段，但是不能再選擇投B包的標段），投標單位報名時需在“備注情況”明確所報名的標段，如各標段報名的單位數量懸殊較大，招標人有權根據報名時間先后進行調配。
具體標段劃分如下：
A包：一標段：5-1#、5-2#、6#樓精裝修工程，二標段: 8#、10#、12#樓精裝修工程；
B包：三標段：13#、9#、1#樓精裝修工程，四標段: 11#、2#、3#樓精裝修工程。
（三）招標范圍
招標范圍包括戶內、首層/地下大堂、電梯廳及電梯轎廂、走廊、樓梯間精裝修工程施工（不含地下車庫），具體包括部分墻體砌筑、粉刷、二次配管、吊頂、精裝修飾面、衛生潔具安裝調試、PZ30箱所有出線回路至終端點位、至終端給水點管道及設備安裝等工作以及施工范圍內所需完成的甲分包整合、甲供材安裝、深化設計、放線、檢測、保潔和保修等服務內容。9#、13#兩套底躍樣板房不在本次招標范圍，具體詳見附件1.精裝修工程施工界面及材料供應劃分、工程量清單及招標圖紙等相關要求。
三、投標人資格要求
（一）基本要求
1.具有工商行政主管部門核發的有效法人營業執照；
2.注冊資金1000萬人民幣及以上；
3.具有建設主管部門核發處于有效期內的建筑裝飾裝修工程專業承包一級資質以及安全生產許可證；
4.具備一般納稅人資格，能提供合法正規的增值稅專用發票；
5.投標人不得為內黑名單供應商。
6.不接受聯合體投標；
7.法律、行政法規以及文件規定的其他資格條件。
（二）信用要求
1.投標人不得為中國葛洲壩集團股份黑名單（有效期內）供應商、2020年度信用評級D級供應商。具體信用評級查詢詳見：
/HomeInfo/CaiGouGZDT_Details.aspx?threadID=A51D2A98E560C594737540BDE0A404059CA5930B630E237CE34C8E63484EE010FFB08264CDDBE324
2.投標人需自行在以下網站進行信用記錄查詢，并編入投標文件。
國家企業信用公示系統 /
信用中國 /
中國執行信息公開網 /
全國建筑市場監管公共服務平臺
3.投標人在上述網站查詢需滿足以下要求：
近三年內無嚴重違約失信記錄；
近三年內無安全生產事故記錄；
近三年內無重大工程質量問題；
近三年內無違反建設工程招投標管理規定的處罰記錄。
投標人需提供近三年的訴訟及仲裁情況（格式詳見招標文件），招標人有權依據投標單位近三年的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄、履約情況等決定是否通過資格審查。
4. 投標人不得為江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺以及南京市城鄉建設委員會發布的限制市場準入名單內單位，如已解禁，投標時需提供相關證明材料。查詢網址：
1）江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺 /njscxjswyh/202104/t20210429_2900712.html
（三）投標人企業業績要求
1. 投標人近三年以來（以合同簽訂時間為準）承擔過2項及以上類似項目（合同金額不低于1500萬元的住宅項目精裝修工程業績）。
2. 投標人需提供施工業績的中標通知書、合同關鍵頁或竣工驗收等證明文件的掃描件，并加蓋公章。提供的證明材料必須反映出以上相關數據和內容。
（四）擬派項目團隊要求
1. 擬派項目經理必須為本單位注冊的建筑工程專業一級建造師，且擔任過單項合同金額不低于1500萬元的住宅項目精裝修工程業績項目經理（需提供證書及業績證明材料）；
2. 擬派項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，需提供擬派項目經理在近半年的社保繳納證明文件。擬派項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。本工程的項目經理直至工程完工必須且只能從事本工程施工（需提供承諾函，格式自擬）。
（五）投標人其他要求
投標人需接受招標人工抵房要求，并出具工抵房承諾，具體以雙方簽訂的工程款抵房款協議為準，主要要求如下：
1．每個標段中標單位需使用不低于合同價款10%的工程款抵房款，此部分工程款為具備驗收條件以后的工程款。
2．工抵房房源為本項目底躍戶型，單套總價約600-800萬，具體價格參照物價批復價格，并享受銷售案場實時優惠政策。
3．投標人需確保具備相應的購房資格，工抵房房源在銷售合同備案前可更名一次。
4．如不接受此要求，請勿提交報名。

備注：
1.只有符合以上所有標準的投標人才有可能通過資格審查。
2.通過資格審查后審，如發現資質、材料等造假的，取消中標資格，沒收投標保證金，并承擔相應的法律責任。
四、招標文件的獲取
獲取時間：   2021年 10月 11日開始至2021年 10月 28 日（擬定時間）
凡符合本公告規定的投標人資格要求并有意參加的潛在投標人，請于報名截止時間前在（，以下簡稱電子采購平臺）本項目的招標公告簽收并報名（招標公告欄下方“查看更多信息”→該項目公告），報名時請按照報名表填寫正確的單位信息，注意留存準確的五、投標文件的遞交
遞交截止時間： 2021年 11月12日 15 :00（擬定時間）
遞交六、開標時間及地點
開標時間：    2021年 11月12日 154 :00（擬定時間）
開標方式：     線上開標
七、其他公告內容
     /
八、監督部門
本招標項目的監督部門為    葛洲壩地產紀檢監察部     。
九、    招標    地    址：  南京市漢中路2號亞太商務樓33F
   聯系    電

沒有在中國電力招標采購網（www.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！

聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手機：13683233285?
傳真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com

來源：中國電力招標采購網?編輯：ec.ceec.

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