北京聚鴻物業管理 江蘇 華能江蘇大廈物業服務外包采購項目招標公告

(招標編號：HNZB2024-10-1-262)

項目所在地區：江蘇省

1. 招標條件

本北京聚鴻物業管理 江蘇 華能江蘇大廈物業服務外包采購項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌, 本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

標段包1:華能江蘇大廈后勤服務項目

2.1項目概況：

2.1.1:華能江蘇大廈地點位于南京市鼓樓區燕江路201號，建筑面積為35912.99平方米。建筑物地上14層，地下2層，總層數為16層。華能江蘇大廈職工餐廳及廚房位于大廈二層，面積約1550平方米。職工餐廳數量為1個，包間4個。服務對象為駐廈各單位員工及本項目服務人員。為進一步提高華能江蘇大廈服務品質，為住廈單位提供一個良好的辦公環境，保障服務的連續性，啟動華能江蘇大廈物業服務外包采購工作。

2.2招標范圍：

1）需為發包人駐廈單位職工及本項目服務人員提供365天的早餐、午餐、晚餐、風味小吃等加工制作和相應服務，就餐人數約300-500人。

2）滿足職工餐廳一日三餐的供餐服務及各類會議用餐、公務接待用餐的需求。供餐時間為早餐：07:15-08:30；午餐：11:30-12:40；晚餐：17:15-18:30；周末及法定節假日需提供部分人員用餐。以上作息時間如有變動，承包人應根據發包人要求作相應調整。

2.3服務期限：

華能江蘇大廈后勤服務項目服務期限為叁年，自2024年12月22日至2027年12月21日。

標段包2:華能江蘇大廈綠植租擺、綠化養護服務項目

2.1項目概況：

2.1.1:華能江蘇大廈地點位于南京市鼓樓區燕江路201號，建筑面積為35912.99平方米。建筑物地上14層，地下2層，總層數為16層。華能江蘇大廈職工餐廳及廚房位于大廈二層，面積約1550平方米。職工餐廳數量為1個，包間4個。服務對象為駐廈各單位員工及本項目服務人員。為進一步提高華能江蘇大廈服務品質，為住廈單位提供一個良好的辦公環境，保障服務的連續性，啟動華能江蘇大廈物業服務外包采購工作。

2.2招標范圍：

綠植租擺服務外包采購項目包含室內綠植租擺服務、外圍綠化養護服務、綠化景觀改造服務三項服務，具體如下：

室內綠植租擺服務：華能江蘇大廈內部公區、辦公室及功能區內綠植租擺服務。

外圍綠化養護服務：外圍綠化面積約2444平方米，根據季節做好外圍綠化，制定養護方案，主要包括養護頻次、作業種類及養護標準等。

綠化景觀改造：在原綠化基礎上，根據發包人要求對重點部位綠化進行提檔改造，主要是整理綠化地、改良土壤、補栽草坪、草皮交播、栽植四季草花。

2.3服務期限：

華能江蘇大廈綠植租擺、綠化養護服務項目合同期限為叁年，自2025年1月1日至2027年12月31日。

標段包3:華能江蘇大廈特賣服務框架協議項目

2.1項目概況：

2.1.1:華能江蘇大廈地點位于南京市鼓樓區燕江路201號，建筑面積為35912.99平方米。建筑物地上14層，地下2層，總層數為16層。華能江蘇大廈職工餐廳及廚房位于大廈二層，面積約1550平方米。職工餐廳數量為1個，包間4個。服務對象為駐廈各單位員工及本項目服務人員。為進一步提高華能江蘇大廈服務品質，為住廈單位提供一個良好的辦公環境，保障服務的連續性，啟動華能江蘇大廈物業服務外包采購工作。

2.2招標范圍：

所售商品種類齊全，要求能夠滿足駐廈職工的正常需求，能根據駐廈職工的需求及時更新商品。

銷售定型包裝食品、飲料、水果等。

經營范圍限制：

1）不得經營對環境污染大的商品；

2）不得經營非定型包裝食品和需二次加工食品；

3）不得經營反動、色情等違反國家法律法規的商品；

4）經營的所有產品包括進口商品必須具有在中國境內法定許可的生產及銷售資格，且為全新原廠制造的非淘汰類產品。

其他經營要求：

1）不得超范圍和改變經營范圍；

2）不得出售無品名、廠名、廠址、生產日期、保存期等內容的商品，如有違反國家法律法規的行為，一切后果和責任由承包人自負；

3）承包人應做好經營場地的安全、衛生、防火、防盜、防水、防毒等工作，否則由此出現的一切問題由承包人負全責。

2.3服務期限：

華能江蘇大廈特賣服務框架協議項目合同期限為叁年，自2025年1月1日至2027年12月31日。

本招標項目劃分為3個標段，各投標人可就上述的各個標段投標，采用兼投不兼中的原則，同一投標人在本項目最多可中1個標段。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1)沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；

(2)沒有處于行政主管部門或 系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；

(3)在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

(4)未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；

(5)未被最高人民法院在“信用中國”網站( )或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

(6)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

標段名稱：北京聚鴻物業管理 江蘇 華能江蘇大廈物業服務外包采購項目標段包1

3.2.1投標人須具有有效的《食品經營許可證》；

3.2.2投標人自2019年1月1日至今，具有至少三份實體超市或便利店服務類業績，提供相關合同影印件業績證明材料，并同時提供結算增值稅發票，否則該業績按無效業績處理；

3.2.3本項目不允許聯合體投標。

標段名稱：北京聚鴻物業管理 江蘇 華能江蘇大廈物業服務外包采購項目標段包2

3.2.1投標人須具有有效的《食品經營許可證》；

3.2.2投標人自2019年1月1日至今，具有至少三份餐飲外包服務類合同業績，其中至少一份業績金額不低于200萬元，并提供相關合同影印件業績證明材料，并同時提供結算增值稅發票，否則該業績按無效業績處理。

3.2.3本項目不允許聯合體投標。

標段名稱：北京聚鴻物業管理 江蘇 華能江蘇大廈物業服務外包采購項目標段包3

3.2.1投標人自2019年1月1日至今，具有至少三份綠化養護服務類業績，提供相關合同影印件業績證明材料，并同時提供結算增值稅發票，否則該業績按無效業績處理；

3.2.2本項目不允許聯合體投標。

4.

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來源：中國電力招標采購網?編輯：ec.chng