華能江蘇公司南京電廠實(shí)業(yè)公司楊新路48號(hào)5#、9#場(chǎng)地
及配套招租服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)公告
(招標(biāo)編號(hào)： HNZB2024-01-1-110-01)
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省南京市
1. 招標(biāo)條件
華能江蘇公司南京電廠實(shí)業(yè)公司楊新路48號(hào)5#、9#場(chǎng)地及配套招租服務(wù)招標(biāo)已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌, 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn):南京市江北新區(qū)楊新路48號(hào)5#、9#場(chǎng)地及配套地塊。
2.2 規(guī)模：楊新路48號(hào)5#場(chǎng)地及配套地塊使用面積約19000平方米(含坡地及供熱管線區(qū)域，配套建筑無(wú)證），9#場(chǎng)地及配套地塊使用面積約580平方米(配套建筑無(wú)證）。
2.3 租賃期:租期3年，合同履約金按含稅年租賃費(fèi)20%計(jì)算，在合同簽訂后5日內(nèi)與租賃費(fèi)同時(shí)交納。合同期滿，承租方履約情況良好保證金可退。目前招租的楊新路48號(hào)5#場(chǎng)地及配套租賃合同期限為2023年4月11日止，現(xiàn)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為通勤車(chē)基地；9#場(chǎng)地及配套合同期限為2023年11月30日止，現(xiàn)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為小型汽車(chē)租賃及服務(wù)。
2.4 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，為：華能江蘇公司南京電廠實(shí)業(yè)公司楊新路48號(hào)5#、9#場(chǎng)地及配套招租服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包1；
2.6 風(fēng)險(xiǎn)告知：
2.6.1由于該項(xiàng)目地塊有被政府隨時(shí)收回以及被招標(biāo)人用地需要提前終止合同的風(fēng)險(xiǎn)。涉及以上原因，合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。投標(biāo)人需無(wú)條件配合并向招標(biāo)人交還本合同項(xiàng)下的租賃物。
6.2.2楊新路48號(hào)5#、9#場(chǎng)地配套臨時(shí)建筑物未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，原承租單位均涉及經(jīng)營(yíng)投資。本項(xiàng)目如原承租單位放棄投標(biāo)，或投標(biāo)后未能中標(biāo)，因存在與原承租單位的退場(chǎng)交接手續(xù)辦理、恢復(fù)問(wèn)題、交付時(shí)間等具有不確定性。
6.2.3投標(biāo)人不得變更現(xiàn)有租賃物建筑結(jié)構(gòu)，建筑物及構(gòu)筑物維修須有正規(guī)審批手續(xù)，并報(bào)招標(biāo)人備案。
6.2.4項(xiàng)目地塊場(chǎng)地緊臨居民生活區(qū)域，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)受限，不得經(jīng)營(yíng)鋼材、危化品、重載大件物流等對(duì)周邊產(chǎn)生污染、噪音的項(xiàng)目。
6.2.5由于5#場(chǎng)地一側(cè)圍墻沿線涉及供熱管道，要求中標(biāo)單位管線外延5米范圍場(chǎng)地不得使用。
6.2.6要求投標(biāo)人參與前進(jìn)行實(shí)地勘察及綜合評(píng)估。
地點(diǎn): 華能南京電廠
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：
(1) 沒(méi)有處于被行政主管部門(mén)責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；
(2) 沒(méi)有處于行政主管部門(mén)或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；
(3) 近三年沒(méi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站( )或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。
(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.2 專用資格條件
3.2.1 業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人至少具有1項(xiàng)租賃業(yè)績(jī)，提供業(yè)績(jī)合同掃描件。
3.2.2本項(xiàng)目不接受個(gè)人及聯(lián)合體投標(biāo)。
4.
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