華能甘肅公司辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：HNZB2023-11-3-004)

項(xiàng)目所在地區(qū)：甘肅省 。華能甘肅能源開(kāi)發(fā) 辦公樓始建于2008年，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約7621.28平方米，主樓4層、副樓2層，樓內(nèi)辦公人數(shù)約150人。樓內(nèi)一層設(shè)有安保和消防監(jiān)控室，員工食堂及辦公區(qū)域；二至四層為辦公室和會(huì)議室；辦公樓觀光電梯2部、疏散樓梯2部；辦公樓門(mén)前及西側(cè)為停車(chē)場(chǎng)，辦公樓內(nèi)外、頂樓及各樓層均設(shè)有監(jiān)控?cái)z像頭；辦公樓有低壓配電室1處；樓頂有天然氣采暖鍋爐1臺(tái)；辦公樓各樓層及辦公室有綠植80余盆，樓外綠化面積為30平方米。

招標(biāo)范圍：

1.安保服務(wù)：為招標(biāo)方提供門(mén)衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、秩序維護(hù)、車(chē)輛停放管理、安全檢查、安全技術(shù)防范及安全事故應(yīng)急處理等服務(wù)。

2.保潔及維修保障服務(wù)：為招標(biāo)方提供辦公樓內(nèi)公共區(qū)域、各辦公室、各會(huì)議室、各衛(wèi)生間保潔、垃圾收集、清運(yùn)和定期消殺服務(wù)；辦公樓給、排水系統(tǒng)，供電系統(tǒng)、配電室及辦公家具、門(mén)窗玻璃等設(shè)施維修和保養(yǎng)；辦公樓一臺(tái)天然氣采暖鍋爐在采暖期的供暖運(yùn)行；職工公寓定期保潔和水電暖維修服務(wù)。

3.綠植及綠化服務(wù)：為招標(biāo)方指定區(qū)域提供綠植配備及養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

4.前臺(tái)接待及會(huì)議服務(wù)：負(fù)責(zé)公司各類(lèi)會(huì)議的服務(wù)和保障工作、負(fù)責(zé)公司及公司員工信函和報(bào)紙的收發(fā)、來(lái)人來(lái)訪(fǎng)的登記、接引安排等工作。

5.車(chē)位租賃服務(wù)：為招標(biāo)方提供租賃停車(chē)位25個(gè)，車(chē)位位置必須在招標(biāo)方辦公樓1公里范圍內(nèi)，便于公司員工上班期間停放車(chē)輛使用。

6.有害生物防治和煙道清洗服務(wù)：為招標(biāo)方提供辦公樓內(nèi)各公共區(qū)域、職工食堂及地溝內(nèi)的有害生物防治工作；為招標(biāo)方職工食堂提供煙道清洗服務(wù)工作，使其符合消防安全及食品加工安全相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

服務(wù)期：2024年1月1日起至2024年12月31日止。服務(wù)期限一年。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常且具備合同履約能力；

(2) 沒(méi)有處于行政主管部門(mén)或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒(méi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站( )或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.2 專(zhuān)用資格條件

3.2.1資質(zhì)等級(jí)要求：無(wú)。

3.2.2 業(yè)績(jī)要求：近3年，至少具有1項(xiàng)單項(xiàng)合同金額100萬(wàn)元及以上的辦公樓物業(yè)或商業(yè)體物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)，須提供合同掃描件，包含封皮、簽字頁(yè)、