1.招標(biāo)條件和方法

1.1招標(biāo)條件

上海君通藍(lán)天賓館天鵝分公司二三樓工程施工招標(biāo)項目已具備采購條件，經(jīng)上海君達(dá)天鵝賓館有限責(zé)任公司批準(zhǔn)， 現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應(yīng)商參加本項目采購競爭。

1.2 招標(biāo)方法

公開招標(biāo)

2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍

項目計劃工期為：計劃開工時間為【/】年【/】月【/】日，計劃完工時間【/】年【/】月【/】日，工期【60】日歷天，開工時間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

建設(shè)地點位于：上海市虹口區(qū)。

施工質(zhì)量安全要求如下：滿足國家、省市現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并最終驗收合格。其他：安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到“上海  省/市建筑工程安全文明施工現(xiàn)場”標(biāo)準(zhǔn)。

其他：
（1）招標(biāo)項目資金來自于國有資金，出資比例為100%；
（2）工程名稱：上海天鵝賓館綜合改造項目2、3層工程施工工程；
（3）建設(shè)規(guī)模：本項目涉及改造建筑面積約2000㎡。具體詳見招標(biāo)文件、工程量清單及招標(biāo)圖紙；
（4）招標(biāo)范圍：上海天鵝賓館綜合改造項目2、3層工程施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)全部施工內(nèi)容，包括與之相關(guān)的配套工程內(nèi)容。此外，房屋內(nèi)部內(nèi)裝飾裝修基層面層、設(shè)施和機(jī)電設(shè)備管線等已經(jīng)完成拆除、清運，現(xiàn)場基本達(dá)到毛坯狀態(tài)（具體以工程量清單為準(zhǔn)）；
（5）預(yù)估采購規(guī)模：人民幣663.474741萬元；
（6）本項目中標(biāo)人數(shù)量  1  家，中標(biāo)候選人數(shù)量  3  家。中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評標(biāo)委員會提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)；
（7）如中標(biāo)，按照投標(biāo)人文件中提供的項目經(jīng)理及相關(guān)主要人員組成實施團(tuán)隊，項目經(jīng)理及相關(guān)主要人員組成實施團(tuán)隊人員均無在建工程，且保證常駐項目現(xiàn)場，不得擅自更換，且本項目不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包。如合同簽訂及履約過程中承包方發(fā)生轉(zhuǎn)包、違法分包以及擅自更換項目經(jīng)理（未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)）等情況，發(fā)包方有權(quán)取消其中標(biāo)資格或解除合同，沒收承包方的履約保證金，并依法追究法律責(zé)任，承包方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律后果及責(zé)任。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求

3.1  投標(biāo)人須在中華人民共和國注冊并合法運營，且營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章）。  
3.2  具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度。  
投標(biāo)人提供2022年至今近三年經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告（提供財務(wù)審計報告的關(guān)鍵頁，關(guān)鍵頁包括封面頁、審計報告正文頁、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表、會計師事務(wù)所營業(yè)執(zhí)照和會計師執(zhí)業(yè)資格證書頁），若最近一年未完成財務(wù)審計，可提供再前一年的財務(wù)審計資料。加蓋投標(biāo)人公章。  
3.3  法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.4  信譽(yù)要求：投標(biāo)截止時間前未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被執(zhí)行人名單；未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入重大稅收違法失信主體；未被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（提供以上相關(guān)網(wǎng)站查詢截圖，截圖時間須在發(fā)出招標(biāo)文件后）
3.5  單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的投標(biāo)。為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加本項目投標(biāo)。
3.6  投標(biāo)人未與公司發(fā)生訴訟行為。（需提供承諾函，格式自擬并加蓋單位公章）
3.7  投標(biāo)人未被集團(tuán)列入“黑名單”或“慎用名單”。（需提供承諾函，格式自擬并加蓋單位公章）
3.8  本項目  不接受  聯(lián)合體投標(biāo)。
3.9  投標(biāo)人的特定資格條件:  
3.9.1資質(zhì)要求：根據(jù)項目體量滿足國家標(biāo)準(zhǔn)即可。
1.企業(yè)要求：供應(yīng)商需具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，同時具有有效的安全生產(chǎn)許可證；
2.項目經(jīng)理要求：供應(yīng)商擬派項目經(jīng)理須具備二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（建筑專業(yè)），具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），參加本項目投標(biāo)時沒有在其它未完項目中擔(dān)任項目經(jīng)理，中標(biāo)后至完工前不得在其它項目中擔(dān)任項目經(jīng)理，提供近6個月的社保繳納證明；
專職安全生產(chǎn)管理人員須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）。
項目總工（技術(shù)負(fù)責(zé)人）和生產(chǎn)經(jīng)理需具備建筑工程類中級及以上職稱。
3.9.2業(yè)績要求：
1.投標(biāo)人須具有近五年內(nèi)（2020年5月1日至投標(biāo)截止時間，以竣工驗收時間為準(zhǔn)）已竣工的同類項目業(yè)績至少一個，同類項目指合同額在500萬元及以上的公共建筑類裝修改造（非新建項目）工程施工。須提供加蓋雙方印章的合同關(guān)鍵信息頁（原件備查）、竣工驗收報告或備案證明、工程款支付（其中一次即可）發(fā)票存根復(fù)印件等相關(guān)材料。
2.投標(biāo)人項目經(jīng)理近五年內(nèi)（2020年5月1日至投標(biāo)截止時間，以竣工驗收時間為準(zhǔn)）須以項目經(jīng)理身份主持過已竣工的同類項目，同類項目指合同額在500萬元及以上的公共建筑類裝修改造（非新建項目）工程施工。須提供加蓋雙方印章的合同關(guān)鍵信息頁（原件備查）、竣工驗收報告或備案證明、工程款支付（其中一次即可）發(fā)票存根復(fù)印件等相關(guān)材料，且項目經(jīng)理業(yè)績合同要求能體現(xiàn)項目經(jīng)理姓名。
3.10.  沒有重大違法記錄的承諾
投標(biāo)人在本項目投標(biāo)文件遞交截止時間前5年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的承諾，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照。

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

(1)與本項目其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人。
(2)與本項目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系。
(3)本項其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系。
(4)近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中存在以下嚴(yán)重不良情形:
①被本項目所在地省級以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標(biāo)成禁止參加采購活動的。
②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。
③進(jìn)人清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
④根據(jù)公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內(nèi)的。

3.3 本次項目不接受聯(lián)合體參加招標(biāo)活動

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目招標(biāo)活動。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無效。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時間

從2025-06-03 17:00:00起至2025-06-10 17:00:00止（北京時間）

本項目實行在線售賣招標(biāo)文件。欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招

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