海南大廈2020-2023年物業(yè)管理服務(wù)項目招標公告
資金來源為企業(yè)自籌。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
物業(yè)管理標的物位于海南省海口市丘海大道11號，占地面積8306.48平方米（12.4畝），其中：綠地面積占2125.4㎡，主樓21層，地下1層，附樓8層。
其中，主樓總建筑面積15506.24平方米，停車位59個。主樓各樓層布置用途和分配情況：地下一層（1295㎡）為設(shè)備用房和倉庫用房；首層為大堂（1420㎡）；二層為餐廳（1372㎡），8-9層為出租樓層，11-18層為業(yè)主及所屬單位自用辦公樓層，19層為會議室，20-21層為塔樓主要作為設(shè)備間。
8層附樓為業(yè)主自用辦公輔助區(qū)域及臨時公寓，每單元16套房，共32套房，總建筑面積3368平方米。
服務(wù)期：暫定2020年4月30日 至 2023年4月30日（3年）。
招標范圍：海口市丘海大道11號院內(nèi)的公共部分的各類服務(wù)，包括但不限于大樓公共區(qū)域（含園林區(qū)域及停車場）的環(huán)境衛(wèi)生及園林綠化維護，安全保衛(wèi)秩序管理，停車場管理、電梯（含廚房配備電梯）、消防設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、電氣及公共設(shè)備設(shè)施的日常維護和管理、智能化系統(tǒng)的使用管理，大樓信件等物流傳達管理服務(wù)，客戶服務(wù)管理、水電管理等；
（2）招標人使用區(qū)域（1-2層、11-19層及8層附樓）的各類服務(wù)，包括但不限于樓層內(nèi)的清潔衛(wèi)生服務(wù)（含衛(wèi)生間）、報刊信件傳達服務(wù)、室內(nèi)綠色植物的管養(yǎng)，會議室服務(wù)（包括設(shè)備設(shè)施管理及日常會議茶水服務(wù)等）、前臺服務(wù)、8層附樓物業(yè)管理，車輛駕駛服務(wù)，臨時后勤輔助勞務(wù)用工（如需要）等特約服務(wù)。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
（1）投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；
（2）具有有效的質(zhì)量管理體系認證證書；
（3）投標人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：
1）沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機關(guān)采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施；
2）沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的處罰期間內(nèi)；
3）近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其施工引起的重大質(zhì)量或安全事故；
4）未被人民法院納入“失信被執(zhí)行人”名單或其有關(guān)信息已從失信被執(zhí)行人名單庫中刪除；未被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
（4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
（5）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得參加同一標段的投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標。
3.2 專用資格條件
（1）投標人業(yè)績要求：投標人近三年（指2017年1月1日至今）應(yīng)至少具有2個及以上物業(yè)服務(wù)業(yè)績，需提供業(yè)績合同掃描件。
（2）本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件獲取
獲取時間：從2020年03月15日9:00起至2020年03月20日17:00止（北京時間，下同）
備注：投標單位沒有在網(wǎng)上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄www.bidijas.cn會員區(qū)后查閱公告，根據(jù)會員區(qū)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957412 ，010-53310966
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郵箱：1051008819@qq.com
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
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