2．項目概況與招標(biāo)范圍
中能融合物業(yè)管理服務(wù)采購項目
（1）項目概況
項目地點：北京市
建設(shè)規(guī)模：辦公樓辦公面積約 2000 平米
（2）招標(biāo)范圍
招標(biāo)范圍：按照采購人天服務(wù)的方式，采購辦公樓內(nèi)保潔服務(wù)、會議及接待服務(wù)、 秩序維護服務(wù)、工程維修維護等服務(wù)。詳見第五章委托人要求。見第五章委托人要求
服務(wù)期限：自合同簽訂起 2 年
招標(biāo)信息服務(wù)費金額（元）：1000.0
注：以上為參考參數(shù)和數(shù)量,具體參數(shù)、數(shù)量及招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
（1）投標(biāo)人具有獨立訂立合同的資格；
（2） 投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好， 具有良好的資信和信用（以“ 信用中國 ”網(wǎng)站 （www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒有處 于會導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）投標(biāo)人近 36 個月內(nèi)(含， 自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重 違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投 標(biāo)；
（5）投標(biāo)人沒有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍 和處罰期內(nèi)；未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單 ”；
（6）投標(biāo)人沒有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍 和處罰期內(nèi)。
3.2 專用資格條件
（1）投標(biāo)人需在近 5 年內(nèi)（2020 年 5 月 1 日-投標(biāo)截止日）具有 3 個同類型一體 化物業(yè)服務(wù)業(yè)績經(jīng)驗，服務(wù)必須至少包含秩序維護、保潔、工程維修、會議服務(wù)中的 3 項，服務(wù)面積不低于 2000 平米。提供合同關(guān)鍵頁掃描件（包括但不限于合同封面頁、 合同內(nèi)容頁、合同金額頁、合同簽字蓋章頁及該合同項下的至少一張發(fā)票掃描件）相 關(guān)證明材料。
（2）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，簽署合同后除因甲方書面同意，不允許分包。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項目實行在線售賣招標(biāo)文件。
4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時間
2025 年 05 月 22 日至 2025 年 05 月 27 日（北京時間）。
熱線服務(wù)：上午 9:00～11:30 下午 13:30～17:00（周末）
